Immobilienmakler Pasing

Ihr Top Immobilienmakler in Pasing

Als kompetenter Immobilienmakler für Pasing stellen wir sicher, dass Sie unkompliziert den richtigen Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück finden. Als erfahrene und ortskundige Immobilienmakler unterstützen wir Sie persönlich und individuell beim Verkauf. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen. Sprechen Sie uns an!

Professionelle Wertermittlung

Wenn Sie für Ihre Immobilie einen guten Preis erzielen möchten, sollten Sie von unserer langjährigen Erfahrung und der umfassenden Kenntnis der aktuellen Marktsituation profitieren. Zusätzlich besitzen wir hervorragende Kontakte zu potenziellen seriösen Käufern und eine problemlose Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken und Finanzberatern. Seit 2004 gelten wir als kompetenter Partner für den Immobilienverkauf und -vermietung in München und Sie können von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt profitieren.

Seit 2014 wurden wir jedes Jahr mit dem begehrten Qualitätssiegel Best Property Agent ausgezeichnet. Das größte Immobilienmagazin Bellevue zeichnet jedes Jahr empfehlenswerte Immobilienunternehmen und Immobilienmakler aus Deutschland und aller Welt als Bellevue Best Property Agents aus. Die unabhängige Jury verleiht das Siegel unter anderem für Seriosität, Marktkenntnis, Fachwissen, objektive Beratung und guter Service auch nach dem Verkauf.

Wir bieten Ihnen unsere bewährte und erprobte Vorgehensweise an:

Erzielbarer Verkaufspreis

Zuerst führen wir eine Immobilienbesichtigung und eine detaillierte Bestandsaufnahme durch, um den derzeit möglichen Verkehrswert zu ermitteln. Danach legen wir in Abstimmung mit dem Verkäufer den möglichen Kaufpreis fest. Vor dem Verkauf wird der Zustand des Objektes noch optimiert und wir führen vor Ort ein professionelles Fotoshooting durch.

Preisstrategie

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir auf Grundlage der aktuellen Angebots- und Nachfragesituation eine Preisstrategie, um den angestrebten Verkaufspreis am sichersten zu erzielen.

Präsentationsvorbereitung

Objektpräsentation
Als Immobilienmakler stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir erstellen für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück professionelle Verkaufsunterlagen sowie ein ausführliches Exposé. Außerdem helfen wir Ihnen, das Erscheinungsbild Ihrer Immobilie zu verbessern, damit die bevorstehenden Besichtigungstermine erfolgreich verlaufen.

Objektdokumentation
Wahrscheinlich verkaufen Sie nicht jeden Monat eine Immobilie, aber trotzdem haften Sie für unwissentlich falsche oder fehlende Objektangaben. Um dieses Risiko zu minimieren, begutachten wir die Eigenschaften und Substanz Ihrer Immobilie und dokumentieren diese in den Verkaufsunterlagen. Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir, worauf zu achten ist.

Interessentengewinnung

Reichweite
Im ersten Schritt sprechen wir potenzielle Interessenten an, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Zur Veröffentlichung Ihrer Immobilie schalten wir Anzeigen auf den größten Internetportalen, informieren unsere vorgemerkten Interessenten über das neue Projekt und präsentieren Ihre Immobilie dem Kundenkreis unserer Partner.

Vorauswahl
Vorab tasten wir ab, inwieweit ein wirkliches Kaufinteresse vorliegt oder ob sich der Interessent noch in der Orientierungsphase befindet. Weiterhin vergleichen wir die Bedürfnisse der Interessenten mit den Gegebenheiten Ihrer Immobilie und ob das Budget mit dem von Ihnen angestrebten Verkaufspreis übereinstimmt.

Verkaufsdurchführung

Interessentenberatung
Wir organisieren und führen professionelle Besichtigungen durch. Dabei stehen wir den Kaufinteressenten mit Rat und Tat zur Seite, da sie sich oft eine qualifizierte Unterstützung durch eine baufachliche Beratung wünschen. Dabei versuchen wir fair, sehr objektiv und umfassend zu informieren. Außerdem können wir kompetente und zuverlässige Handwerker für eventuelle Renovierungen oder Umbaumaßnahmen empfehlen. Dies wird von Kaufinteressenten sehr geschätzt.

Notartermin
Der erfolgreiche Verkauf wird durch den Notartermin besiegelt, den wir in Abstimmung mit Ihnen und dem Käufer vorbereiten. Selbstverständlich sind wir bei der notariellen Beurkundung persönlich anwesend. Wir unterstützen Sie, indem wir alle Informationen für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs dem Notar zukommen lassen und ihm alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung stellen.

Um ganz sicherzugehen, besorgen wir uns vor der Vertragsunterzeichnung eine endgültige Finanzierungsbestätigung des Käufers, damit Sie den Kaufpreis vollständig und rechtzeitig erhalten. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bei der Objektübergabe an den Käufer mit einem Übergabeprotokoll.

Leistungsüberblick und Service für Verkäufer und Käufer

Wir sind Ihr Partner, wenn Sie eine Immobilie zu einem bestmöglichen Preis verkaufen möchten. Sie als Kunde profitieren dabei von unserer profunden Kenntnis der aktuellen Marktsituation, von besten Kontakten zu potenziellen, solventen Käufern und natürlich von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich. Des Weiteren arbeiten wir mit verschiedenen Banken und Finanzberatern zusammen. So haben Sie für Ihr Objekt in unserem Hause einen kompetenten Partner im Immobilienverkauf.

Leistungsüberblick

  • Immobilienbesichtigung und Bestandsaufnahme
  • Zustandsoptimierung vor dem Verkauf
  • Professionelles Fotoshooting vor Ort
  • Moderne virtuelle Tour in 3D
  • Ausführliche Exposé-Erstellung
  • Anzeigenschaltung
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Beratung der Kaufinteressenten
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
  • Begleitung der notariellen Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer inklusive Übergabeprotokoll

München Pasing – so selbstbewusst wie selbstständig.

Der recht große Stadtteil Pasing liegt im Westen von München und ist mit einem eigenen stattlichen Bahnhof an die Strecken München – Augsburg und München – Garmisch-Partenkirchen sowie mit einem ICE-Anschluss bestens angebunden. Zudem verkehren hier die S-Bahn-Linien S3, 4, 5, 6, 8 und 20, sodass man im Handumdrehen in allen anderen Münchner Stadtbezirken und im Zentrum, aber auch am Starnberger See und am Ammersee ist. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit zur A96. Das ändert jedoch alles, nichts daran, dass die meisten Pasinger lieber in ihrem Bezirk bleiben. Der liebens- und lebenswerte Stadtteil von München mit seinen vier Ortsteilen Pasing, Neupasing, Am Westbad und Obermenzing gibt sich selbstbewusst und selbstständig.

Ein lebendiger Stadteil mit vielen beschaulichen Plätzen

Das Selbstbewusstsein der Pasinger rührt unter anderem daher, dass der Ort bereits vor 1250 Jahren erstmals urkundlich erwähnt und nach der bajuwarischen Sippe der Pasingas benannt wurde. Er war von 1905 bis 1983 eine eigene Stadt und selbst ein Zentrum in der Region, das sich seine unabhängige Infrastruktur bis heute bewahren konnte. In dem ausgesprochen lebendiger Stadtteil mit vielen beschaulichen und ruhigen Plätzen leben etwa 75.000 Einwohner.

Besonders rund um den Marktplatz, den Bahnhof und die Pasing Arcaden mit ihren etwa 150 Shops und gastronomischen Angeboten herrscht immer buntes und geschäftiges Treiben. In dem Villenviertel nahe dem ausgedehnten Stadtpark mit seinen herrlichen und weiten Grünflächen und dem Würmtal zeigt sich Pasing von seiner beschaulichen Seite. Der historische Ortskern Pasings liegt auf dem Gebiet rings um die Pfarrkirche Mariä Geburt und die angrenzenden Straßen.

Beste Infrastruktur: den Pasingern fehlt es an nicht

Der Stadtteil verfügt mit dem Stadtpark, in dem sich die Würm gabelt und dann im Paul-Diehl-Park wieder zusammenfließt, über ein wahrhaftiges Naturidyll für Naturfreunde, die ausgedehnte Spaziergänge lieben. Pasing verfügt insgesamt über die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur und Gemeinde. In großer Dichte finden sich hier alteingesessene Bäckereien, Feinkostläden und Metzgereien, ein Baumarkt und Supermärkte, aber auch eine nicht geringe Zahl an Haus- und Fachärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch in Hinsicht auf Kinderbetreuung und Bildung bleiben keine Wünsche offen. Pasing hat eine ausreichende Zahl an Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasien sowie eine Fachoberschule. Genuss und Beschaulichkeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Hübsche Cafés und zahlreiche Restaurants mit teils internationaler Küche laden Einwohner und Besucher ein.

Ein äußerst beliebtes und begehrtes Wohnviertel

Es wundert somit nicht, dass Pasing ein äußerst beliebtes und begehrtes Wohnviertel ist. Pensionäre leben hier ebenso gerne wie junge Familien mit Kindern. Es gibt alte Villen und moderne sowie nachhaltige Wohnbauprojekte. Auch das kulturelle und das Freizeitangebot etwa in der Pasinger Fabrik oder in der ehemaligen Kuvertfabrik kann sich sehen lassen und mit Münchens Mitte messen.

Im Südwesten des Bezirks steht das berühmte Schloss Nymphenburg mit seinem wunderbaren Schlosspark und dem Museum Mensch Natur in historischen Räumen. Auch Schloss Blutenburg ist eine bemerkenswerte Anlage. Neben dem Pasinger Stadtpark gibt es den Forstenrieder Park, den Hirschgarten, den Botanischen Garten und weitere Parkanlagen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und das Westbad.

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Was sagen unsere Kunden

Die Zufriedenheit von unseren Kunden ist uns sehr wichtig. Hier können Sie lesen, wie Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter unsere Arbeit empfunden haben. So könne Sie einen guten, näheren Einblick in unsere Arbeitsweise erhalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und Anliegen sehr gerne zur Seite.

… Besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte, welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank! …

H.-G. J.

Der Verkauf unserer Wohnung ging komplikationslos und schnell vonstatten. Wir wurden jederzeit über die einzelnen Schritte vollumfänglich informiert und hatten immer ein großes Vertrauen in die Abwicklung durch Frau und Herrn Rogers. Die Betreuung war durchweg super. Bei einem weiteren Verkauf würden wir wieder Katerina Rogers Immobilien wählen und können dieses Unternehmen ohne jegliche Einschränkungen weiterempfehlen.
W. O.

Einwandfreie und kompetente Beratung, ständig hilfsbereit, sehr nett und freundlich … was braucht man mehr?! Man wird während der ganzen Abwicklung begleitet, von der Wohnungsauswertung bis zum Notartermin, und ständig mit voller Hilfsbereitschaft, Kompetenz und guter Laune! Vielen Dank für alles!

G. R.

Rogers Immobilien Büro

Unser Büro

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