Immobilienmakler Germering

Ihre Immobilie zu den best möglichen Kondition verkaufen

Der Verkauf eines eigenen Hauses, Grundstücks oder einer eigenen Wohnung ist stets eine vertrauensvolle und emotionale Angelegenheit. Bei uns können Sie sich damit in guten Händen wissen und von unserem reichen Erfahrungsschaft profitieren. Seit 2004 sind wir auf dem Immobilienmarkt aktiv und verfügen über eine hohe Kompetenz. Wir verstehen uns als Ihr Partner mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Für uns bedeutet das, sie ohne Besichtigungstourismus und Stress zum bestmöglichen Preis zu veräußern.

Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses, Grundstückes oder Ihrer Gewerbeimmobilie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und Expertise in Germering.

Gerne passen wir uns Ihren Anforderungen an und setzen unsere Maßnahmen dementsprechend um. Wir können Ihnen besonderen Komfort bieten, um den Zeitaufwand für Sie so gering wie möglich zu halten, wir achten darauf, Ihren Wunschpreis oder Wunschtermin einzuhalten und können eine besonders diskrete Verkaufsabwicklung Ihrer Immobilie gewährleisten.

Gemeinsam mit Ihnen nehmen wir uns die Zeit, um herauszufinden, welche Präferenzen und Prioritäten Sie für den Verkauf setzen möchten. Es ist uns wichtig, Ihre individuelle Situation bestmöglich zu verstehen, um Ihre Immobilie oder Ihre Wünsche in Bezug auf eine Immobilie optimal erfüllen zu können.

So wird unsere Arbeit bewertet:

„Durch die kompetente und professionelle Arbeit von Frau und Herrn Rogers war der Verkauf für mich sehr stressfrei und sehr zügig. Frau Rogers war für mich immer erreichbar. Der Kontakt war stets angenehm und höflich und über alle relevanten Dinge wurde ich umgehend informiert. Bei der Preisschätzung der Immobilien wurde sehr detailliert gearbeitet und der ermittelte Preis war sehr realistisch. Auch das Exposé war ansprechend und professionell gestaltet.

Insgesamt war ich mir dem Verkauf meiner Immobilie über die Firma Rogers Immobilien rundum zufrieden. Ich habe mich bei der Firma Rogers Immobilien immer sehr gut aufgehoben gefühlt und kann die Firma uneingeschränkt weiterempfehlen.“ B.P.

Profitieren Sie von unserer Auszeichnung

Als einziges unabhängiges Qualitätssiegel in der Branche der Immobiliendienstleister genießt die Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ein beachtliches Renommee – national und international. Dazu trägt auch die jährlich wiederkehrende Überprüfung durch die Jury bei. Jedes Jahr erhalten nur Unternehmen die begehrte Auszeichnung, die ein konstant hohes Leistungsniveau aufrechterhalten. Wir freuen uns erneut, wie in den Jahren zuvor, über diese wichtige und außergewöhnlichen Auszeichnung!

Diese Leistungen sichern wir Ihnen zu

Vorbereitung auf den Verkauf Ihrer Immobilie

• Unverbindliches Eingangs- und Beratungsgespräch bei Ihnen oder bei uns
• Ortstermin und Sichtung vorhandener Unterlagen
• Objektbewertung und Zielgruppenanalyse
• Präsentation unserer Vermarktungsstrategie zu Ihrer Immobilie
• Gründung einer Vertragsbeziehung
• Erstellung und Beschaffung aller Unterlagen
• Energieausweis
• Grundrisse
• Aussagekräftige und verkaufsfördernde Fotoaufnahmen.
• Luftbildaufnahmen mit Drohne (optional).
• 360-Grad-Rundgänge.
• Flurkarte, Grundbuchauszüge, Teilungserklärung etc.
• Informatives und attraktives Exposé.

Vermarktung Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Eigentumswohnung

• Ansprache vorausgewählter Bestandskunden
• Umfassende Präsentation: in branchenüblichen Immobilienportalen, auf unserer Homepage
• Vorqualifikation von Interessenten durch umfassende Vorabkommunikation
• Abstimmung und Durchführung von ausschließlichen Einzelbesichtigungen
• Zuarbeiten zur Finanzierung.
• Regelmäßige Rückinformation an den Auftraggeber.

Verkauf Ihrer Immobilie

• Beauftragung eines Notariates zur Kaufvertragserstellung
• Vertragsbesprechung zur Klärung offener Fragen
• Begleitung zum Notartermin: Kaufvertragsabschluss

Betreuung nach der notariellen Beurkundung

• Objektübergabe mit Protokollerstellung
• Abrechnung von Grundsteuer, Hausgeld etc.
• Wir stehen Ihnen auch nach der Übergabe des Objekts zur Seite, falls Fragen auftauchen sollten.

Ihr unverbindliches Kennenlern-Gespräch

Wir begleiten Sie den ganzen Weg bis hin zur Vermittlung Ihrer Immobilie oder bis Sie Ihr Traumhaus gefunden haben. Eine umfassende Datenbank mit Interessenten und Immobilien und ein starkes Netzwerk aus Juristen, Notaren, Architekten, Finanzberatern unterstützt Sie dabei. Und natürlich fast 20 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns – wir melden uns unverbindlich und kostenlos! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Leben und Arbeiten vor den Toren der bayrischen Landeshauptstadt

Was Sie über Germering wissen sollten

• Germering als Hauptort
• Kleßheim
• Unterpfaffenhofen
• Harthaus
• Nebel
• Streiflach
• Wandlheim

Doch vor allem spricht auch die hervorragende Lage zur Metropole von München für die Kreisstadt. So verfügt Germering mit der A99 und A96 gleich über zwei Autobahnen, mit denen dieser Wirtschaftsstandort mit der Landeshauptstadt und dem süddeutschen Raum verbunden ist. Eine weitere ausgezeichnete Verkehrsanbindung bildet die S-Bahn-Flughafenlinie, mit der Sie auf schnellstem Weg den internationalen Flughafen Franz Josef Strauß erreichen. Innerorts verkehren im 20-Minuten-Takt Buslinien, welche Sie nutzen können, sollten Sie nicht vor Ort arbeiten.

Wer in Germering lebt, weiß die zentrale Lage zu schätzen, wohnt man doch im Grünen, aber ist nicht dem Großstadttrubel ausgesetzt.

Innovative und leistungsorientierte Unternehmen

In der Kreisstadt haben sich innovative und leistungsorientierte Firmen angesiedelt, was nicht zuletzt der Nähe zur Landeshauptstadt und der günstigen Verkehrsanbindung zu verdanken ist. So sind es neben Metall verarbeitenden Betrieben auch Betriebe, in denen Chemieprodukte hergestellt werden. Einer der größten Arbeitgeber ist hierbei die Firma CEWE Color, welche sich durch die Fotoentwicklung und dem dazu erforderlichen Zubehör einen Namen gemacht hat.

Was die Stadt so besonders ausmacht

Es wird alles dafür getan, Germering und alle Gemeindeteile sehr attraktiv zu gestalten, sodass sich Jung und Alt wohlfühlen. So finden Sie mit Sicherheit für Ihre Kinder auch die richtige Schulart, denn die Stadt punktet mit den unterschiedlichsten Bildungsangeboten. So finden Sie neben Grund- und Mittelschulen auch Gymnasien, eine staatliche Fachoberschule und ein Förderzentrum. Ebenso können Sie Ihre Kleinsten guten Gewissens in Obhut geben, denn auch an Kindergärten und Kindertagesstätten mangelt es nicht.

Auch die medizinische Versorgung in der Stadt ist sichergestellt, egal ob Sie einen Zahnarzt, einen Hausarzt, Allgemeinmediziner, Internisten oder eine Apotheke benötigen, in der großen Kreisstadt finden Sie alles und müssen keine weiten Wege in Kauf nehmen.

Für das leibliche Wohl ist ebenso ausreichend gesorgt, denn es gibt die verschiedensten Filialen von Lebensmittelanbietern, Einkaufszentren und zahlreiche Gaststätten, in denen man sowohl gut bürgerliche als auch internationale Gerichte bekommt.

Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten

Freizeit, Sport und Kultur sind immer ein wichtiges Kriterium, aber auch hierfür besteht in Germering ein umfangreiches Angebot. Selbst wenn Sie für einen Ausflug am Wochenende keine großen Wege in Kauf nehmen möchten, sind Sie in hier genau richtig. So gibt es Parks, Seen, Museen, Freibad, Eislaufhalle, Theater, Bibliothek, Veranstaltungsstätten u. v. m.

Ein besonderes Highlight und zugleich Touristenmagnet, bildet das Schloss Nymphenburg, welches zu jeder Jahreszeit viel zu bieten hat und gut zu erreichen ist. Sehenswert ist ebenso das monumentale Gotteshaus St. Maria Himmelfahrt, welches durch seine barocke Sakralarchitektur auffällt.

Sportbegeisterte kommen in dieser schönen Stadt natürlich auch voll auf ihre Kosten, denn ob Bootstouren & Wassersport, Paragliding, Radtouren oder Baden im See, für jeden ist das passende Angebot dabei.

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