Planen Sie Ihre Immobilie in München zu verkaufen?

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell und erfolgreich in München & Umland

Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in München oder Umland verkaufen möchten, sind Sie bei Rogers Immobilien als Fachexperte und Partner an der richtigen Adresse. Wir finden für Sie den passenden Käufer zum bestmöglichen Kaufpreis für Ihren Immobilienverkauf.

Immobilie verkaufen: Alles aus einer Hand

Vom ersten Moment an halten wir Ihnen den Rücken frei und Sie können sich an unsere volle Unterstützung verlassen. Unser umfangreicher Immobilien-Service bietet Ihnen von Anfang an Sicherheit und führt zum Erfolg. Wir kümmern uns persönlich und liebevoll um Sie, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Unsere Rundum-Betreuung gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie bei uns in guten Händen sind. Seit 2004 sind wir für den Verkauf von Grundstücken, Häusern sowie Wohnungen in München und Umland spezialisiert. Die meisten Aufträge erhalten wir über Empfehlungen.

Jede Immobilie wird von uns professionell präsentiert und beworben.

Mit unserer Expertise und Erfahrung zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Erste Besichtigung der Immobilie: Um eine umfassende Einschätzung zu gewinnen, besuchen wir Ihre Immobilie und nehmen uns Zeit, um Lage und Zustand fachkundig zu begutachten.

Professionelle Wertermittlung: Durch unsere jahrelange Erfahrung am Markt und unter Einbeziehung aktueller Daten, erstellen wir eine unabhängige Bewertung Ihrer Immobilie, um einen angemessenen Preis zu ermitteln. Dabei liegt unser Fokus auf der Maximierung des Wertes Ihrer Immobilie.

Recherche: Wir beschaffen den aktuellen Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlung-Protokolle, Lagepläne, den Energieausweis, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen sowie alle weitere Objektunterlagen zusammen. So stellen wir sicher, dass wir alle Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in München und Umland parat haben.

Exposé: Wir erstellen ein umfangreiches und professionelles Exposé mit ansprechenden Texten für den ersten Kontakt und das Internet. Näher interessierte Käufer erhalten von uns eine attraktive und hochwertige Broschüre mit wichtigen Auskünften zu der Immobilie. Ein wichtiger Bestandteil unseres Immobilien-Services sind ansprechende und verkaufsfördernde Grundrisse, die wir durch eine farbliche Optimierung und mittels Möblierung attraktiv gestalten. Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie für den Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird, erstellen wir professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder. Diese werden unter Verwendung hochwertiger Kameras und Profi-Objektive aufgenommen. Professionelle Bilder vermitteln mehr Informationen als eine Tausend Worte. Außerdem können wir virtuelle 3D-Rundgänge erstellen.

Marketing & Werbung: Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf bestmöglich zu unterstützen. Hierfür entwickeln wir einen individuellen Marketingplan, der speziell zu Ihrer Immobilie und Ihren Plänen passt. Wir präsentieren, Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung auf allen wichtigen Internet-Portalen und bewerben sie parallel auch auf unserer eigenen Homepage. Es liegt uns am Herzen, Ihre Immobilie repräsentativ und ansprechend zu präsentieren, um den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen. Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserer aktuellen Kundenkartei. Zusätzlich zu anderen Marketingmethoden erreichen wir potenzielle Zielgruppen auch durch das Versenden von Mailings und das Platzieren von Postern, um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen. Alle Aktivitäten stimmen wir mit Ihnen selbstverständlich ab.

Besichtigungsservice: Unsere Philosophie ist es, qualitativ hochwertige Besichtigungen durchzuführen und “Besichtigungstourismus” zu vermeiden. Wir koordinieren Termine und informieren Sie rechtzeitig über jeden Besichtigungstermin, auch wenn Sie nicht persönlich anwesend sein können. Selbstverständlich erhalten Sie von uns einen ausführlichen Bericht über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf der Besichtigungen, entweder schriftlich oder mündlich – ganz wie Sie es wünschen.

Verkaufsverhandlungen & Kaufvertragsgestaltung: Wir führen die Verkaufsverhandlungen und argumentieren den Verkaufspreis. Dann sorgen wir primär für die Finanzierungsabsicherung, prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur dadurch wird Ihnen wirklich der Verkauf Ihrer Immobilie gesichert. Als Immobilienmakler haben wir langjährig Erfahrungen, wovon Sie als Kunde nur profitieren können. Die Gestaltung des Kaufvertrags ist Teil unseres umfassenden Immobilien-Services. Wir unterstützen Sie dabei, einen Kaufvertrag aufzusetzen, der Ihre Bedürfnisse und Anforderungen berücksichtigt und rechtlich abgesichert ist. Wir kümmern uns in Zusammenarbeit mit einem Notar um die Organisation des Kaufvertrags und können aufgrund unserer positiven Erfahrungen einen Notar empfehlen. Die Kosten für die notarielle Beurkundung trägt in der Regel der Käufer. Wir stehen unseren Kunden zur Seite, damit alle Details zur vollen Zufriedenheit geregelt werden können. Wir werden Sie zum Notartermin selbstverständlich begleiten.

Übergabeservice: Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir als Makler mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Unsere Expertise umfasst die professionelle Durchführung von Haus- und Wohnungsübergaben sowie umfassende Unterstützung für Käufer und Verkäufer auch nach dem Vertragsabschluss.

Mit welchen Kosten müssen Sie als Verkäufer rechnen?

Die neue Rechtslage seit dem 23. Dezember 2020 sieht vor, dass Käufer und Verkäufer bundesweit beim Wohnungs-, Haus- oder Grundstückskauf die Courtage teilen müssen. Das bedeutet, Immobilienkäufer sollen maximal 50 Prozent begleichen müssen. So sind beide Parteien gleichermaßen beteiligt. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir sämtliche Kosten für Unterlagenrecherche und Marketingaktivitäten übernehmen. Lediglich die Löschungsgebühren für eingetragene Grundbuchlasten fallen in die Verantwortung des Verkäufers. Ganz anders sieht es aus, wenn Sie den geplanten Immobilienverkauf durchführen würden. In diesem Falle müssten die Kosten für die Beschaffung der notwendigen Unterlagen (z. B. Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse, Baulastenauskunft etc.) sowie die Vermarktung (Anzeigenkosten, Immobilienportale, Ausgaben für Fotografen) durch den Eigentümer getragen werden. Die Verkaufsverhandlungen erfordern viel Zeit und Aufwand und sollten nicht unterschätzt werden.

Wie viel Zeit sollten Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie einplanen?

Basierend auf Erfahrungswerten beträgt die durchschnittliche Zeitspanne für den Verkauf und die notarielle Beurkundung Ihrer Immobilie 60 bis 90 Tage. Natürlich ist jede Immobilie individuell und somit hängt die tatsächliche Verkaufsdauer von Ihrer Immobilie, Ihren Vorgaben sowie der aktuellen Nachfrage ab. Normalerweise gilt dieser Zeitraum für durchschnittliche Eigentumswohnungen oder herkömmliche Häuser. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen als Makler sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns unter Tel. 089 70065020 unverbindlich an.

Was liegt Ihnen ganz besonders am Herzen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?

Ein zügiger Verkauf?

Kein Kostenrisiko?

Übergabe zu einem späteren Zeitpunkt?

Ein diskreter Verkauf?

Schutz Ihrer Privatsphäre?

Wenig Aufwand?

Möglichst wenig Besichtigungen?

Jede Immobilie hat ihre eigene Einzigartigkeit, genau wie die Menschen, die sie veräußern. Wir möchten wissen, was Ihnen wichtig ist und wie wir Sie am besten unterstützen können. Wir stimmen mit Ihnen die Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie individuell ab. Der Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstück ist eine komplexe Aufgabe und nicht zu unterschätzen. Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, wird meistens nur einmal im Leben getroffen. Aus unserer langjährigen Erfahrung als Makler empfehlen wir Ihnen, bei so einer wichtigen und weitreichenden Entscheidung, wie der Immobilienbewertung oder dem Immobilienverkauf nichts dem Zufall zu überlassen.

Die bestmögliche Finanzierung für unsere Kunden

Erfolgreicher Immobilienverkauf und Finanzierung sind eng verzahnt. Bei unserer gesamten Arbeit sind wir stets serviceorientiert. Unsere Kooperationspartnerin unterstützt Kaufinteressenten tatkräftig bei der Findung der bestmöglichen Finanzierung. Von diesem Service profitieren Verkäufer enorm, denn nur der Kaufinteressent die erforderliche Finanzierung erhält, kann er Ihre Immobilie erwerben.

Aufgrund der gestiegenen Zinsen ist die Darstellung einer realisierbaren Finanzierung für viele Kaufinteressenten herausfordernd geworden. Konditionen vergleichen, Finanzpläne aufstellen, Finanzierungsvarianten abwägen – all das erfordert Zeit und Hintergrundwissen.

Unsere Kunden profitieren von Topkonditionen und einer individuellen Beratung, damit der Kauf trotz höherer Zinsen realisierbar ist.

Hier ein Überblick über die Leistungen im Zusammenhang mit einer Finanzierung:

Unsere Finanzierungsexperten arbeiten mit großem Engagement, um die bestmöglichen Konditionen für unsere Kunden zu ermöglichen.

Umfassende und persönliche Beratung.

Unsere Kunden sparen nicht nur viel Zeit, sondern mit den optimierten Angeboten und Strategien auch viel Geld.

Unsere Kunden erhalten die Finanzierungsangebote sofort nach der Besichtigung – damit sparen sie viel Zeit, da die Finanzierung schnellstens bei den Banken eingereicht werden kann.

Regelmäßiges Update über den Stand – damit können wir Notartermine besser planen und bekommen die Unterlagen für den Notar sofort nach der Darlehenszusage.

Solides und flexibles Finanzierungskonzept für unsere Kunden

Geht nicht? So etwas gibt es bei uns nicht. Denn unsere Finanzierungsexperten arbeiten unabhängig mit fast 600 Darlehensgebern erfolgreich zusammen und finden immer die besten Konditionen für unsere Kunden. Bei uns sind Sie und Ihre Immobilie in guten Händen.

Wir sind spezialisiert auf eine hochwertige Vermarktungsqualität, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in München oder Umland geht. Unser Ziel ist es, für Sie als Eigentümer das beste Verkaufsergebnis zu erzielen.

Weitere Informationen zur Immobilienfinanzierung erfahren Sie auf unserer Finanzierungsseite.

Professioneller Verkauf

VORBEREITUNG

Professionelle Marktwertermittlung

Anfertigung von hochwertigen Fotos und Gestaltung von visuellem 3D Grundrisse

Schaffung eines virtuellen 360-Grad-Rundgangs

Erstellung eines umfangreichen Exposés

VERMARKTUNG

Abstimmung der Vermarktungsstrategie

Vielfältige Präsentation des Angebots: Online-Portale, Social Media

Direkte Ansprache vorgemerkter Interessenten

VERKAUF

Vorauswahl von Interessenten mit Bonitätsprüfung

Organisation von Besichtigungsterminen

Abwicklung der Verkaufsverhandlung

Kompetente Begleitung bis zum Notar

After-Sales-Service

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Kostenlos und unverbindlich

Wollen Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Natürlich können Sie uns auch direkt ansprechen. Für fundierte Wertauskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an unter Tel. 089 70065020. Unsere Immobilienbewertung für Sie:

Eine hochwertige Analyse Ihrer Immobilie.
Fundierte Immobilienbewertung mit Marktanalyse.
Geeignet für Eigentümer, Verkäufer und Käufer.

Zur Bewertung

Immobilie verkaufen mit Verstand und Fachwissen

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen sind wir für Sie als Immobilienmakler da. Aber wir wissen auch, dass nicht allein Verstand und Fachwissen gefordert sind, sondern auch Herz, wenn eine Immobilie erfolgreich verkauft werden soll.

Denn Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis, sie sind Räume, in denen Menschen ihre persönliche und einzigartige Geschichte leben. Diese Überzeugung prägt unsere Arbeitsweise und bringt unseren Respekt mit: unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Käufer sind.

Viele von unseren Kunden haben uns geschrieben, wie beeindruckt und zufrieden sie mit unserer professionellen Vermittlungstätigkeit sind. Darüber können Sie sich unter Referenzen und Maklerbewertung selbst überzeugen.

Immobilienmakler für München

Seit 2004 vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, Häuser und Grundstücke in München.
Wir bieten individuelle und persönliche Beratung.
Profitieren Sie von unseren Marktkenntnissen.
Mit uns erzielen Sie schnell und sicher den bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in München.
Es erwartet Sie ein echter Service: offen, transparent und erfolgsorientiert.
Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Bewertungen von unseren Kunden

Die Zufriedenheit von unseren Kunden ist uns sehr wichtig. Hier können Sie lesen, wie Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter unsere Arbeit empfunden haben. So könne Sie einen guten, näheren Einblick in unsere Arbeitsweise erhalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und Anliegen sehr gerne zur Seite.

… Besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte, welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank! …

H.-G. J.

Der Verkauf unserer Wohnung ging komplikationslos und schnell vonstatten. Wir wurden jederzeit über die einzelnen Schritte vollumfänglich informiert und hatten immer ein großes Vertrauen in die Abwicklung durch Frau und Herrn Rogers. Die Betreuung war durchweg super. Bei einem weiteren Verkauf würden wir wieder Katerina Rogers Immobilien wählen und können dieses Unternehmen ohne jegliche Einschränkungen weiterempfehlen.

W. O.

Weitere Bewertungen lesen

Einwandfreie und kompetente Beratung, ständig hilfsbereit, sehr nett und freundlich … was braucht man mehr?! Man wird während der ganzen Abwicklung begleitet, von der Wohnungsauswertung bis zum Notartermin, und ständig mit voller Hilfsbereitschaft, Kompetenz und guter Laune! Vielen Dank für alles!

G. R.

Ihre Nachricht an uns

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht, wenn Sie Ihre Immobilie in München oder Umland verkaufen möchten. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören

Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2023

Erfahrungen & Bewertungen zu Katerina Rogers Immobilienvermittlung