Wohnung verkaufen Bogenhausen (München) – Ihr Makler mit Kompetenz und Erfahrung
Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite
Wir bieten Ihnen Sicherheit und Diskretion, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Bogenhausen zu einem guten Preis verkaufen möchten. Bevor Kaufinteressenten die Möglichkeit zu einer Besichtigung Ihrer Immobilie erhalten, prüfen wir deren Bonität, sodass auch wirklich nur solvente Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin bei Ihnen erhalten. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Vermittlung von Immobilien, wissen wir, wie wichtig Diskretion und Vertrauen ist, damit Sie mit unserer Hilfe das Ziel erreichen, das Sie sich gesteckt haben.
Seit 2014 wurden wir jedes Jahr mit der Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT für unsere kompetente Arbeit belohnt. National und international genießt diese Auszeichnung, die von einer sechsköpfigen Jury aus namhaften Profis der Immobilienwirtschaft vergeben wird, ein erstklassiges Renommee. Wir freuen uns, dass unsere Arbeit so prominent gewürdigt wird und uns diese Auszeichnung bereits mehrmals verliehen wurde. Unsere Kompetenz, unser Kundenservice und unser Engagement rund um die Immobilie, auf das wir so viel Wert legen, wird damit anerkannt. Neben unseren Fachkenntnissen begeistern wir unsere Kunden mit unserer stets offenen, herzlichen Art.
Der Wertzuwachs und die Immobilienpreise in Bogenhausen
Die Immobilien in Bogenhausen sind nicht nur aufgrund ihrer einzigartigen Lage und Eleganz bei vielen Kaufinteressenten so beliebt, sondern auch aufgrund ihrer Wertsicherheit. Seit 2012 sind die Quadratmeterpreise von Bestandswohnungen in München-Bogenhausen um mehr als 140 Prozent gestiegen. Mittlerweile kostet der Quadratmeter von Bestandswohnungen in dem beliebten Stadtteil im Durchschnitt 9.000 Euro/m². Darin sind beinhaltet Eigentumswohnungen von unterschiedlichen Baujahren und Wohnflächen. In allen Marktsegmenten (Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke) sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren in München stark gestiegen. Eigentümer, die sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, profitieren von dem Wertzuwachs.
Die Durchschnittspreise pro Quadratmeter bei Bogenhausener Neubauwohnungen liegen bei 13.100 Euro und für projektierte Neubauhäuser bei 13.760 Euro pro Quadratmeter. Diese Zahlen dienen Ihnen für die erste Orientierung. Gerne können Sie uns bezüglich einer professionellen Immobilienbewertung kontaktieren.
Die Isar ist nicht das einzige Highlight des beliebten Stadtteils. Sie ist bei Sportlern und Spaziergängern gleichermaßen beliebt. Zu jeder Jahreszeit lädt sie nicht nur zu Spaziergängen ein, sondern auch zum Verweilen. Bogenhausens Straßen, Parks, Theater und Lokalitäten bieten einen hohen Freizeitwert in direkter Wohnnähe. Immer mehr Münchner wissen es zu schätzen, wenn sie sich ohne Auto durch die Stadt bewegen können. Ob zu Fuß, mit dem Bus, der Tram, U- oder S-Bahn, Bogenhausens Wohnungen und Häuser bieten dafür die besten Möglichkeiten. Der Stadtbezirk hat eine Größe von 2370,98 Hektar und beheimatet ca. 87950 Einwohner, daraus ergibt sich eine Einwohnerdichte von 37 Personen pro Hektar.
Haben Sie einen Entschluss getroffen und möchten nun Ihre Immobilie in Bogenhausen zum bestmöglichen Kaufpreis veräußern? Dann wenden Sie sich an uns und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Welche Schritte erfolgen bei dem Verkauf einer Eigentumswohnung?
Wenn Sie sich für eine Vermittlung mit uns entscheiden, werden wir Ihre Immobilie ausführlich begutachten und mit unserer Expertise den bestmöglichen Verkaufspreis ermitteln. Während der Vermittlung gehen wir stets auf Ihre Wünsche ein und beantworten alle Ihre Fragen.
Danach erfolgt die Erstellung eines professionellen Exposés, das wir dann mit modernsten Vermarktungstechniken an den potenziellen Käufer bringen. Wir erstellen auch eine virtuelle Tour in 3D, die sowohl bei Kaufinteressenten als auch bei Eigentümern sehr beliebt ist. Wir bereiten gleichzeitig alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf des Objekts vor und beschaffen diese bei Behörden und Ämtern.
Besichtigungen werden von uns mit vorab ausgewählten Interessenten durchgeführt, die bereits auf Bonität geprüft wurden. Wir übernehmen auch die Koordination aller Termine.
Sobald ein potenzieller Käufer gefunden wurde, übernehmen wir die Verhandlungen des Kaufpreises. Nachdem sich alle Parteien geeinigt haben, beantragen wir beim Notar einen Entwurf des Kaufvertrags. Falls Fragen aufkommen sollten, werden wir dieses mit allen Parteien ausführlich klären. Nach der Beurkundung folgt die Übergabe. Wir werden die Schlüsselübergabe protokollieren und die Zählerstände erfassen. Nach dieser letzten Phase ist der Immobilienverkauf offiziell abgeschlossen. Natürlich stehen wir Ihnen auch nach erfolgreichem Vermittlungsabschluss weiterhin für Fragen zur Verfügung. Ein erstklassiger After-Sales-Service ist für uns selbstverständlich.
Bogenhausen, elegant und sehr beliebt
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