Ihr Immobilienmakler für Untermenzing (München) mit Kompetenz und Erfahrung

Warum Sie den Verkauf einem Immobilienmakler anvertrauen sollten

Wir unterstützen unsere Kunden professionell bei der Suche nach einem geeigneten Käufer und erledigen alle Verkaufsmodalitäten. Selbstverständlich ist für Sie jederzeit alles transparent. Dieses Zusammengehen mit uns lohnt sich für Sie, denn eine Immobilie zu verkaufen, ist ein komplexes Unterfangen, bei dem zahlreiche Aspekte zu beachten sind. Um eine passende Vermarktungsstrategie zu entwickeln und umzusetzen, benötigen Sie präzise Informationen zum Baujahr, zur Lage und zum Zustand Ihrer Immobilie. Damit der Verkauf erfolgreich ist, ist es unerlässlich, dass Sie über alle relevanten Informationen und Unterlagen verfügen und diese gekonnt sowie sinnvoll zusammentragen und aufbereiten. Erst wenn Sie alle Informationen und Unterlagen haben und diese zusammengestellt haben, können Sie damit beginnen, einen passenden Käufer zu suchen.

Als Laie durchläuft man dieses gesamte Verfahren bis zur Schlüsselübergabe normalerweise nur sehr selten im Leben. Daher fehlt es oft an Expertise, einem Auge fürs Detail und dem Wissen um alle möglichen Kanäle und Plattformen für eine optimale Vermarktung. Ein vertrauenswürdiger Berater, der Ihnen hilft und Fehler erspart, ist daher umso wichtiger. Rogers Immobilien ist dieser zuverlässige Ansprechpartner und Makler für Sie, wenn es um Kaufen und Verkaufen von Immobilien in München geht. Wenn Sie Ihre Immobilie in Untermenzing zum bestmöglichen Kaufpreis verkaufen möchten, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienpreise in München-Untermenzing

Möchten Sie sich über die Preisentwicklung bei Immobilien in Untermenzing oder in München insgesamt informieren? Wir erstellen regelmäßig Marktberichte über die Entwicklung der Immobilienpreise bei Wohnungen und Häusern. Hier können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. Wer seine Immobilie derzeit verkauft, profitiert von der positiven Preisentwicklung der letzten Jahre. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, sehr gerne erstellen wir eine professionelle Immobilienbewertung für Ihr Objekt.

Wohnen im Grünen in Untermenzing

Immobilien in Untermenzing sind gut nachgefragt. Viele möchten ihren Lebensmittelpunkt in einer ruhigen, ländlichen Gegend finden, aber dennoch das Flair einer Großstadt erleben. Genau das bietet der Münchner Stadtteil Untermenzing. Besonders die zahlreichen Grünflächen sowie das Leben am Fluss Würm machen diese Lage, die sich im Nordwesten der bayrischen Landeshauptstadt befindet, aus.

Seit 1938 bildet Untermenzing gemeinsam mit Allach den 23 Stadtbezirk Allach-Untermenzing. Zu den angrenzenden Stadtteilen gehören Obermenzing, Moosach, Allach und Lochhausen. Im Ortskern lässt sich zum Teil noch eine historische Dorfstruktur erkennen. Schon von weiten sichtbar ist die Kirche St. Martin, welche durch den auffälligen Turm und den drei aus der Barockzeit stammenden Altären, eines der spektakulärsten Bauwerke des Stadtteils ist. Doch auch schöne Gebäude und Denkmäler gibt es in Untermenzing zu entdecken.

Was das Leben in Untermenzing zu bieten hat

Untermenzing ist durch die S-Bahn-Linie 2 des öffentlichen Nahverkehrs zu erreichen, der Zubringerdienst zur S-Bahn wird durch die MVG-Buslinien gewährleistet, somit müssen Sie nicht zwingend Ihr eigenes Fahrzeug für den Weg zur Arbeit nutzen. Untermenzing ist sehr kinderfreundlich, denn in diesem Stadtteil gibt es neben Kindergrippen und Kindergärten, auch Grund- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine Volkshochschule. Doch ebenso verfügt der nahegelegene Stadtteil Obermenzing über zahlreiche Kinder- und Bildungseinrichtungen. Auch finden Sie in Untermenzing zahlreiche Restaurants, Ärzte und Zahnärzte sowie Apotheken, sodass hier keine langen Wege erforderlich sind.

Erholung wird großgeschrieben

Sind Sie vorerst in diesem Stadtbezirk heimisch geworden, müssen Sie nicht weit fahren, um Erholung zu bekommen, denn die ländliche Atmosphäre des Naturschutzgebietes rund um die Würm ist ein beliebtes Ausflugsziel, an welches sich das Wohngebiet der Angerlohsiedlung anschließt. Aber auch die Beersiedlung (benannt nach dem Bauunternehmer Beer) im Süden, ist bei den Bewohnern sehr beliebt, als Markenzeichen dieses Bauunternehmers findet man an vielen Wänden der Häuser der Anlage Halbreliefs, die märchenhafte Elemente erkennen lassen.

Was hat Untermenzing noch zu bieten?

Allach-Untermenzing liegt entlang der Bahnlinie, die nach Ingolstadt führt und so setzte sich hier schon sehr früh die gewerbliche und industrielle Nutzung durch, sodass viele bekannte Unternehmen in hier Fuß gefasst haben und so gut 25000 Arbeitsplätze geschaffen wurden. Schon aus dieser Sicht handelt es sich um einen Stadtteil von München, in dem man arbeiten und sich erholen kann. Denn neben den zahlreichen Grünanlagen gibt es einige nahegelegene Ausflugsziele, die nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kindern gefallen werden.

Ein sehr prägendes Gebäude ist hierbei das in Obermenzing gelegene Wasserschloss Blutenburg, dessen Ursprung bis in das 13. Jahrhundert zurückreicht. Heute hat es sich zu einem beliebten Ausflugsziel für Jung und Alt entwickelt, nicht zuletzt auch durch die hier regelmäßig durchgeführten Veranstaltungen.

Doch auch das städtische Westbad in Pasing ist von Untermenzing ausgezeichnet zu erreichen und bietet eine willkommene Abwechslung nach einem stressigen Tag oder um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Das Westbad bietet nicht nur im Sommer Badespaß, sondern kann auch perfekt im Winter Entspannung bringen. Neben einem 50 m Becken und einem Erlebnisbecken sorgen der 1- und 3 m Sprungturm, der Strömungskanal sowie eine Edelstahlrutsche mit einer Länge von 64 m und vielen weiteren Attraktionen für viel Gaudi.

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