Planen Sie Ihre Immobilie in München zu verkaufen?

Immobilie verkaufen: Alles aus einer Hand

Jede Immobilie wird von uns professionell präsentiert und beworben.

Mit unserer Expertise und Erfahrung zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Erste Besichtigung der Immobilie: Um eine umfassende Einschätzung zu gewinnen, besuchen wir Ihre Immobilie und nehmen uns Zeit, um Lage und Zustand fachkundig zu begutachten.

Recherche:  Wir beschaffen den aktuellen Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlung-Protokolle, Lagepläne, den Energieausweis,  Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen sowie alle weitere Objektunterlagen zusammen. So stellen wir sicher, dass wir alle Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in München und Umland parat haben. 

Ein wichtiger Bestandteil unseres Immobilien-Services sind ansprechende und verkaufsfördernde Grundrisse, die wir durch eine farbliche Optimierung und mittels Möblierung attraktiv gestalten.

Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie für den Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird, erstellen wir professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder. Diese werden unter Verwendung hochwertiger Kameras und Profi-Objektive aufgenommen. Professionelle Bilder vermitteln mehr Informationen als eine Tausend Worte. Außerdem können wir virtuelle 3D-Rundgänge erstellen.

Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserer aktuellen Kundenkartei. Zusätzlich zu anderen Marketingmethoden erreichen wir potenzielle Zielgruppen auch durch das Versenden von Mailings und das Platzieren von Postern, um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen. Alle Aktivitäten stimmen wir mit Ihnen selbstverständlich ab.

Die Gestaltung des Kaufvertrags ist Teil unseres umfassenden Immobilien-Services. Wir unterstützen Sie dabei, einen Kaufvertrag aufzusetzen, der Ihre Bedürfnisse und Anforderungen berücksichtigt und rechtlich abgesichert ist.

Wir kümmern uns in Zusammenarbeit mit einem Notar um die Organisation des Kaufvertrags und können aufgrund unserer positiven Erfahrungen einen Notar empfehlen. Die Kosten für die notarielle Beurkundung trägt in der Regel der Käufer. Wir stehen unseren Kunden  zur Seite, damit alle Details zur vollen Zufriedenheit geregelt werden können. Wir werden Sie zum Notartermin selbstverständlich begleiten.

Übergabeservice: Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir als Makler mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Unsere Expertise umfasst die professionelle Durchführung von Haus- und Wohnungsübergaben sowie umfassende Unterstützung für Käufer und Verkäufer auch nach dem Vertragsabschluss.

Mit welchen Kosten müssen Sie als Verkäufer rechnen?

Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir sämtliche Kosten für Unterlagenrecherche und Marketingaktivitäten übernehmen. Lediglich die Löschungsgebühren für eingetragene Grundbuchlasten fallen in die Verantwortung des Verkäufers.

Ganz anders sieht es aus, wenn Sie den geplanten Immobilienverkauf durchführen würden. In diesem Falle müssten die Kosten für die Beschaffung der notwendigen Unterlagen (z. B. Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse, Baulastenauskunft etc.) sowie die Vermarktung (Anzeigenkosten, Immobilienportale, Ausgaben für Fotografen) durch den Eigentümer getragen werden. Die Verkaufsverhandlungen erfordern viel Zeit und Aufwand und sollten nicht unterschätzt werden.

Wie viel Zeit sollten Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie einplanen?

Was liegt Ihnen ganz besonders am Herzen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?

Der Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstück ist eine komplexe Aufgabe und nicht zu unterschätzen. Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, wird meistens nur einmal im Leben getroffen. Aus unserer langjährigen Erfahrung als Makler empfehlen wir Ihnen, bei so einer wichtigen und weitreichenden Entscheidung, wie der Immobilienbewertung oder dem Immobilienverkauf nichts dem Zufall zu überlassen.

Die bestmögliche Finanzierung für unsere Kunden

Erfolgreicher Immobilienverkauf und Finanzierung sind eng verzahnt. Bei unserer gesamten Arbeit sind wir stets serviceorientiert. Unsere Kooperationspartnerin unterstützt Kaufinteressenten tatkräftig bei der Findung der bestmöglichen Finanzierung. Von diesem Service profitieren Verkäufer enorm, denn nur der Kaufinteressent die erforderliche Finanzierung erhält, kann er Ihre Immobilie erwerben.

Aufgrund der gestiegenen Zinsen ist die Darstellung einer realisierbaren Finanzierung für viele Kaufinteressenten herausfordernd geworden. Konditionen vergleichen, Finanzpläne aufstellen, Finanzierungsvarianten abwägen – all das erfordert Zeit und Hintergrundwissen.

Unsere Kunden profitieren von Topkonditionen und einer individuellen Beratung, damit der Kauf trotz höherer Zinsen realisierbar ist.

Hier ein Überblick über die Leistungen im Zusammenhang mit einer Finanzierung:

Solides und flexibles Finanzierungskonzept für unsere Kunden

Geht nicht? So etwas gibt es bei uns nicht. Denn unsere Finanzierungsexperten arbeiten unabhängig mit fast 600 Darlehensgebern erfolgreich zusammen und finden immer die besten Konditionen für unsere Kunden. Bei uns sind Sie und Ihre Immobilie in guten Händen.

Wir sind spezialisiert auf eine hochwertige Vermarktungsqualität, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in München oder Umland geht. Unser Ziel ist es, für Sie als Eigentümer das beste Verkaufsergebnis zu erzielen.

Weitere Informationen zur Immobilienfinanzierung erfahren Sie auf unserer Finanzierungsseite.