Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie in Thalkirchen von einem erfahrenen Makler

Die Wahl eines erfahrenen Immobilienmaklers für Thalkirchen ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Professionalität, Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung sind dabei ausschlaggebend. Als Spezialisten für den Thalkirchner Immobilienmarkt bieten wir Ihnen genau diese Expertise. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Kenntnissen der regionalen Besonderheiten sind wir in der Lage, Ihre Immobilie ansprechend zu präsentieren und zielgerichtete Marketingstrategien zu entwickeln. In diesem Artikel möchten wir Ihnen einen Einblick in unsere Dienstleistungen geben und erläutern, wie wir Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in Thalkirchen professionell und erfolgreich zu vermarkten.

Rogers Immobilie ist mit dem Qualitätssiegel Bellevue Best Property Agent aufgezeichnet

Für Immobilieneigentümer bietet die Auszeichnung als – Bellevue Best Property Agent – eine Reihe von Vorteilen. Diese Auszeichnung hat Rogers Immobilie mehrmals erhalten. Zum einen haben Kunden die Sicherheit, dass das ausgezeichnete Unternehmen den hohen Anforderungen und Kriterien entspricht, die von der sechsköpfigen Expertenjury geprüft und bewertet wurden. Das Gütesiegel ist das einzige unabhängige Qualitätssiegel in der Immobilienbranche und genießt nationale und internationale Anerkennung. Es zeigt, dass das ausgezeichnete Unternehmen über ein hohes Maß an Seriosität, Erfahrung, Marktkenntnis, Fachwissen, Zuverlässigkeit und einem umfassenden Dienstleistungsangebot verfügt.

Immobilienbesitzer und Interessenten können sich darauf verlassen, dass wir eine objektive Beratung bieten und ein attraktives Angebotsportfolio haben. Dies kann dazu beitragen, dass Immobilien schneller und zu einem höheren Preis verkauft werden können. Überdies kann die Auszeichnung auch als Entscheidungshilfe dienen, wenn es darum geht, einen Immobilienmakler auszuwählen. Es zeigt, dass das ausgezeichnete Unternehmen einen hohen Standard hat und sich um seine Kunden kümmert.

Insgesamt bietet die Auszeichnung als – Bellevue Best Property Agent – eine Art von Qualitätssiegel, das Immobilieneigentümern Sicherheit und Vertrauen geben kann, wenn es darum geht, ihre Immobilien zu verkaufen oder zu kaufen.

Kundenmeinungen zu unserer Dienstleistung

Wir sind stolz darauf, dass unsere Kunden mit unserer Arbeit äußerst zufrieden sind und uns oft weiterempfehlen. Wir haben zahlreiche positive Bewertungen erhalten, die uns zeigen, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Arbeit und den hohen Standard, den wir bei der Erfüllung ihrer Wünsche und Bedürfnisse anlegen. Im Folgenden geben wir Ihnen einen Einblick in die Meinungen unserer Kunden und wie sie unsere Arbeit bewerten.

“Wir danken Ihnen vielmals für die wirklich hervorragende Arbeit, welche Sie und Ihr Mann geleistet habe. Wir fühlten uns durchgängig durch Sie gut betreut und schätzen es sehr, dass durch Ihre gute und engagierte Arbeit (inkl. der 100%igen Übernahme jeglicher Kommunikation mit Interessenten und dem Käufer bis hin zur Schlüsselübergabe) der Aufwand für uns minimal war. Wir können und werden Sie gerne jederzeit weiterempfehlen und kommen gerne wieder auf Sie zurück, sollten wir wieder die Dienste eines Immobilienmaklers benötigen.” Dr. A. E.

“Nach der nun völlig abgeschlossenen Abwicklung des Verkaufs meiner Wohnung möchte ich mich auch auf diesem Weg nochmals für die exzellente Zusammenarbeit mit Ihrer Agentur bedanken. Die Vermarktung des Objektes, insbesondere das von Ihnen erstellte Exposé, war von hohem Niveau und stellte das Objekt optimal dar. Ihre Agentur zeichnete sich durch hohe Effizienz, große Professionalität und ständige Verfügbarkeit aus. Sie haben mich während des gesamten Verkaufs bestens beraten und wirklich bis in die abschließenden Formalitäten begleitet. Aus diesen Gründen kann ich Ihre Agentur nur voll und ganz weiterempfehlen.” Dr. J. L.

Weitere Bewertungen von unseren Kunden lesen.

Service für Verkäufer

Möchten Sie Ihre Immobilie in Thalkirchen veräußern? Wir sind genau die richtigen Experten, um Sie dabei zu unterstützen. Lassen Sie uns Ihnen den umfassenden Verkaufsprozess präsentieren – von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe. Ob es darum geht, die Wohnfläche zu ermitteln, ansprechende Fotos und ein Exposé anzufertigen oder eine erfolgreiche Immobilienvermarktung durchzuführen – bei all diesen Schritten können Sie auf unsere Unterstützung zählen.

Vertrauen Sie auf unsere Immobiliendienstleistungen, um den gesamten Prozess bequem und stressfrei zu gestalten. Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite – nicht nur in Thalkirchen, sondern auch in der Umgebung.

Immobilienbewertung für Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnung in Thalkirchen

Die Grundlage jedes erfolgreichen Verkaufsprozesses ist eine detaillierte und fachkundige Immobilienbewertung. Eine präzise Einschätzung des Marktwertes ist unerlässlich, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln. Bevor wir Ihre Immobilie in Thalkirchen anbieten, vereinbaren wir einen Termin, um uns gemeinsam mit Ihnen die Immobilie vor Ort anzuschauen. Dabei nehmen wir Ihre Vorstellungen, Wünsche und Ideen auf und erstellen darauf basierend eine umfassende Immobilienbewertung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bereits in dieser Phase für alle Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Umfassende Dokumentation Ihrer Immobilie bereitstellen

Für einen reibungslosen Immobilienverkauf sind alle notwendigen Unterlagen für die Erstellung des Kaufvertrages erforderlich. Die Beschaffung dieser Dokumente kann oft zeitaufwendig sein, da nicht jeder stets Zugriff auf Grundbuchauszüge und ähnliche Dokumente hat.

Als engagierte Immobilienmakler übernehmen wir gerne die Aufgabe, alle relevanten Unterlagen für Sie zu besorgen. Mit Ihrer Zustimmung setzen wir uns in diesem Zusammenhang mit den zuständigen Behörden, der Hausverwaltung und anderen relevanten Stellen in Verbindung.

Ermittlung der Wohnfläche

Wie ist die Aufteilung Ihrer Immobilie gestaltet? Welche Gesamtquadratmeterzahl liegt zur Verhandlung auf dem Tisch? Dies sind Informationen, die sowohl potenzielle Käufer als auch finanzierende Banken sehr interessiert. Unser Ziel ist es, Ihnen, uns und den Interessenten einen möglichst detaillierten Einblick in Ihre Immobilie zu bieten. Dadurch können wir die Begeisterung für Ihr Objekt wecken.


Visuelle Darstellung Ihrer Immobilie

“Ein Bild spricht Bände” – diese Redewendung mag abgedroschen klingen, doch in der heutigen Zeit ist sie relevanter denn je. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie durch hochwertige Fotos ist unerlässlich, um potenzielle Käufer für Ihr Angebot in Thalkirchen zu gewinnen und letztlich den Verkauf erfolgreich abzuschließen.

Wir verfügen nicht nur über ein Gespür für die effektvolle Inszenierung Ihrer Immobilie, sondern auch über das erforderliche technische Equipment, um Ihre Immobilie wortwörtlich ins beste Licht zu setzen. Zudem setzt er moderne Techniken wie Videos, 360°-Panoramakameras und Drohnen ein, um Ihre Immobilie optimal darzustellen.

Gestaltung des Exposés

Das Exposé ist der entscheidende Faktor für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sind versiert in der Erstellung eines Exposés, das den Wert Ihres Objekts angemessen präsentiert. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie optimal darzustellen, ohne dabei unrealistische Vorstellungen bei potenziellen Käufern zu erzeugen.

Auf diese Weise erreichen wir es, Interessenten bei der Suche nach der passenden Immobilie gezielt anzusprechen und einen zügigen Vertragsabschluss zu gewährleisten.


Abgleich der Verkaufsunterlagen

Bevor wir das erstellte Exposé veröffentlichen, stimmen wir es selbstredend sorgfältig mit Ihnen ab und lassen es Ihnen zur Durchsicht zukommen. Dies erstreckt sich auch auf alle zusätzlichen Schritte, die wir unternehmen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Für Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen in Thalkirchen und darüber hinaus sind wir jederzeit als Ihr verlässlicher Ansprechpartner für sämtliche Belange erreichbar und präsent!

Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie

Die gemeinsam entwickelte Vermarktungsstrategie wird speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten. Durch unser umfangreiches Netzwerk sind wir in der Lage, Ihr Objekt im ersten Schritt einem geprüften Kundenkreis persönlich vorzustellen, falls Diskretion für Sie wichtig ist.

Wenn Sie eine offene Vermarktung bevorzugen, setzen wir unser gesamtes Marketing-Arsenal für Sie ein. Das bedeutet, dass wir Ihre Immobilie auf den meistbesuchten Portalen, lokalen Plattformen und in sozialen Medien präsentieren. Als Ihr Immobilienmakler stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie und der potenzielle Käufer zügig zueinander finden.

Exposé-Versand

Beim Versand des Exposés agieren wir mit höchster Präzision. Kein Exposé wird versendet, bevor der potenzielle Käufer seine persönlichen Daten preisgegeben hat. Zusätzlich werden alle angeforderten Dokumente erst nach eingehender Überprüfung und in anonymisierter Form bereitgestellt, um Ihre Privatsphäre zu schützen.

Besichtigungstermine

Der erfolgreiche Verkauf von Immobilien erfordert unverzichtbare Besichtigungstermine. Sobald wir einen passenden Interessentenkreis identifiziert haben, organisieren wir die ersten, mit Ihnen vereinbarten Besichtigungen.

Jede Besichtigung wird individuell gestaltet, wobei jeder Interessent von uns persönlich durch die Immobilie begleitet wird. Als vertrauenswürdige Immobilienmakler legen wir großen Wert auf den Schutz Ihrer Privatsphäre. Dies beinhaltet auch, dass Ihre Immobilie genau so verlassen wird, wie sie vorgefunden wurde.

Verhandlungen zum Kaufpreis

Wir garantieren Ihnen: In den Kaufpreisverhandlungen streben wir stets nach dem bestmöglichen Ergebnis für Sie! Wir halten Sie kontinuierlich über relevante Angebote auf dem Laufenden, sodass Sie immer über den Fortschritt des Verkaufs informiert sind. Den herausfordernden Teil der Verhandlungen übernehmen wir gerne für Sie. Mit unserem Verhandlungstalent und Erfahrung setzen wir uns dafür ein, Ihren gewünschten Preis zu erreichen – manchmal erzielen wir sogar noch mehr.

Abstimmung der Kaufangebote

Zusammen mit Ihnen analysieren wir die Resultate unserer Kaufpreisverhandlungen. Letztlich liegt die Entscheidung, wer den Zuschlag bekommt, in Ihren Händen. Hat jemand die Immobilienbewertung Erwartungen übertroffen? Plant jemand zum idealen Zeitpunkt einzuziehen? Verkäufer entscheiden sich erfahrungsgemäß nicht immer für das finanziell attraktivste Angebot. Eine schnelle Abwicklung oder einfach die Sympathie für den Käufer spielen ebenso wichtige Rollen.

Die richtige Immobilienfinanzierung – Die Vorteile für unsere Kunden

Für Immobilienverkäufer ist es entscheidend, dass die Finanzierung und Kaufpreiszahlung abgesichert ist. Das bieten wir unseren Kaufinteressenten:

Individuelle Beratung: Unsere Finanzierungsexperten stehen unseren Kunden zur Seite und beraten sie auf Basis der individuellen Bedürfnisse und Wünsche.

Umfassender Bankenvergleich: Mit Zugang zu über 600 deutschen Banken finden wir für Sie die besten Konditionen und Zinssätze, um die Immobilienfinanzierung optimal zu gestalten.

Maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte: Für unsere Kunden wird ein individuelles und flexibles Finanzierungskonzept erstellt, das auf die persönlichen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten ist.

Einfacher und schneller Online-Antrag: Unser benutzerfreundlicher Online-Antrag ermöglicht unseren Kunden, ihre Finanzierungsanfrage schnell und einfach auszufüllen, sodass sie das bestmögliche Angebot erhalten können.

Kostenfreie und unverbindliche Anfrage: Die Finanzierungsanfrage ist für unsere Kunden vollkommen kostenfrei und unverbindlich. Sie entscheiden erst nach dem Erhalt des Angebots, ob unsere Lösung für sie die richtige ist.

Vertrauliche Datenverarbeitung: Wir legen großen Wert auf den Schutz der persönlichen Daten und behandeln alle Informationen, die wir erhalten, streng vertraulich.

Langjährige Erfahrung: Mit unserer Erfahrung im Immobilienbereich können Sie darauf vertrauen, dass unsere Experten unsere Kunden kompetent und zuverlässig durch den gesamten Finanzierungsprozess begleiten.

Vorbereitung des Kaufvertrages und die notarielle Beurkundung

Sie haben sich für einen Käufer entschieden? Wir kümmern uns um alle weiteren Schritte! Der entscheidende Punkt hierbei ist selbstverständlich der Kaufvertrag. Wir kommunizieren mit dem Notar, um schnellstmöglich einen Termin für die Beurkundung zu vereinbaren.

Rogers Immobilien kooperiert ausschließlich mit renommierten Notaren. Dadurch gewährleisten wir einen reibungslosen und angenehmen Verlauf der Vertragsabwicklung. Ein zentrales Element: Einfach verständliche, faire Vertragsdokumente, die die Rahmenbedingungen für alle Beteiligten klar darstellen.

Der perfekte Termin für die Immobilienübergabe

Der große Tag ist da! Die Immobilienübergabe rückt näher. Dies geschieht, sobald der festgelegte Geldbetrag auf Ihrem Konto verbucht wurde. Anschließend nehmen wir die Dokumentation aller relevanten Aspekte vor und sind erfreut, Ihr Verkaufsvorhaben fachgerecht und zu Ihrer höchsten Zufriedenheit abzuschließen.

Unsere Unterstützung bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie

Wir ermöglichen Ihnen bei unseren Objekten, eine 360° virtuelle Tour zu erhalten, um die Immobilie bequem von Zuhause aus zu besichtigen. Wir kümmern uns um fehlende Unterlagen wie das Baulastenverzeichnis und stellen Ihnen diese per USB-Stick zur Verfügung. Mit unserem Netzwerk aus Architekten und Handwerksbetrieben beraten wir Sie bei Mängeln, baulichen Veränderungen oder Reparaturen.

Auf Ihren Wunsch hin kümmern wir uns um Termine bei Banken für Finanzierungsanfragen, die Verhandlungen und den Notar. Wir bereiten alles für die Beurkundung vor und begleiten Sie zum Notartermin. Auch nach dem Kauf kümmern wir uns um die Übergabe der Immobilie.

Wir erhalten nur im Erfolgsfall, also bei Abschluss eines Kaufvertrages über eine von uns vermittelte Immobilie, eine Provision von Ihnen (siehe allgemeine Geschäftsbedingungen). Bis dahin ist unsere Dienstleistung für Sie kostenfrei.

Wenn Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, können wir uns gerne darum kümmern. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen Service, darunter hochwertige Exposés, Einzelbesichtigungen auch am Wochenende, Beratung in allen Immobilienfragen, Besichtigungen mit Bausachverständigen und Hilfe bei der Finanzierung durch unsere Finanzmakler mit guten Referenzen. Wir stellen alle relevanten Unterlagen für die Bank bereit, bereiten den Kaufvertrag vor und vermitteln an anerkannte Notare in München. Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notar und kümmern uns um die Übergabe der Immobilie. Wir vermitteln auch Handwerker wie Elektriker und Maler, Architekten, Umzugsunternehmen und Entrümpler. Wenn gewünscht, können wir auch Ihre eigene Immobilie für Sie professionell vermarkten.

Ihre Immobilie in Thalkirchen zuverlässig vermieten: Wir sind für Sie da!

Halten Sie nach einem kompetenten Immobilienmakler Ausschau, der Sie beim Vermieten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Thalkirchen unterstützt? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Als erfahrene Spezialisten für die Vermietung von Immobilien bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen und nutzen unsere langjährigen Erfahrungen, exzellenten Netzwerke und Marktkenntnisse, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie vermieten wir schnell, zuverlässig und achten dabei auf die Wertsteigerung.

Unser professioneller Service für die Immobilienvermietung

  • Unterstützung bei der Organisation benötigter Unterlagen.
  • Ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie: Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie ins beste Licht gerückt wird. Mit ansprechenden Fotos und zeitgemäßen Präsentationstechniken inkl. virtueller Touren wecken wir das Interesse potenzieller Mieter. Dabei nutzen wir nicht nur Immobilien-Portale, sondern auch die Reichweite von Social-Media-Plattformen wie Facebook, Instagram, LinkedIn und Twitter.
  • Planung und Koordination von Besichtigungen: Selbstverständlich sind wir jederzeit per Telefon, E-Mail oder persönlich für Sie und Interessenten erreichbar. Wir beantworten gerne alle Fragen von interessierten Mietern. Zudem übernehmen wir die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
  • Verantwortungsbewusste, zuverlässige und seriöse Mieter für Ihre Immobilie: Unser Ziel ist es, für Sie verlässliche Mieter zu finden, die Ihren Wünschen entsprechen. Daher legen wir großen Wert auf die Bonitätsprüfung und sorgen so für Sicherheit und Transparenz, von der beide Seiten profitieren.
  • Entwurf von Mietverträgen und Klärung rechtlicher Fragen.
  • Langfristige Betreuung auch nach Vertragsabschluss
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie in Thalkirchen erfolgreich vermieten – wir freuen uns darauf, Sie bei diesem Prozess zu professionell zu begleiten!

Das Leben in Thalkirchen – Eine Oase im Herzen Münchens

Thalkirchen, ein malerisches Stadtviertel im Süden Münchens, ist für viele seiner Bewohner ein wahres Paradies. Vor allem Naturliebhaber und Familien finden hier eine Oase der Ruhe und Entspannung, ohne dabei auf städtisches Leben verzichten zu müssen.

Eines der Hauptmerkmale von Thalkirchen ist seine Nähe zur Natur. Der Ort liegt direkt am Isar-Fluss, der sich durch das gesamte Stadtgebiet zieht. Die Isarauen bieten den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses bis zu aufregenden Kanufahrten und entspannenden Grillabenden. Die Flusslandschaft ist von einer beeindruckenden Vielfalt an Pflanzen und Tieren geprägt und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Der nahegelegene Tierpark Hellabrunn zählt zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten Thalkirchens und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. In dem weitläufigen Zoo können Besucher mehr als 750 Tierarten aus aller Welt bestaunen. Der Tierpark legt großen Wert auf artgerechte Haltung und Umweltschutz, was sich auch in den zahlreichen Bildungsangeboten für Jung und Alt widerspiegelt.

Die Marienklause, eine kleine Kapelle am Isarhochufer, ist ein weiteres Highlight des Stadtviertels. Sie wurde in Gedenken an eine Flutkatastrophe im Jahr 1813 errichtet und zieht heute sowohl Gläubige als auch Touristen an. Die Kapelle ist umgeben von einer idyllischen Parkanlage, die sich ideal für ein Picknick oder einen ruhigen Spaziergang eignet.

Neben der beeindruckenden Natur hat Thalkirchen auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten. Das traditionsreiche Theater am Isartor begeistert das Publikum regelmäßig mit anspruchsvollen Theaterstücken und Kabarett-Aufführungen. Auch Musikliebhaber kommen in Thalkirchen auf ihre Kosten, denn das Viertel ist Heimat verschiedener Musikvereine, die regelmäßig Konzerte veranstalten.

Thalkirchen ist auch für seine ausgezeichnete Gastronomie bekannt. In den zahlreichen Restaurants, Biergärten und Cafés können Besucher die typisch bayerische Küche genießen oder sich an internationalen Spezialitäten erfreuen. Das Angebot reicht von deftigen Brotzeiten und hausgemachten Kuchen bis zu exotischen Gerichten aus fernen Ländern.

Die Infrastruktur des Stadtviertels ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Die U-Bahn-Linie U3 verbindet Thalkirchen direkt mit dem Marienplatz, sodass Bewohner in kürzester Zeit das Herz der Stadt erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität in Thalkirchen bei.

Insgesamt zeichnet sich das Leben in Thalkirchen durch eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Stadtleben aus. Die Nähe zur Isar und zum Tierpark Hellabrunn macht das Viertel besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, während die exzellente Gastronomie und das kulturelle Angebot auch anspruchsvolle Stadtmenschen begeistern. Thalkirchen ist ein lebenswertes Stadtviertel, in dem sich Alt und Jung gleichermaßen wohlfühlen können.

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Immobilienmakler München Rogers

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W. O.

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