Ihr Immobilienmakler für München Solln: Expert für Verkauf und Vermietung

Solln, als Teil des Stadtbezirks 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln der bayerischen Landeshauptstadt München, gliedert sich in mehrere charakteristische Unterstadtteile: Alt-Solln, Solln-Süd und die Villenkolonie. Alt-Solln bildet das historische Zentrum und begeistert mit seinem charmanten Ortskern, der von alten Bauernhäusern, kleinen Läden und gemütlichen Cafés geprägt ist. Hier spürt man den dörflichen Charakter, der Solln eine besondere Atmosphäre verleiht.

Solln-Süd steht für moderne Wohnkonzepte und eine familienfreundliche Infrastruktur. Mit seinen großzügigen Grünflächen und Spielplätzen ist dieser Bereich besonders bei jungen Familien beliebt. Die Villenkolonie hingegen beeindruckt mit ihren prachtvollen Anwesen und weitläufigen Gärten, die den exklusiven Charakter des Stadtteils unterstreichen. Diese Gegend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Ein weiteres Highlight von Solln ist die Nähe zum Forstenrieder Park, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte darstellt. Ergänzt wird das Angebot durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Diese Kombination aus Historie, Moderne und Natur macht Solln zu einem der attraktivsten Stadtteile Münchens mit Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Ansprüche

Solln gliedert sich in folgende Bezirksteile:

• Alt-Solln: Historischer Dorfkern mit Bauernhäusern aus dem 17./18. Jahrhundert, Cafés und lokalem Einzelhandel entlang der Herterichstraße. Charakteristisch sind der dörfliche Flair und der denkmalgeschützte Ortskern rund um die St.-Johann-Baptist-Kirche.
  
• Villenkolonie Wilhelmshöhe: Ältestes Villenviertel Sollns (ab 1900) mit Jugendstil-Anwesen und Gartenstadtcharakter entlang der Diefenbachstraße.
• Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe: Exklusive Toplage nahe Isarhang, geprägt von Repräsentativbauten und Nobelvillen mit weitläufigen Gärten.
• Solln-Süd: Moderne Wohnsiedlungen aus den 1990er-Jahren mit Reihenhäusern, Grünflächen und familienfreundlicher Infrastruktur.
• Parkstadt Solln: Hochhausviertel der 1960er/70er entlang der Drygalski-Allee – bietet vergleichsweise günstigere Miet- und Kaufpreise.
• Warnberg: naturnahes Gebiet mit dem höchsten Münchner Punkt (579 m), Einfamilienhäusern und direktem Waldzugang.
• Fellererplatz: Verkehrsknotenpunkt mit S-Bahn-Anschluss (S7), Supermärkten, Apotheken und Cafés als urbanes Zentrum.

Obwohl Solln am südlichen Stadtrand liegt, erreicht man die Innenstadt mit der S-Bahn-Linie S7 in nur 20 Minuten.

Immobilienmakler für München Solln – Lokale Expertise und langjährige Erfahrung

Unser Unternehmen verfügt über tiefgreifende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes in Solln. Jeden Winkel dieses charmanten Viertels kennen wir und nutzen unser Wissen, um Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder dem Verkauf Ihres aktuellen Eigenheims zur Seite zu stehen. Unsere Spezialisierung auf den Kauf und Verkauf von Immobilien in Solln ermöglicht es uns, Ihnen wertvolle Einblicke in die Markttrends, Nachbarschaftsdaten und die aktuelle Verfügbarkeit von Immobilien zu bieten.

Unabhängig, ob Sie ein gemütliches Haus, eine Eigentumswohnung oder ein luxuriöses Anwesen veräußern möchten, haben wir das Know-how, um Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu helfen. Darüber hinaus sind wir bestens vertraut mit den Gesetzen und Vorschriften, die den Immobilienmarkt betreffen. Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht es uns, Ihnen bei jedem Schritt des Kauf- oder Verkaufsprozesses kompetente und zuverlässige Beratung zu bieten.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise als Immobilienmakler in Solln, um Ihnen zu helfen, Ihre Wohnwünsche in beliebten Wohngegenden zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und lassen Sie uns Ihnen zeigen, was wir für Sie unternehmen können.

Dienstleistungen für Verkäufer: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in München-Solln zum attraktiven Verkaufspreis zu verkaufen, steht Ihnen Rogers Immobilien mit umfangreicher und fachkundiger Unterstützung zur Seite. Wir verstehen die Bedeutung, den richtigen Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis für Ihr Zuhause zu erzielen. Wir erstellen nicht nur eine professionelle Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Solln, sondern optimieren auch den gesamten Verkaufsprozess, um Ihre Ziele zu erreichen. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt von München-Solln und tiefgreifenden Kenntnissen der lokalen Gegebenheiten entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie hervorhebt.

Als Fachexperte und Partner für den Verkauf von Immobilien in München und Umland finden wir den passenden Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Seit 2004 spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien und erhalten die meisten Aufträge über Empfehlungen, was unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit unterstreicht.

“Nach nunmehr erfolgreichem Abschluss meines Wohnungsverkaufes möchte ich Ihnen mitteilen, dass ich mit Ihrer Vermittlungsarbeit höchst zufrieden war.

Dank Ihnen gelang der Verkauf meiner Wohnung innerhalb weniger Monate, was der vorherige Makler in mehr als einem halben Jahr nicht geschafft hat.

Die korrekte Einschätzung des Immobilienwertes sowie die professionelle Routine bei allen Schritten über den gesamten Zeitraum waren dafür sicherlich maßgeblich.

Aus diesem Grund und nicht zuletzt auch in Anbetracht der überaus angenehmen Zusammenarbeit werde ich Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.

Sofern ich künftig noch eine weitere meiner anderen Wohnungen verkaufen wollte, würde ich mich wieder an Sie wenden.”
C. L.

“Wir haben mittlerweile zwei Objekte von Rogers Immobilien erfolgreich vermitteln lassen. Rogers Immobilien haben ein sehr freundliches Auftreten, sind sehr akkurat, erstellen ein hervorragend recherchiertes Exposé, mit professionell fotografierten Bildern und 3D-Besichtigung. Sie kennen den Markt genau und erzielen einen realistischen Preis. Wir fühlten uns rundum sehr gut beraten.

Während der aktiven Vermittlungsphase erhielten wir täglich Updates per Mail und/oder Telefon über die durchgeführten Besichtigungen und Reaktionen der Interessenten. Sie kümmerten und beantworteten alle Fragen, die wir, aber auch die Kaufinteressenten/Käufer hatten.

Das Ehepaar Rogers begleitete uns und die Käufer bis zum Notartermin, waren dort mit anwesend und kümmerten sich um alles Weitere bis hin zur Auflassung, Zahlung und Umschreibung der Immobilie. Auch die Übergabe, Ablesen der Zählerstände sowie die Schlussabrechnung hinsichtlich Wohngeld wurde uns abgenommen.

Auf der Suche nach unserer neuen Immobilie haben wir sehr viele Objekte anderer Makler, auch namhafte große Vermittler im Zeitraum von ca. 3 Jahren besichtigt. Wir waren erschrocken, wie groß die Diskrepanz zwischen dem, was wir von Rogers kannten und dem, was wir erleben mussten, tatsächlich war.” A.W.

Ihre Immobilie in guten Händen: Wir sind Ihr professioneller Makler für Solln

Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand – von der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie, über eine professionelle Wertermittlung und umfangreiche Recherche bis hin zur Erstellung ansprechender und verkaufsfördernder Exposés. Unser Marketing- und Werbungsansatz ist individuell auf Ihr Objekt abgestimmt. Wir nutzen alle wichtigen Internet-Portale und unsere eigene Homepage, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Zusätzlich nutzen wir unsere aktuelle Kundenkartei und weitere Marketingmethoden, um Ihre Immobilie ideal zu bewerben.

Ebenso führen wir Verkaufsverhandlungen und kümmern uns um die Kaufvertragsgestaltung, einschließlich der Organisation des Notartermins. Nach der notariellen Beurkundung bieten wir in Solln einen umfassenden Übergabeservice für Immobilienverkauf an.

Unsere Finanzierungsexperten arbeiten engagiert daran, die bestmöglichen Konditionen für unsere Kunden zu erzielen und bieten eine umfassende und persönliche Beratung an. Dies ist besonders wichtig, da gestiegene Zinsen die Darstellung einer realisierbaren Finanzierung für viele Kaufinteressenten herausfordernd machen können.

Ein schönes Beispiel für die exklusive Wohngegend in München-Solln, die für ihre hochwertigen Villen und begehrten Wohnlagen bekannt ist.

Als erfahrene Immobilienmakler in München legen wir großen Wert darauf, Ihren hohen Anforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie gerecht zu werden. Um Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück optimal zu präsentieren, entwickeln wir nach Einsicht in die Unterlagen ein individuelles Marketing-Konzept, das Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt. Unsere Maßnahmen zur Vorbereitung Ihrer Immobilie auf den Verkauf umfassen:

• Hochwertige Immobilienfotografie: Einsatz von leistungs- und lichtstarken Weitwinkelobjektiven für aussagekräftige Bilder.
• Innovativer 3D-Rundgang: Beliebt bei Verkäufern und Käufern, um einen virtuellen Eindruck der Immobilie zu vermitteln.
• Visualisierungen: Besonders hilfreich bei renovierungsbedürftigen Immobilien, um das Potenzial aufzuzeigen.
• Aussagekräftiges Exposé: Professionell gestaltet, um die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervorzuheben.
• Direktabfrage in unserer Datenbank: Zugriff auf eine umfangreiche Datenbank kaufinteressierter Kunden.
• Insertion in führende Immobilienportale: Bundesweite Präsenz Ihrer Immobilie auf allen relevanten Plattformen.
• Gemeinschaftsgeschäfte: Kooperation mit ausgewählten Maklerkollegen aus unserem Immobilienverbund für eine erweiterte Reichweite.

Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf in Solln für Sie so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Mit unserer Expertise als Immobilienmakler in München sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient.

Wir sind spezialisiert auf eine hochwertige Vermarktung und Immobilienbewertung und stehen Ihnen jederzeit für eine individuelle Beratung zur Verfügung, sei es um eine Immobilie zu verkaufen oder zu finden. Kontaktieren Sie uns gerne unter Tel. 089 70065020 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Immobilienmakler für Solln: Individuelle Beratung und transparente Kommunikation

Wir verstehen, dass jeder Kunde einzigartige Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir individuelle Beratungsleistungen an, um sicherzustellen, dass Ihre spezifischen Anforderungen erfüllt werden. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss des Kaufs oder Verkaufs stehen wir Ihnen beratend zur Seite.

Klarheit und Transparenz sind uns als Immobilienmakler in Solln wichtig. Wir halten Sie über jeden Schritt des Prozesses informiert und sorgen dafür, dass alle Ihre Fragen schnell und verständlich beantwortet werden, um eventuelle Unklarheiten aus dem Weg zu räumen. Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass Sie zu jedem Zeitpunkt gut informiert sind und sich wohl dabei fühlen, den Prozess zu verstehen. Wir legen Wert darauf, dass Sie jederzeit über den Fortschritt Ihrer Anliegen informiert sind und wissen, was als Nächstes passiert. Ihre Zufriedenheit und die transparente Kommunikation mit Ihnen liegen uns am Herzen.

Immobilienbewertung: Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in Solln erfahren?

 Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Solln erfahren möchten, dann sollten Sie sich an einen professionellen Immobilienexperten wenden. Als erfahrener Immobilienmakler für Solln können wir eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Dabei berücksichtigen wir alle entscheidenden Faktoren, wie die Lage, Größe, Ausstattung und den Zustand der Immobilie. Mit dieser Bewertung können wir dann einen realistischen Preis für den Verkauf oder die Vermietung festlegen.

Außerdem geben wir Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern und mögliche Mängel beheben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Es ist wichtig, dass Sie sich an einen zuverlässigen und erfahrenen Immobilienexperten wenden, um eine genaue Bewertung zu erhalten, die Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie helfen kann. 

Das bekannte Feinkostgeschäft Käfer in München-Solln ist ein Teil der hervorragenden Gastronomie des Stadtteils.

Wohnen in Solln – Der Charmante Südliche Stadtteil Münchens am Isarhochufer

Solln, als der südlichste Stadtteil Münchens bekannt, bietet eine einzigartige Kombination aus dörflichem Charme und städtischem Flair. Solln gilt als eine der elegantesten und prestigeträchtigsten Gegenden in München. Dieser Münchner Stadtbezirk in der bayerischen Landeshauptstadt ist bekannt für seine historischen Häuser und weitläufigen Gärten und Grünanlagen, die zusammen mit der modernen Infrastruktur Solln zu einem der gefragtesten Wohngebiete machen.

Die Prinz-Ludwigs-Höhe, als erste Villenkolonie im Münchner Süden, repräsentiert eine Topwohnlage und ein exklusives Umfeld. Diese Gegend besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu den malerischen Isarauen und dem charmanten Nachbarort Pullach, bekannt für seine idyllische Waldwirtschaft. 

Das „alte“ Solln, gelegen in der Münchner Schotterebene am südlichen Stadtrand, fasziniert durch sein historisches Villenviertel rund um die Wilhelmshöhe sowie seinen einzigartigen Dorfcharakter. Die historischen Häuser, oft mit liebevoll gepflegten Gärten, verleihen dem Stadtteil einen besonderen, fast zeitlosen Charme. Der Warnberg, als größte natürliche Erhebung in München, symbolisiert die beeindruckende Natur Sollns.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete machen Solln zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Natur legen. Der direkte S-Bahn-Anschluss sowie die guten Verbindungswege zu den Autobahnen sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland, was Wohngegenden wie Solln zu einem beliebten Ort macht.

Die Kombination aus natürlicher Schönheit, dem Freizeitwert von Forstenrieder Park und Cafés, und der städtischen Nähe ist einzigartig und begehrt. Außerdem profitieren die Bewohner von der schnellen Erreichbarkeit der bayerischen Seen und Berge, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Zusammen mit den Stadtteilen Obersendling, Fürstenried, Forstenried und Thalkirchen bildet Solln den 19. Münchner Stadtbezirk, der eine Vielzahl an Lebensstilen und Wohnmöglichkeiten bietet.

In Solln zeichnen sich die Immobilienpreise, insbesondere in den bevorzugten Wohnlagen, durch ein hohes Niveau aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser exklusiven Gegend spiegelt den Wunsch nach Qualität und gehobenem Wohnstandard wider. Eine Ausnahme stellt die Umgebung der Parkstadt Solln dar. Dieses Hochhausviertel bietet – im Vergleich zu den sonst hohen Immobilienpreisen in Solln – noch verhältnismäßig erschwingliche Optionen. Dies macht es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die die Vorzüge von Solln zu einem günstigeren Preis genießen möchten.

Mit Rogers Immobilien haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der sich um alle Aspekte Ihres Immobiliengeschäfts in München-Solln kümmert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie wir Ihnen bei Ihrem Anliegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, und bei Bedarf bei der Immobilienbewertung helfen können.

Solln und seine Nachbarschaft: Attraktive Stadtteile im Münchner Süden

Solln ist nicht nur ein attraktiver Stadtteil mit dörflichem Charme und exklusiven Wohnlagen, sondern profitiert auch von seiner Lage im Münchner Süden, umgeben von weiteren interessanten Stadtteilen.

• Hadern: Direkt westlich von Solln liegt Hadern, ein Stadtteil, der durch seine Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und modernen Wohnanlagen besticht. Besonders das Klinikum Großhadern und die Nähe zu den grünen Erholungsflächen machen Hadern für Familien und Berufstätige attraktiv. Die gute Anbindung an die Innenstadt ergänzt die hohe Lebensqualität.
• Forstenried: Südwestlich grenzt Solln an Forstenried, ein ruhiger Stadtteil mit einer Vielzahl an Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Der Forstenrieder Park bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und macht die Gegend besonders für Naturliebhaber interessant.
• Thalkirchen: Im Nordosten schließt sich Thalkirchen an Solln an. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zur Isar und den Isarauen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus Natur und urbanem Flair zieht viele Bewohner an.
• Sendling: Nördlich von Solln liegt Sendling, ein traditionsreicher Stadtteil mit urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Hier finden sich sowohl historische Gebäude als auch moderne Wohnprojekte.

Die Nähe zu diesen Stadtteilen erweitert die Attraktivität von Solln zusätzlich. Sie bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und ergänzen das Angebot für Menschen, die eine Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen suchen.

Immobilienbüro für Solln – Ihre regionalen Experten

Ihr Partner für exklusive Immobilien in Münchens vielfältigen Stadtteilen

Unsere Expertise für Eigentümer und Vermieter in München und Umgebung
Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Eigentümer und Vermieter bei der optimalen Vermarktung ihrer Immobilien in München und den umliegenden Gemeinden. Dank fundierter Marktkenntnisse entwickeln wir individuelle Strategien für Verkauf oder Vermietung – von der Wertermittlung bis zur erfolgreichen Vermittlung.

• Maxvorstadt: Zentrales Kulturviertel mit hoher Nachfrage durch Studenten und Berufstätige.
• Haidhausen: Charmantes Altbauviertel mit lebendigem Stadtleben und moderner Infrastruktur.
• Laim: Ruhige Wohngegend nahe Schloss Nymphenburg, ideal für Familien.
• Feldmoching: naturnaher Stadtteil mit wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern.
• Neuried: Familienfreundliche Gemeinde im Südwesten Münchens mit viel Grün.
• Hadern – Ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Nähe zum Klinikum Großhadern.
• Thalkirchen – Idyllisches Viertel nahe der Isar, ideal für Freizeitaktivitäten und naturnahes Wohnen.
• Forstenried – Attraktiver Stadtteil am Stadtrand mit Einfamilienhäusern und Nähe zum Forstenrieder Park.
• Germering – Beliebte Nachbargemeinde im Westen Münchens, ideal für Familien und Pendler.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf oder eine optimale Vermietung – unabhängig vom Stadtteil. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung!

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