Wohnung verkaufen Bogenhausen (München) – Ihr Makler mit Kompetenz und Erfahrung

Möchten Sie Ihre Immobilie in Bogenhausen verkaufen und sind auf der Suche nach tatkräftiger Unterstützung? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir sind ein Immobilienbüro in München, das Ihnen nicht nur besten Service, sondern auch langjährige Erfahrung und Expertise im Verkauf bieten kann. Seit dem Jahr 2004 sind wir als vertrauenswürdige Immobilienmakler in München tätig und bringen erfolgreich Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Wir kennen nicht nur den Markt in und um München bestens, wir können Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bogenhausen auch ein hervorragendes Marketing bieten. Lassen Sie sich von uns individuell und unverbindlich beraten und erklären, warum beim Verkauf von hochwertigen Immobilien in Bogenhausen die Vermarktungsdauer so kurz ist. Damit wir Ihre persönliche Betreuung fachkundig durchführen können, bieten wir Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an, damit Sie gleich von Beginn an wissen, welcher Kaufpreis für Ihre Immobilie in Bogenhausen realisierbar ist.

Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite

Wir bieten Ihnen Sicherheit und Diskretion, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Bogenhausen zu einem guten Preis verkaufen möchten. Bevor Kaufinteressenten die Möglichkeit zu einer Besichtigung Ihrer Immobilie erhalten, prüfen wir deren Bonität, sodass auch wirklich nur solvente Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin bei Ihnen erhalten. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Vermittlung von Immobilien, wissen wir, wie wichtig Diskretion und Vertrauen ist, damit Sie mit unserer Hilfe das Ziel erreichen, das Sie sich gesteckt haben.

Seit 2014 wurden wir jedes Jahr mit der Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT für unsere kompetente Arbeit belohnt. National und international genießt diese Auszeichnung, die von einer sechsköpfigen Jury aus namhaften Profis der Immobilienwirtschaft vergeben wird, ein erstklassiges Renommee. Wir freuen uns, dass unsere Arbeit so prominent gewürdigt wird und uns diese Auszeichnung bereits mehrmals verliehen wurde. Unsere Kompetenz, unser Kundenservice und unser Engagement rund um die Immobilie, auf das wir so viel Wert legen, wird damit anerkannt. Neben unseren Fachkenntnissen begeistern wir unsere Kunden mit unserer stets offenen, herzlichen Art.

Der Wertzuwachs und die Immobilienpreise in Bogenhausen

Die Immobilien in Bogenhausen sind nicht nur aufgrund ihrer einzigartigen Lage und Eleganz bei vielen Kaufinteressenten so beliebt, sondern auch aufgrund ihrer Wertsicherheit. Seit 2012 sind die Quadratmeterpreise von Bestandswohnungen in München-Bogenhausen um mehr als 140 Prozent gestiegen. Mittlerweile kostet der Quadratmeter von Bestandswohnungen in dem beliebten Stadtteil im Durchschnitt 9.000 Euro/m². Darin sind beinhaltet Eigentumswohnungen von unterschiedlichen Baujahren und Wohnflächen. In allen Marktsegmenten (Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke) sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren in München stark gestiegen. Eigentümer, die sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, profitieren von dem Wertzuwachs.

Die Durchschnittspreise pro Quadratmeter bei Bogenhausener Neubauwohnungen liegen bei 13.100 Euro und für projektierte Neubauhäuser bei 13.760 Euro pro Quadratmeter. Diese Zahlen dienen Ihnen für die erste Orientierung. Gerne können Sie uns bezüglich einer professionellen Immobilienbewertung kontaktieren.

Die Isar ist nicht das einzige Highlight des beliebten Stadtteils. Sie ist bei Sportlern und Spaziergängern gleichermaßen beliebt. Zu jeder Jahreszeit lädt sie nicht nur zu Spaziergängen ein, sondern auch zum Verweilen. Bogenhausens Straßen, Parks, Theater und Lokalitäten bieten einen hohen Freizeitwert in direkter Wohnnähe. Immer mehr Münchner wissen es zu schätzen, wenn sie sich ohne Auto durch die Stadt bewegen können. Ob zu Fuß, mit dem Bus, der Tram, U- oder S-Bahn, Bogenhausens Wohnungen und Häuser bieten dafür die besten Möglichkeiten. Der Stadtbezirk hat eine Größe von 2370,98 Hektar und beheimatet ca. 87950 Einwohner, daraus ergibt sich eine Einwohnerdichte von 37 Personen pro Hektar.

Haben Sie einen Entschluss getroffen und möchten nun Ihre Immobilie in Bogenhausen zum bestmöglichen Kaufpreis veräußern? Dann wenden Sie sich an uns und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Welche Schritte erfolgen bei dem Verkauf einer Eigentumswohnung?

Wenn Sie sich für eine Vermittlung mit uns entscheiden, werden wir Ihre Immobilie ausführlich begutachten und mit unserer Expertise den bestmöglichen Verkaufspreis ermitteln. Während der Vermittlung gehen wir stets auf Ihre Wünsche ein und beantworten alle Ihre Fragen.

Danach erfolgt die Erstellung eines professionellen Exposés, das wir dann mit modernsten Vermarktungstechniken an den potenziellen Käufer bringen. Wir erstellen auch eine virtuelle Tour in 3D, die sowohl bei Kaufinteressenten als auch bei Eigentümern sehr beliebt ist. Wir bereiten gleichzeitig alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf des Objekts vor und beschaffen diese bei Behörden und Ämtern.

Besichtigungen werden von uns mit vorab ausgewählten Interessenten durchgeführt, die bereits auf Bonität geprüft wurden. Wir übernehmen auch die Koordination aller Termine.

Sobald ein potenzieller Käufer gefunden wurde, übernehmen wir die Verhandlungen des Kaufpreises. Nachdem sich alle Parteien geeinigt haben, beantragen wir beim Notar einen Entwurf des Kaufvertrags. Falls Fragen aufkommen sollten, werden wir dieses mit allen Parteien ausführlich klären. Nach der Beurkundung folgt die Übergabe. Wir werden die Schlüsselübergabe protokollieren und die Zählerstände erfassen. Nach dieser letzten Phase ist der Immobilienverkauf offiziell abgeschlossen. Natürlich stehen wir Ihnen auch nach erfolgreichem Vermittlungsabschluss weiterhin für Fragen zur Verfügung. Ein erstklassiger After-Sales-Service ist für uns selbstverständlich.

Bogenhausen, elegant und sehr beliebt

Prächtige und stilvolle Altbauten prägen den Münchner Stadtteil Bogenhausen, der mit seiner Eleganz viele Menschen verzaubert. Fast jeder, der München kennt, war schon einmal beim Friedensengel, an den Isaranlagen oder in den verschiedensten kleinen Parkanlagen. Die verwinkelten und malerisch anmutenden kleinen Bogenhausener Straßen haben einen einzigartigen Charme und bieten immer wieder einen Anlass für kurze oder lange Spaziergänge in der direkten Umgebung. Kleine Bars, Lokale und Restaurants laden zum Verweilen ein. Kein Wunder, dass Wohnungen sowie Häuser in Bogenhausen besonders begehrt und beliebt sind. Die repräsentativen Villen und Mietshäuser zeigen sich noch im Stil der Spätgründerzeit und im Jugendstil, weil der Stadt im Zweiten Weltkrieg von den Bombern nahezu verschont geblieben wurde. Teilweise ist sogar noch ein dörflicher Charakter erhalten, wodurch das Wohnambiente in dem abwechslungsreichen Stadtteil besonders angenehm ist. Wir werden Ihre Bogenhausener Immobilie exzellent präsentieren und im besten Licht erscheinen lassen, damit Sie sich beim Verkauf über einen guten Verkaufspreis freuen können. Immobilien in München-Bogenhausen stellen eine wertsteigernde Investition dar.

Was sagen unsere Kunden

Wir legen großen Wert auf die Zufriedenheit unserer Kunden und möchten Ihnen daher einen Einblick geben, wie Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter unsere Arbeit empfunden haben. Lesen Sie gerne die Erfahrungsberichte unserer Kunden, um sich einen näheren Eindruck von unserer Arbeitsweise zu verschaffen. Wir sind stets bemüht, Ihre Anliegen und Fragen bestmöglich zu beantworten und stehen Ihnen daher jederzeit gerne zur Seite. Ihr Wohl liegt uns am Herzen und wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum gut aufgehoben fühlen.

…besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank!…

H.-G. J.

Der Verkauf unserer Wohnung ging komplikationslos und schnell vonstatten. Wir wurden jederzeit über die einzelnen Schritte vollumfänglich informiert und hatten immer ein großes Vertrauen in die Abwicklung durch Frau und Herrn Rogers. Die Betreuung war durchweg super. Bei einem weiteren Verkauf würden wir wieder Katerina Rogers Immobilien wählen und können dieses Unternehmen ohne jegliche Einschränkungen weiterempfehlen.

W. O.

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Einwandfreie und kompetente Beratung, ständig hilfsbereit, sehr nett und freundlich… was braucht man mehr?! Man wird während der ganze Abwicklung begleitet, von der Wohnungsauswertung bis zum Notartermin, und ständig mit voller Hilfsbereitschaft, Kompetenz und guter Laune! Vielen Dank für alles!

G. R.