Immobilienmakler Haidhausen

Rogers Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Haidhausen. Kompetent, zuverlässig und erfolgsorientiert. Seit 2004.

Wenn Sie eine Immobilie in dem faszinierenden Münchner Stadtteil Haidhausen verkaufen oder vermieten möchten, wenden Sie sich an uns. In uns haben Sie den richtigen Partner für Ihr Vorhaben gefunden. Als langjähriger Immobilienmakler bieten wir seit 2004 unseren Kunden erstklassigen Service. Käufer und Verkäufer sowie Vermieter und Mieter profitieren von unserer regionalen Expertise und dem bewährten Einsatz modernster Technologien bei der Immobilienvermarktung. Der Dreh- und Angelpunkt ist dabei immer die individuelle Geschichte, die mit jeder Immobilie verbunden ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Haidhausen. Für ein persönliches Kennenlernen und Vorstellung unserer Dienstleistung als Makler können Sie uns gerne kontaktieren.

Expertise für Immobilien in Haidhausen

Beim Immobilienverkauf oder bei Immobilienvermietung geht es um viel Geld. Es geht aber auch um Emotionen, Vertrauen und Seriosität. Denn oft steckt sehr viel Herzblut in der eigenen Immobilie. Sowohl bei Wohnimmobilien als auch bei Gewerbeimmobilien sind Sie bei uns richtig. Die Wertentwicklung hat sich in den letzten Jahren stets nach oben bewegt und wir stellen sicher, dass Sie beim Verkauf den bestmöglichen Kaufpreis erzielen.

Wir analysieren den Immobilienstandort genau. Unsere Exposés sind ausführlich und beinhalten alle wichtigen Informationen zu der Liegenschaft. Das schätzen nicht nur Verkäufer, sondern vor allem Käufer. Denn Sie wissen auf den ersten Blick, wo sie ihre Einkäufe tätigen können und welche Schulen und Bildungsmöglichkeiten Ihren Kindern zur Verfügung stehen. Außerdem erhalten Sie eine große Auswahl und Freizeit- und Kulturangeboten, die sich um Umkreis der Immobilie befinden.

Wir freuen uns auf Ihre Wünsche und begleiten Sie ganz persönlich, bis wir unser gemeinsam gestecktes Ziel erreichen und Sie rundum glücklich sind. Unabhängig davon, ob wir eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder eine Luxusimmobilie in Haidhausen verkaufen, wir stellen sicher, dass Ihr Objekt bestens vermarktet wird. Auch bei Vermietung profitieren Sie von einem hervorragenden Rundum-Service. Bei uns ist Ihre Immobilie in sehr guten Händen.

Was ist meine Immobilie in München-Haidhausen wert?

Profitieren Sie von einer erstklassigen Wertermittlung Ihrer Immobilie – kostenfrei und unverbindlich. Wir sind auf den Immobilienmarkt in Haidhausen spezialisiert und erstellen für Sie sehr gerne ein aktuelles Wertgutachten. Die Kombination aus regionaler Expertise und dem Einsatz modernster Technologien, ermöglicht es uns, Ihre Immobilie optimal zu bewerten. Detaillierte Marktanalysen und die regionale Kompetenz sind das Fundament für eine erfolgreiche Immobilienbewertung. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten sind die Bodenrichtwerte in Haidhausen hoch, somit sind Immobilien in Haidhausen im oberen Preissegment angesiedelt. Wir präsentieren Ihnen alles persönlich und transparent und stehen Ihnen als Ihr persönlicher Makler zur Seite. Fordern Sie noch heute Ihre Immobilienbewertung für München-Haidhausen an.

Wann ist der richtige Zeitpunkt, um meine Immobilie in Haidhausen zu verkaufen?

Als Makler werden wir oft gefragt, wann der Immobilienverkauf am erfolgreichsten ist. Grundsätzlich spielen saisonale Einflüsse für den Verkauf eher eine geringere Rolle – es sei denn, es handelt sich bei dem Verkaufsobjekt um ein Grundstück oder einen Garten, bei dem die Präsentation von Pflanzen oder grünen Bäumen von maßgeblicher Bedeutung ist. Bei der Bebauung in Haidhausen wird dies bei den meisten Bestandsobjekten eher nicht der Fall sein.

Die wirtschaftlichen Aspekte spielen eine weitaus wichtigere Rolle. Wer seine Immobilie in Haidhausen verkaufen will, sollte sich zunächst über die aktuelle Marktlage informieren. Konkret bedeutet es, sich ein Bild über die Wertentwicklung zu verschaffen. Welche Verkaufspreise wurden in letzter Zeit in der Nachbarschaft erzielt? Welche Bauvorhaben in könnten sich vorteilhaft oder womöglich nachteilig auf den Marktwert der Immobilie auswirken? Wie war bisher die Nachfrage nach Immobilien aus der angebotenen Kategorie?

Der Immobilienmarkt in Haidhausen ist seit mehreren Jahren ein stark wachsender Markt. Somit ist der Immobilienverkauf für Verkäufer in der Regel mit beachtlichen Gewinnen verbunden. Studien lassen darauf schließen, dass die Aufwärtstendenz weiter anhalten wird. Wenn Sie frei sind in der Entscheidung, stellt sich für Sie die Frage, ob Sie Ihre Immobilie jetzt oder vielleicht erst in einem oder zwei Jahren verkaufen sollten – Sie müssen entscheiden, ob Sie darauf vertrauen, dass der Markt die bisherige Tendenz in Bezug auf das Preisniveau beibehält. Oft ist es aber so, dass man sich für einen Verkauf entscheidet, weil die persönlichen Lebensverhältnisse es verlangen. Das kann Arbeitgeberwechsel oder Hochzeit sein, Kinder ziehen aus und man möchte im Alter in eine pflegeleichtere Wohnung ziehen. Oder Sie verkaufen eine gebrauchte Immobilie, um sich mithilfe einer Zwischenfinanzierung eine neue zu kaufen. Auch eine Scheidung wird oft als Grund für den Verkauf einer Immobilie genannt. Endet die Zugewinngemeinschaft, kann bereits im Trennungsjahr darüber nachgedacht werden, die Immobilie zu veräußern.

Aus unserer langjährigen Erfahrung als Makler, wissen wir, dass die 10-Jahresfrist einen großen Einfluss auf den Zeitpunkt des Immobilienverkaufs hat. Wenn Sie Ihre Immobilie vor weniger als 10 Jahren erworben haben, fällt eine Spekulationssteuer an, die Ihren Gewinn empfindlich schmälern kann! Anders sieht es aus, wenn Sie als Besitzer in den vergangenen drei Kalenderjahren selbst in dem Haus oder der Wohnung gewohnt haben.

Auch die Nutzung der Immobilie hat eine Auswirkung auf die Verkaufsentscheidung.
Mietwohnungen, bei denen das Mietverhältnis durch den Mieter gekündigt wurde, kommen oft auf den Markt. Dies hat positive Auswirkung auf die Vermarktung, denn die Zielgruppe ist größer, was in der Regel einen höheren Kaufpreis ermöglicht.

Viele Eigentümer entscheiden sich für den Verkauf, weil sie von der positiven Wertentwicklung profitieren möchten und andere Projekte in ihrem Leben verwirklichen möchten. Zusammengefasst kann man sagen: Die Preise für Immobilien befinden sich auf einem Höchststand. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist dieses Jahr ein guter Zeitpunkt.

Möchten Sie in dem angesagten Stadtteil Haidhausen wohnen?

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in München-Haidhausen sind, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Das Viertel hat einen besonderen Wohnflair, die von vielen geschätzt ist. Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke und Mehrfamilienhäuser in Haidhausen sind eine wertstabile Investition und es ist damit zu rechnen, dass die Immobilie in dem Stadtbezirk am Isarhochufer auch in der Zukunft sowohl bei Mietern als auch bei Eigentümern gut nachgefragt werden. Kurz gefasst, der Immobilienstandort mit den wunderschönen Jugendstilhäusern in der Nähe der Isarufer gehört zu den attraktiven Wohnlagen in München.

Um Ihre Suche nach einem Kaufobjekt besser vormerken zu können, lassen Sie uns wissen, welche Immobilie Sie bevorzugen. Sollte es eine Bestandswohnung, eine Neubauwohnung oder lieber Altbau zur Selbstnutzung sein oder halten Sie nach einer Mietwohnung Ausschau? Aufgrund der Wohnbebauung im Stadtbezirk ist das Angebot an Grundstücken und Einfamilienhäusern entsprechend gering. Trotzdem merken wir auch diese Kaufimmobilien gerne vor.

Sobald wir eine passende Kaufimmobilie im Angebot haben, werden wir Sie sehr gerne informieren. Dann können Sie überlegen, ob das Objekt Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Haben Sie bereits ein passendes Kaufobjekt in dem Bezirk gefunden und fragen sich, ob der Kaufpreis angemessen ist?

Die Wertentwicklung der Immobilienpreise für Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke ist in den letzten Jahren durch eine steigende Tendenz geprägt. Dies gilt für die Bodenrichtwerte und die Baukosten gleichermaßen. Außerdem trägt das knappe Angebot an Kaufimmobilien dazu bei, dass die Immobilienpreise weiter steigen und sich insgesamt durch ein hohes Preisniveau auszeichnen. Immobilien in hervorragenden Lagen, wie zum Beispiel in dem beliebten Franzosenviertel, oder Luxusimmobilien werden sicher oberhalb der Durchschnittswerte liegen. Trotzdem muss nicht jeder aufgerufene Angebotspreis, zwingend gerechtfertigt sein. Gerne erstellen wir für Sie eine aktuelle Wertermittlung, damit Sie die richtige Entscheidung treffen können. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Kennen Sie ein Verkaufsobjekt?

Ziehen Ihre Nachbarn oder Freunde um? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – Sie haben einen Tipp? Dann melden Sie sich bei uns! Als Dankeschön erhalten Sie eine Tipp-Provision. Auf unserer Seite Tipp-Provision erfahren Sie alles notwendige hierzu.

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Seit über 15 Jahren vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, Häuser und Grundstücke in München-Haudhausen.

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Es erwartet Sie ein echter Service: offen, transparent und erfolgsorientiert.

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Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.

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Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Was sagen unsere Kunden

Die Zufriedenheit von unseren Kunden ist uns sehr wichtig. Hier können Sie lesen, wie Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter unsere Arbeit empfunden haben. So könne Sie einen guten näheren Einblick in unsere Arbeitsweise erhalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und Anliegen sehr gerne zur Seite.

…besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank!…
H.-G. J.

Der Verkauf unserer Wohnung ging komplikationslos und schnell vonstatten. Wir wurden jederzeit über die einzelnen Schritte vollumfänglich informiert und hatten immer ein großes Vertrauen in die Abwicklung durch Frau und Herrn Rogers. Die Betreuung war durchweg super. Bei einem weiteren Verkauf würden wir wieder Katerina Rogers Immobilien wählen und können dieses Unternehmen ohne jegliche Einschränkungen weiterempfehlen.
W. O.

Einwandfreie und kompetente Beratung, ständig hilfsbereit, sehr nett und freundlich… was braucht man mehr?! Man wird während der ganze Abwicklung begleitet, von der Wohnungsauswertung bis zum Notartermin, und ständig mit voller Hilfsbereitschaft, Kompetenz und guter Laune! Vielen Dank für alles!
G. R.

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