Immobilie vermieten Rogers Immobilien

Unser Vermietungsservice für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbeimmobilie in München und Umland

Wir vermieten Ihre Immobilie sicher und erfolgreich
Sie suchen einen zuverlässigen neuen Mieter für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie? Mit dem Service für Vermietung von Rogers Immobilien finden Sie schnell, unkompliziert und sicher den passenden Mieter.

Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen

Wir kennen den Vermietungsmarkt in München und Umland durch unsere langjährige Arbeit als kompetenter Immobilienmakler. Zuverlässig, kompetent und mit Engagement finden wir für Sie den richtigen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus in München, der Ihre Immobilie schätzt.

Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass der potenzielle Mieter Ihren Anforderungen entspricht und Ihre Immobilie wertgerecht sowie sicher vermietet wird und wir den bestmöglichen Mietpreis erzielen. Profitieren Sie von unserem umfangreichen und professionellen Immobilienservice.

Wir kennen den Vermietungsmarkt in München und Umland durch unsere langjährige Vermietungstätigkeit als Makler. Machen Sie sich unsere umfangreichen und fachkundigen Immobiliendienstleistungen zunutze.

Leistungen für Vermieter: Unser Service für eine erfolgreiche und sichere Vermietung in München und Umgebung

Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermietung Ihrer Immobilie durch unseren bewährten und umfassenden Vermieterservice. Bei der Suche nach dem richtigen Mieter für Ihre Immobilie gehen wir wie folgt vor:

Mietpreis: Die Festlegung einer angemessenen Miete für Ihre Immobilie erfordert eine sorgfältige Analyse unter Berücksichtigung aktueller Entwicklungen, und sollte nicht auf Basis von Emotionen getroffen werden. Eine solche Analyse gewährleistet eine schnelle Vermittlung Ihrer Immobilie und das Ziel, den maximalen Wert zu erzielen.

Abnahmeprotokoll: Gerne übernehmen wir die Abnahme Ihrer Immobilie von Ihrem Mieter. Der Zustand, Schäden und Zählerstände werden sorgfältig protokolliert. Auf Wunsch dokumentieren wir den Zustand der Objekte mithilfe von Bildern im Rahmen des Vermietungsservice.

Exposé für Ihre Immobilie: Ein attraktives Exposé gehört selbstverständlich zu unserem Immobilien-Service, der spezialisiert ist auf die Vermietung von Immobilien in München. Unsere Dienstleistungen für Vermietung umfassen die Erstellung professioneller Fotos, Videos und virtueller Rundgänge, die mit hochwertigen Kameras und Profi-Objektiven aufgenommen werden. Wir haben uns zum Ziel gesetzt, Ihre Immobilie in ihrem besten Licht zu präsentieren, denn wir sind der Meinung, dass professionelle Bilder mehr aussagen als tausend Worte.

Grundriss: Visuelle Aufbereitung des Grundrissplans für die Vermarktung.

Marketing & Werbung: Indem wir eine maßgeschneiderte Strategie für Ihre Immobilie entwerfen und gezielt die richtige Zielgruppe ansprechen, sorgen wir für eine rasche und erfolgreiche Vermietung an den perfekten Mieter.

Wir setzen eine zielgerichtete und umfassende Werbestrategie ein, um Ihre Immobilie einem breiten Publikum zu präsentieren. Wir nutzen Online-Marketing auf allen wichtigen Plattformen sowie auf unserer eigenen Webseite. Zusätzlich versenden wir Mailings an ausgewählte Kunden und setzen Poster oder Schilder ein, um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen. Selbstverständlich stimmen wir das gesamte Marketingkonzept im Vorfeld mit Ihnen ab.

Durchführung von individuellen Besichtigungen: Bevor wir Besichtigungstermine für Ihrer Immobilie arrangieren, führen wir ausführliche Gespräche mit potenziellen Interessenten, um sicherzustellen, dass sie ernsthaft an einer Anmietung interessiert sind und zu Ihrer Immobilie gut passen. So vermeiden wir ungeeignete “Touristen”-Besichtigungen.

Wir übernehmen die Organisation der Besichtigungen und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Sie werden regelmäßig und detailliert per E-Mail, Fax oder Telefon über den Verlauf informiert.

Selbstauskunft & Mietvertragsgestaltung inklusive Vorauswahl potenzieller Mieter: Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie an den richtigen Mieter vermietet wird, prüfen wir sorgfältig die Bonität der Mietinteressenten. Unsere bewährte Selbstauskunft liefert Ihnen ein umfassendes Bild über die jeweiligen Interessenten, ergänzt durch überprüfte Unterlagen.

Darüber hinaus stellen wir für Sie einen juristisch fundierten Mietvertrag bereit, der den aktuellen rechtlichen Standards entspricht und speziell für die Vermietung von Immobilien angepasst ist. Natürlich achten wir darauf, dass der Mietvertrag rechtssicher ist. So können Sie sich auf eine erfolgreiche Vermietung verlassen.

Vertragsunterzeichnung & Übergabeprotokoll: Wenn Sie die Mieterauswahl getroffen haben, dann führen wir Sie sicher bis zur Vertragsunterzeichnung. Auch nach der Unterzeichnung des Mietvertrages stehen wir Ihnen gerne mit unserem Immobilien-Service zur Verfügung. Die Wohnungsübergabe wird umfassend in einem Übergabeprotokoll inkl. Dokumentation aller relevanten Details zur Immobilienvermietung festgehalten. Zustand der Immobilie, Zählerstände usw. werden sorgfältig protokolliert.

Warum mit Rogers Immobilien Ihre Immobilie vermieten?

Warum sollten Sie uns als Partner für die Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wählen? Eine erfolgreiche und sichere Vermietung ist von großer Bedeutung! Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite, der die Wertschätzung Ihrer Immobilie teilt und weiß, wie viel Arbeit und Aufwand Sie in sie gesteckt haben. Als Vermieter ist es sicherlich Ihr Ziel, einen zuverlässigen Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden.

Die Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses in München kann trotz der hohen Nachfrage mit einem erheblichen Aufwand verbunden sein. Wir raten dazu, dies nicht zu unterschätzen, da es sich um eine komplexe und anspruchsvolle Aufgabe handelt.

Erstklassiger Vermietungsservice: Ihre Vorteile als Vermieter

Wir sind darauf spezialisiert, Sie als Vermieter, zu entlasten und für Sie Freiräume zu schaffen. Sparen Sie sich Ärger und Unannehmlichkeiten, gewinnen Sie mehr Zeit und Lebensqualität und schützen Sie gleichzeitig Ihre Privatsphäre, während wir Ihre Wohnung oder Ihr vermieten.

Wenn Sie eine erfolgreiche, sichere und gute Vermietung Ihrer Immobilie in München und Umland suchen, sind Sie bei uns als Immobilienmakler genau an der richtigen Adresse. Unsere umfangreiche Expertise im Bereich Immobilien sowie unsere langjährige Erfahrung ermöglichen es uns, Ihnen einen hervorragenden Service zu bieten. Wir nehmen unsere Verantwortung ernst und arbeiten stets gewissenhaft und nachhaltig.

Unsere professionelle Vermittlungstätigkeit hat viele Eigentümer beeindruckt, von denen wir zahlreiche positive Rückmeldungen erhalten haben. Sie schätzen unter anderem unseren persönlichen Service. Wir achten auf alle Details und gewährleisten eine sorgenfreie Vermietung. Mit Rogers Immobilien haben Sie als Vermieter einen kompetenten Partner auf Ihrer Seite.

Darüber können Sie sich unter Referenzen und Maklerbewertungen selbst überzeugen. Es liegt uns am Herzen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie in München bestens zu vermieten, denn wir möchten mit Ihnen, als Vermieter, auch in Zukunft zusammenarbeiten.

Professionelle Vermietung

VORBEREITUNG

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Marktgerechte Ermittlung des Mietpreises

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Anfertigung von hochwertigen Fotos und Gestaltung von visuellem Grundriss

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Schaffung eines virtuellen 360-Grad-Rundgangs

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Erstellung eines umfangreichen Exposés

VERMARKTUNG

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Online-Portale, Social Media

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Koordination von Besichtigungsterminen

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Durchführung von Einzelbesichtigungen

MIETVERTRAG

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Ausführliche Selbstauskunft inkl. Bonitätsprüfung

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Präsentation der Mietinteressenten

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Vorbereitung und Abstimmung des Mietvertrages

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Durchführung der Übergabe inkl. Übergabeprotokoll

Immobilienmakler München Rogers

Immobilienmakler für München

  • Seit 2004 vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, Häuser und Grundstücke in München.
  • Wir bieten individuelle und persönliche Beratung.
  • Profitieren Sie von unseren Marktkenntnissen.
  • Mit uns erzielen Sie schnell und sicher den bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in München.
  • Es erwartet Sie ein kompetenter Service im Bereich Immobilienvermietung: zuverlässig, erfolgsorientiert und transparent.
  • Es ist uns eine Freude, uns ausreichend Zeit für Ihre Fragen und Anliegen zu nehmen.
  • Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Bewertungen von unseren Kunden

Die Zufriedenheit von unseren Kunden ist uns sehr wichtig. Hier können Sie lesen, wie Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter unsere Arbeit im Bereich Immobilienvermietung empfunden haben. So könne Sie einen guten, näheren Einblick in unsere Arbeitsweise erhalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und Anliegen sehr gerne zur Seite.

… Wir waren sehr beeindruckt, wie professionell, reibungslos und ohne Aufwand für uns die Suche nach einem Mieter für unser Haus, abgelaufen ist. Gefreut haben uns über Ihre schnellen Reaktionen und Ihre selbstständige Erledigung des Auftrags. Dabei haben Sie auch den Mietzins erzielt, den wir uns vorgestellt hatten. Vielen Dank! …

J. P.

… nachdem wir uns über 30 Jahre die Mieter für unser Mehrfamilienhaus immer selbst gesucht hatten, haben wir nun zum ersten Mal die Dienste von einer Immobilienvermittlung in Anspruch genommen und sind angenehm überrascht worden. Die Zusammenarbeit mit Ihnen war sehr angenehm und Sie konnten uns schnell einen neuen Mieter vermitteln, der unseren Vorstellungen entsprach. Außerdem haben Sie uns damit eine Menge Arbeit und Unkosten erspart. Herzlichen Dank. Wir werden bei Bedarf wieder gerne auf Sie zurückkommen …

W. O.

L. und E. R.

… bereits die Besichtigung unserer Wohnung im Rahmen der Beauftragung überzeugte uns von Ihrer Kompetenz. Die Vermietung selbst zeigte Ihr persönliches Engagement. Wir werden gerne auf Sie zurückkommen im Rahmen einer Neuvermietung und können Sie und Ihren Mann wärmstens weiterempfehlen …

Prof. Dr. K. R.

FAQ: Diese Fragen stellen Vermieter oft rund um Immobilienvermietung

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Wie bestimmt man den richtigen Mietpreis für eine Immobilie in München?

Bei der Festlegung eines angemessenen Mietpreises für eine Immobilie in München sollten mehrere Schlüsselfaktoren in Betracht gezogen werden. Ein wesentliches Instrument hierfür ist der Mietspiegel, welcher Aufschluss über die ortsübliche Vergleichsmiete basierend, auf Lage und Ausstattungsmerkmalen gibt. Weiterhin ist die Mietpreisbremse von Bedeutung, die in Gebieten mit knappem Wohnungsangebot die Höhe der Miete limitiert. Die Bestimmung des Mietpreises wird auch durch die Größe, die Ausstattung, den Zustand und die Position der Immobilie beeinflusst. Darüber hinaus sind die gegenwärtige Marktlage und das Interesse an ähnlichem Wohnraum wichtige Faktoren. Für möblierte Apartments kann zusätzlich ein Aufpreis zur Grundmiete veranschlagt werden.

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Wie oft muss der Mietspiegel aktualisiert werden?

Städte und Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern sind verpflichtet, einen Mietspiegel bereitzustellen. Diesen können Sie online oder direkt bei der Gemeindeverwaltung einsehen. Ein solcher Mietspiegel, auch einfacher Mietspiegel genannt, sollte bis zum 1. Januar 2023 verfügbar sein.

Für den qualifizierten Mietspiegel, der nach strengeren Richtlinien erstellt wird, gibt es eine Frist bis 2024. Dieser wird auf Basis genauer Standards und unter Einbeziehung von Behördendaten berechnet. In Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern ist ein qualifizierter Mietspiegel erforderlich und bleibt mindestens zwei Jahre gültig.

Er wird nicht nur bei Neuvermietung herangezogen, sondern auch, wenn es um eine eventuelle Mieterhöhung geht. 

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In welcher Form können Mieter die Kaution leisten?

Städte und Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern sind verpflichtet, einen Mietspiegel bereitzustellen. Diesen können Sie online oder direkt bei der Gemeindeverwaltung einsehen. Ein solcher Mietspiegel, auch einfacher Mietspiegel genannt, sollte bis zum 1. Januar 2023 verfügbar sein.

Für den qualifizierten Mietspiegel, der nach strengeren Richtlinien erstellt wird, gibt es eine Frist bis 2024. Dieser wird auf Basis genauer Standards und unter Einbeziehung von Behördendaten berechnet. In Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern ist ein qualifizierter Mietspiegel erforderlich und bleibt mindestens zwei Jahre gültig.

Er wird nicht nur bei Neuvermietung herangezogen, sondern auch, wenn es um eine eventuelle Mieterhöhung geht.

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Welche Verpflichtungen haben Vermieter gegenüber ihren Mietern?

Als Vermieter haben Sie einige wichtige Verantwortlichkeiten, um sicherzustellen, dass alles reibungslos und gemäß den gesetzlichen Vorgaben verläuft. Hier sind einige Pflichten, die es zu beachten gilt:
  • Stellen Sie sicher, dass die Wohnung pünktlich zum vereinbarten Datum verfügbar ist und übergeben Sie die Schlüssel an Ihre Mieter.
  • Kümmern Sie sich um die Instandhaltung und notwendige Reparaturen, damit die Wohnung den Zustand behält, den sie zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses hatte. Schäden sollten ebenfalls zeitnah behoben werden.
  • Erlauben Sie Ihren Mietern, enge Familienangehörige wie Ehepartner, eingetragene Lebenspartner und Kinder aufzunehmen, vorausgesetzt, die Wohnung wird dadurch nicht überbelegt.

Ihre Nachricht an uns

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter Tel. 089 70065020 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht, wenn Sie Ihre Immobilie in München oder Umland verkaufen möchten. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören

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Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2022
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