Immobilienfotografie: Schönes Haus fotografieren

Professionelle Immobilienfotografie für die perfekte Vermarktung

Die Immobilienfotografie ist ein maßgeblicher Bestandteil unserer Tätigkeit für die Vermarktung, denn mit perfekten Fotos lässt sich ein Objekt um ein Vielfaches besser präsentieren. Wir setzen somit Ihre Immobilie erstklassig in Szene und gewinnen die Interessenten.

Immobilien professionell und gekonnt in Szene setzen, durch atemberaubende Fotografie

Wie Sie auf den hier dargestellten Bildern selbst sehen, nutzen wir innovative und hochwertige Fototechniken für die Präsentation von Innen- und Außenansichten der Objekte.

Zu sichtbaren Qualität der Fotos gehören unter anderem die 360° Panoramafotografie sowie virtuelle Rundgänge, die wir bereits seit mehreren Jahren einsetzen, unser Equipment mit Vollformat (-sensor) Spiegelreflexkamera, hochwertigen Weitwinkelobjektiven, einem Stativ mit Kugelkopf und dem Fernauslöser per WLAN (wichtig für das perfekte Foto bei passendem Tageslicht) sowie die aufwendige Bildnacharbeitung mit professioneller Optimierungssoftware wie Lightroom und Photoshop.

Für diese Aufnahmetechniken im Außenbereich und Innenräume haben wir uns fortgebildet, wir bilden uns zudem fortlaufend in dieser Richtung weiter. Nach unserer Überzeugung tragen die Bilder einer Immobilie zum Verkauf eines Objektes entscheidend bei, denn bei der Vielzahl an Informationen, mit denen sich Interessenten auseinandersetzen müssen, bleiben vor allem Bilder im Gedächtnis haften.

Nur mit guten Fotos entsteht ein so nachhaltiger Eindruck, dass sich potenzielle Käufer das Objekt noch einmal ansehen und auch die Einzelheiten eines Exposés studieren. Das Titelfoto wird zuerst wahrgenommen, dann blättern (auch im Internet) die Interessenten durch Innen- und Außenansichten. Erst im dritten Schritt interessieren sie sich für Details wie Wohn- und Grundstücksfläche, Ausstattung, Lage und Preis. Ein überzeugendes Titelfoto und nachfolgend ästhetisch wirklich überzeugende Innenansichten halten wir bei der Immobilienfotografie für das A und O.

Wie Sie auf den hier dargestellten Bildern selbst sehen, nutzen wir innovative und hochwertige Fototechniken für die Präsentation von Innen- und Außenansichten der Objekte.

Erstklassige Aufnahmen

AUSRÜSTUNG

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Vollformatkamera

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Mehrere Profi-Objektive

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Einsatz von Stativen

AUFNAHMETECHNIK

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Auszeichnete Bildqualität für Druck und Web

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Optimale Bildkomposition

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Gekonntes Handling von Gegenlicht (Fenster)

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Perfekte Bilder bei schwierigen  Lichtverhältnissen

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Panoramaaufnahmen

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Virtuelle Rundgänge

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Filmaufnahmen

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Einsatz von Drohnen

FOTONACHBEARBEITUNG

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Photoshop

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Lightroom

Immobilie verkaufen München

Aussagekräfte und hochwertige Fotos für das Exposé

Zu sichtbaren Qualität der Fotos gehören unter anderem die 360° Panoramafotografie sowie virtuelle Rundgänge, die wir bereits seit mehreren Jahren einsetzen, unser Equipment mit Vollformat (-sensor) Spiegelreflexkamera, hochwertigen Weitwinkelobjektiven, einem Stativ mit Kugelkopf und dem Fernauslöser per WLAN (wichtig für das perfekte Foto bei passendem Tageslicht) sowie die aufwendige Bildnacharbeitung mit professioneller Optimierungssoftware wie Lightroom und Photoshop.

Für diese Aufnahmetechniken im Außenbereich und Innenräume haben wir uns fortgebildet, wir bilden uns zudem fortlaufend in dieser Richtung weiter. Nach unserer Überzeugung tragen die Bilder einer Immobilie zum Verkauf eines Objektes entscheidend bei, denn bei der Vielzahl an Informationen, mit denen sich Interessenten auseinandersetzen müssen, bleiben vor allem Bilder im Gedächtnis haften.

Nur mit guten Fotos entsteht ein so nachhaltiger Eindruck, dass sich potenzielle Käufer das Objekt noch einmal ansehen und auch die Einzelheiten eines Exposés studieren. Das Titelfoto wird zuerst wahrgenommen, dann blättern (auch im Internet) die Interessenten durch Innen- und Außenansichten. Erst im dritten Schritt interessieren sie sich für Details wie Wohn- und Grundstücksfläche, Ausstattung, Lage und Preis. Ein überzeugendes Titelfoto und nachfolgend ästhetisch wirklich überzeugende Innenansichten halten wir bei der Immobilienfotografie für das A und O.

Immobilie verkaufen München

Blende, ISO, Perspektive: Alles muss beim Fotografieren stimmen

Zunächst einmal sind Interessenten vor allem als Internetnutzer ungeduldig, die nächste Anzeige ist stets nur einen Klick entfernt. Sie betrachten daher ein Titelfoto bestenfalls für drei bis vier Sekunden, bevor sie sich in die Vorstellung dieser Immobilie vertiefen oder zum nächsten Objekt weiter klicken. Wir alle verhalten uns so, unsere Entscheidungsprozesse sind entsprechend konditioniert. 

Ein Titelfoto – in einer Immobilienanzeige stets nur sehr klein sichtbar – muss auf Anhieb überzeugen. Wir erreichen dies durch helle Fotos mit dem Fokus auf das Wesentliche: Ein Immobilienfoto benötigt die beiden Attribute „hell“ und „klar“. Die helle Fensterfront zu fotografieren wäre jedoch banal und plakativ, schließlich soll das Foto auch einen Eindruck vom Raum und seinen Grundrissen vermitteln.

Der Aufnahmewinkel mit einer lichtdurchfluteten Fensterfront an der Seite und so viel Fläche wie möglich, auf der wiederum einige Möbel sparsam platziert wurden, erscheint hingegen optimal.

Ein wichtiges Moment der Immobilienfotografie ist zudem die Emotionalität von Kaufentscheidungen, vor allem wenn es um Wohnimmobilien geht. Für diese entscheiden sich Interessenten aus dem Bauch, sie müssen „sich verlieben“, bevor sie kaufen. In späteren Statements der Käufer wird man dieses Argument immer wieder hören.

Übrigens sollte der emotionale Aspekt auch bei Gewerbeimmobilien, zumindest bei Büros, nicht unterschätzt werden. Auch hierin verbringen Menschen einen großen Teil ihrer Lebenszeit, bei der Anmietung lassen sie sich ebenfalls von der optimalen Immobilienfotografie überzeugen.

Wir achten daher immer auf warme Grundtöne und außerdem auf einen stimmigen Gesamteindruck, der das Gefühl von Symmetrie und Ausgewogenheit vermittelt.

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Immobilienfotografie hochwertige Kamera

Immobilienfotografie benötigt spezielle Technik

Gute Fotos zu schießen ist ein wichtiger Teil unserer Arbeit, deren Nachbearbeitung mit modernster Technik erscheint ebenfalls essenziell. Interessenten wünschen etwas Neues, sehr Schönes, stets das Beste, das sie für ihr Geld bekommen können. Fotos müssen daher perfekt wirken, „wie aus dem Katalog“. Um diesen geht es schließlich bei der Immobilienfotografie, weshalb wir mit hochwertiger Software das Beste aus unseren Fotos herausholen. Grauschleier, störende Schatten, ausgeblichene Farben und unklare Konturen haben in der Immobilienfotografie nichts zu suchen.

Immobilienbewertung München

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Kostenlos und unverbindlich

Wollen Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Natürlich können Sie uns auch direkt ansprechen. Für fundierte Wertauskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an: 089 70065020

Unsere Immobilienbewertung für Sie:

  • Eine hochwertige Analyse Ihrer Immobilie.
  • Fundierte Immobilienbewertung mit Marktanalyse.
  • Geeignet für Eigentümer, Verkäufer und Käufer.

Einem Haus, das erst vor Kurzem aufwendig saniert wurde, sollte man dies auch ansehen. Preisargumente lassen sich mit gelungenen Fotos in jedem Fall gut an den Mann oder Frau bringen, auch finden sich weitaus mehr solvente Interessenten. Wir vertrauen daher auf die ausgefeilte und hochwertige Immobilienfotografie mit moderner Technik, die wir einsetzen.

Immobilienmakler München Rogers

Immobilienmakler für München

  • Seit über 15 Jahren vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, Häuser und Grundstücke in München.
  • Wir bieten individuelle und persönliche Beratung.
  • Profitieren Sie von unseren Marktkenntnissen auf dem Münchner Immobilienmarkt.
  • Mit uns erzielen Sie schnell und sicher den bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in München.
  • Es erwartet Sie ein echter Service: offen, transparent und erfolgsorientiert.
  • Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.
  • Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Bewertungen von unseren Kunden

Die Zufriedenheit von unseren Kunden ist uns sehr wichtig. Hier können Sie lesen, wie Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter unsere Arbeit empfunden haben.  So könne Sie einen guten näheren Einblick in unsere Arbeitsweise erhalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und Anliegen sehr gerne zur Seite.

…besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte, welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank!…

H.-G. J.

Der Verkauf unserer Wohnung ging komplikationslos und schnell vonstatten. Wir wurden jederzeit über die einzelnen Schritte vollumfänglich informiert und hatten immer ein großes Vertrauen in die Abwicklung durch Frau und Herrn Rogers. Die Betreuung war durchweg super. Bei einem weiteren Verkauf würden wir wieder Katerina Rogers Immobilien wählen und können dieses Unternehmen ohne jegliche Einschränkungen weiterempfehlen.

W. O.

Einwandfreie und kompetente Beratung, ständig hilfsbereit, sehr nett und freundlich… was braucht man mehr?! Man wird während der ganzen Abwicklung begleitet, von der Wohnungsauswertung bis zum Notartermin, und ständig mit voller Hilfsbereitschaft, Kompetenz und guter Laune! Vielen Dank für alles!

G. R.

Ihre Nachricht an uns

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht, wenn Sie Ihre Immobilie in München oder Umland verkaufen möchten. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung

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