Immobilienmakler Lehel

Ihr Immobilienmakler für Lehel

Rogers Immobilien ist Ihr Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten in München-Lehel. Unsere besonderen Stärken sind die individuelle und persönliche Betreuung sowie Expertise. Unsere Kunden wissen: Bei Rogers Immobilien stehen sie mit ihren individuellen Anforderungen und Bedürfnissen stets im Mittelpunkt. Dabei setzen wir auf ein ganzheitliches Konzept, das Ihnen als Immobilienbesitzer das Wertvollste der Welt verschafft – Zeit. Angefangen von der kostenlosen Immobilienbewertung über die Erstellung eines wertigen Exposés bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss und der Nachbearbeitung. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in Lehel zum bestmöglichen Marktpreis verkauft wird und Sie dabei alles haben – nur keinen eigenen Aufwand.

Wer profitiert von der aktuellen Marktsituation?

Vor allem Münchner Immobilieneigentümer dürfen sich über einen enormen Wertzuwachs freuen. Wer den Verkauf seiner Immobilie in Betracht zieht, hat jetzt die einmalige Chance, die Nachfrage nach Immobilien in München für sich zu nutzen und absolute Verkaufspreise einzufordern. Das gilt für Eigentumswohnungen, wie auch für Häuser und Grundstücke in ganz München.

Erfolgskonzept für Ihre Immobilie in Lehel

Als erfahrene Immobilienmakler in München sind wir Ihre Ansprechpartner, wenn es um den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in der Region geht. Ob Eigentumswohnung, freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Gewerbeimmobilie, Mehrfamilienhaus oder Mietshaus – wir verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Schnell, zuverlässig und jederzeit in Ihrem Sinne. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.

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Persönliches Kennenlernen und Immobilienbewertung

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie kostenlos durch uns bewerten zu lassen. Nach einer ersten Schätzung – beispielsweise auf Basis der von Ihnen gemachten Angaben in unserem Online-Bewertungstool – kommen wir persönlich zu Ihnen, um alle, preis relevanten Ausstattungsdetails zu begutachten, damit wir eine fundierte Wertermittlung erstellen können. Selbstverständlich ist auch dieser Service für Sie vollkommen kostenlos und risikolos. Bei dieser Gelegenheit lernen Sie uns persönlich kennen und überzeugen Sie sich davon, dass wir die optimalen Immobilienmakler für Ihr Objekt in München-Lehel sind.

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Unterlagenbeschaffung und Vermarktungsvorbereitung

Sparen Sie viel Zeit und eine Menge Geld beim Immobilienverkauf, denn alle relevanten Verkaufsunterlagen werden durch uns besorgt und erstellt. Vom Grundriss bis zum Energieausweis – wir sorgen dafür, dass der Suche nach dem passenden Käufer nichts mehr im Wege steht und der gesamte Verkaufsprozess reibungslos verläuft. Für Immobilien mit Sanierungsstau haben wir Zugriff auf Handwerker, die ein entsprechendes Modernisierungsangebot erstellen können. Das Vermarktungskonzept wird individuell für jede Immobilie erstellt.

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Professionelle Fotoaufnahmen und Erstellung des Exposés

Als erfahrene Makler setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene und steigern so das Interesse möglicher Käufer. Das Ergebnis sind ausdrucksstarke Bilder, eingebettet in ein hochwertiges Exposé, das potenzielle Interessenten direkt begeistert.

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Zielgerichtete Vermarktung über alle relevanten Vertriebskanäle

Unserem Netzwerk aus kaufkräftigen Kunden und Investoren der Region stellen wir das Exposé für Ihre Immobilie exklusiv zur Verfügung. Parallel dazu inserieren wir Ihr Kaufobjekt in allen relevanten Immobilienportalen und präsentieren Ihr Objekt auf unserer gut besuchten Webseite. Auf Wunsch realisieren wir auch eine separate Bewerbung Ihrer Immobilie bei Google oder in den sozialen Medien.
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Einzelbesichtigungen mit ausgewählten Interessenten

Wir wählen aus allen Anfragen genau die Interessenten aus, die eine konkrete Kaufabsicht vermuten lassen und über die entsprechende Bonität verfügen. Mit diesen vorausgewählten Kaufinteressenten führen wir dann Einzelbesichtigungen durch. Das vermittelt potenziellen Käufern ein Gefühl der Exklusivität und gibt auch Gelegenheit, alle Aspekte eines möglichen Kaufs persönlich und in Ruhe zu besprechen.

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Verkaufsverhandlungen und Angebote

Selbstverständlich übernehmen wir als Ihre Immobilienmakler auch die Kommunikation und Verhandlungen mit sämtlichen Kaufinteressenten. Wir sammeln die Kaufangebote, überprüfen die Bonität der Interessenten und präsentieren Ihnen anschließend die einzelnen Offerten – gerne verbunden mit unserer individuellen Empfehlung. Vor einer notariellen Beurkundung stellen wir sicher, dass die Zahlung des Kaufpreises gewährleistet ist. Das gehört zu unseren Aufgaben als Immobilienmakler.

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Rechtssicherer Verkaufsabschluss mit notarieller Beurkundung

Im Anschluss an Ihre Entscheidung für das passende Kaufangebot kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und vereinbaren den entsprechenden Notartermin, zudem wir Sie natürlich gerne persönlich begleiten. Während des gesamten Verkaufsprozesses stehen wir Ihnen beratend zur Seite und Sie können sich an uns mit Ihren Anliegen jederzeit wenden. Auch nach der notariellen Beurkundung sind wir als Immobilienmakler für Sie da. Nachdem Sie den Kaufpreis vollständig erhalten haben, führen wir die Immobilienübergabe durch und erstellen ein schriftliches Protokoll.

Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich vollkommen unverbindlich und kostenlos zu den Möglichkeiten einer Zusammenarbeit beraten. Ob Sie nun Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, auf der Suche nach geeigneten Mietern sind oder als Bauträger Unterstützung durch regionale Immobilienexperten benötigen – wir sind jederzeit für Sie sehr gerne da und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lehel: Ein Münchner Viertel mit einzigartiger Geschichte

Das Lehel ist eines der bemerkenswertesten Stadtteile in München. Begrenzt wird das historisch und architektonisch außergewöhnliche Areal im Osten von der Isar und im Westen vom Englischen Garten. Mit dem Eisbach und seiner stehenden Welle, dem Chinesischen Turm und dem Rundtempel Monopteros ist er der wohl prestigeträchtigste Stadtpark weltweit. Die Max-Joseph-Brücke bildet die nördliche Begrenzung. Im Süden schließt die Zweibrückenstrasse den Stadtteil ab. Zum Lehel gehören außerdem der nördliche Teil der Museumsinsel und die Praterinsel. Das erste Mal urkundlich erwähnt wird das Lehel im Jahr 1525. “Auf der Lehen”, so die Ersterwähnung des einstigen Auenwaldes, bedeutet so viel wie “lichter Wald”.

Obwohl das Lehel mit seinen repräsentativen Stuckfassaden aus der Gründerzeit und dem Jugendstil ohne Zweifel zu den schönsten Stadtteilen in München zählt, ist es kein typisches Szeneviertel. Dafür besticht das Areal mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Kirchen und Museen. Gleich zwei Prachtboulevards führen durch das Lehel: Die Maximilianstraße, deren westlicher Teil eigentlich noch zur Altstadt zählt, und die Prinzregentenstraße. Wer dieser Prachtstraße folgt, gelangt über die Isar weiter nach Bogenhausen. Und während die als feine Shoppingmeile beliebte Maximilianstraße von der Mischung unterschiedlicher Elementen der Architekturgeschichte, wie etwa englischer Neugotik und italienischer Fassaden, geprägt ist, beheimatet die Prinzregentenstraße als Museumsmeile eine beachtliche Zahl bekannter Münchner Ausstellungshäuser. Rund 1500 Jahre bayerischer Kunst- und Kulturgeschichte bietet zum Beispiel das Bayerische Nationalmuseum. Die Krippen-Sammlung des Hauses gehört zu den wertvollsten der Welt. Auf der Praterinsel der Isar informiert der Deutsche Alpenverein im Alpinen Museum über die Historie des Alpinismus. Neben der Museumsinsel ist die Praterinsel die einzige befestigte und bebaute Insel in der Isar. Gut erreichbar ist sie über die Mariannenbrücke.

Verwaltungstechnisch gehört Lehel zum Stadtbezirk 1 der Landeshauptstadt Bayerns. Dieser Bezirk umfasst auch die historische Altstadt, deren Grenze ganz wesentlich durch den Altstadtring gebildet wird und an deren nördlichen Rand der Hofgarten, eine historische Parkanlage, liegt. Von ihrer Geschichte her unterscheiden sich die beiden Viertel gründlich. Denn das Lehel wird oft die “älteste Vorstadt Münchens” genannt, da es seit Jahrhunderten außerhalb der Stadt lag und zum Münchner Burgfrieden gehörte. Die Altstadt dagegen entspricht exakt dem historischen Stadtkern Münchens. Im Mittelalter war dieses Areal deswegen umgeben von der Stadtbefestigung. Mitten in der Altstadt liegt der Odeonsplatz mit der Theatinerkirche. Der ebenfalls zentral gelegene Marienplatz ist über die Grenzen von München bekannt und berühmt für das jährliche Geldbeutelwaschen. Ebenso bekannt ist der nicht weit entfernte Viktualienmarkt. Rund 140 befestigte Stände des einstigen Kräutermarktes bieten Urbayerisches und Exotisches. Der zentralste Biergarten der Landeshauptstadt München schenkt abwechselnd die Biere der sechs Brauereien der Stadt aus.

Zu den bekanntesten Vierteln der Altstadt gehören das Angerviertel, das Hackenviertel und das Kreuzviertel. Sie entsprechen ungefähr den historischen Vierteln der Münchner Altstadt. Darauf schließen lassen auch alle drei Namen. Ihr Ursprung liegt weit zurück in der Geschichte des Bereichs, der heute München ausmacht. Ein Anger etwa ist ein offener Dorfplatz, den die Bürger für Treffen und Vergnügen nutzten. Hacken leitet sich ab von Hag, dem altertümlichen Begriff für einen eingefriedeten Dorfplatz. Das Kreuzviertel trägt seinen Namen nach der Kreuzgasse, auf der einst ein Feldkreuz als Markierungszeichen gestanden haben soll.

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Die Zufriedenheit von unseren Kunden ist uns sehr wichtig. Hier können Sie lesen, wie Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter unsere Arbeit empfunden haben. So könne Sie einen guten näheren Einblick in unsere Arbeitsweise erhalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und Anliegen sehr gerne zur Seite.

…besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank!…
H.-G. J.

Der Verkauf unserer Wohnung ging komplikationslos und schnell vonstatten. Wir wurden jederzeit über die einzelnen Schritte vollumfänglich informiert und hatten immer ein großes Vertrauen in die Abwicklung durch Frau und Herrn Rogers. Die Betreuung war durchweg super. Bei einem weiteren Verkauf würden wir wieder Katerina Rogers Immobilien wählen und können dieses Unternehmen ohne jegliche Einschränkungen weiterempfehlen.
W. O.

Einwandfreie und kompetente Beratung, ständig hilfsbereit, sehr nett und freundlich… was braucht man mehr?! Man wird während der ganze Abwicklung begleitet, von der Wohnungsauswertung bis zum Notartermin, und ständig mit voller Hilfsbereitschaft, Kompetenz und guter Laune! Vielen Dank für alles!
G. R.

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