Immobilienpreise Planegg: Marktbericht vom Immobilienmakler Planegg
Der Immobilienmarkt in Planegg
Die Immobilienpreise in Planegg sind in den letzten Jahren außerordentlich angestiegen. Planegg liegt südwestlich der Stadtgrenze von München im Tal der Würm. Die Immobilien in Planegg sind gut nachgefragt. Besonders Grundstücke zur Bebauung und Häuser erfreuen sich hoher Anfrage. Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Planegg verkaufen möchten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Immobilienverkauf und Immobilienpreise in Planegg
Wenn man bei den Immobilienpreisen in Planegg in die Vergangenheit zurückblickt, kann festgestellt werden, dass die Immobilienpreise bei Wohnungen zwischen 2007 und 2009 stagnierten. Während dieser Zeit waren Eigentumswohnungen in Planegg zu einem Kaufpreis in Höhe von 2.700 EUR/m² zu bekommen. Seit der zweiten Hälfte des Jahres 2009 ist eine kontinuierliche Steigung der Immobilienpreise bei Wohnungen zu verzeichnen. Zum Ende des Jahres 2012 haben Käufer für Wohnungen in Planegg durchschnittlich bei 3.600 EUR/m² bezahlt, im 2022 liegen die Kaufpreise bereits bei um 7.900 EUR/m².
Bei Häusern in Planegg lagen die Immobilienpreise Ende 2012 bei fast 5.000 EUR/m². Zwischen den Jahren 2007 und 2008 waren die Kaufpreise bei Häusern sogar leicht gesunken, danach stagnierten sie bis zum Jahr 2010 und danach lässt sich eine starke Steigerung der Immobilienpreise bei Häusern in Planegg verzeichnen. Derzeit liegen die Immobilienpreise bei Häusern in Planegg durchschnittlich bei 9.680 EUR/m².
In den Erfassungen sind Verkäufe beinhaltet, die sowohl von privat als auch durch die Immobilienvermittlung von Maklern zustande gekommen sind. „Die Nachfrage nach Immobilien in Planegg ist mehr als hervorragend. Dies gilt sowohl für Wohnungen als auch für Häuser. Die Entwicklung der Immobilienpreise in Planegg und auch in gesamten Münchner Südwesten ist sehr positiv. Viele Gründe sprechen dafür eine Immobilie hier zu erwerben.“ so Immobilienmakler Katerina Rogers.
Was ist Ihre Immobilie in Planegg wert?
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Übersichtliche Darstellung der Immobilienpreise
Viele Anleger bevorzugen die Investition in Immobilien, in dem wirtschaftsstarken Standort München. Die Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern, gebrauchten Eigentumswohnungen und Neubauimmobilien sowie Grundstücken ist in Planegg hervorragend. Hier haben wir für Sie die Entwicklung der Immobilienpreise in Planegg für Wohnungen und Häuser grafisch dargestellt. So sehen Sie auf den ersten Blick, wo die Preise derzeit liegen und wie sie sich seit dem Jahr 2017 bis heute entwickelt haben. Der prozentuale Anstieg bezieht sich auf das Jahr 2016.
Entwicklung der Immobilienpreise bei Wohnungen von 2017 bis 2022
- 2017: 5.210 EUR/m² 10%
- 2018: 5.690 EUR/m² 20%
- 2019: 6.130 EUR/m² 30%
- 2020: 6.600 EUR/m² 40%
- 2021: 7.540 EUR/m² 59%
- 2022: 7.900 EUR/m² 67%
Entwicklung der Immobilienpreise bei Häusern von 2017 bis 2022
- 2017: 6.550 EUR/m² 6%
- 2018: 7.100 EUR/m² 15%
- 2019: 7.650 EUR/m² 24%
- 2020: 8.150 EUR/m² 32%
- 2021: 9.000 EUR/m² 45%
- 2022: 9.680 EUR/m² 56%
Immobilienmakler für Planegg
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Verteilung der Bebauung
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Wohnen in Planegg
Im Tal der Würm, südwestlich der Großstadt München und zwischen dem Alpenvorland Bayerns, liegt die Gemeinde Planegg. Wenn es das Wetter erlaubt, kann man von dort bis zum höchsten Berg Deutschlands, der Zugspitze schauen. Durch die hervorragende Lage ist Planegg bekannt für seine optimale Lebens- und Wohnqualität. Auch bei Urlaubern ist dieses schöne Fleckchen Deutschlands sehr beliebt.
Münchens Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen, sowie auch die einzelnen Ortsteile Planeggs sind mit dem Auto, dem Bus, der S- und U-Bahn innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Das Autobahnnetz ist mit der A 95, der A 96 und der A 8. in alle Richtungen perfekt ausgebaut.
In einigen Bauwerken spiegelt sich heute noch die Geschichte von Planegg wider. Erwähnenswert sind hier das Schloss Planegg, die Waldkirche und das Kloster Maria Eich.
Im 19. Jahrhundert begann der große Aufschwung. Planegg entwickelte sich zu einem Wallfahrtsort. Wegen des gesunden und milden Klimas, der Nähe Münchens und des wohltuenden Würmwassers siedelten sich immer mehr Menschen an. Die Einwohnerzahl wuchs so rasant, dass ein neues Rathaus gebaut werden musste. Bis 1995 wurde dieses auch als solches genutzt. 1920 entstand die erste Pfarrkirche St. Elisabeth.
Planegg ist nicht nur für die Einheimischen, sondern für ganz München und dem nationalen und internationalen Tourismus als Erholungsort wichtig. Die Würm, das gesunde Klima und die Nähe zu den bayrischen Alpen machen den Ort überregional als Urlaubsparadies beliebt. Zahlreiche Vereine und ein reichhaltiges Kulturprogramm, organisiert vom Planegger Kulturverein sorgen für genügend Ausgleich und Spaß.
Sozialstruktur in Planegg
Für Arbeitsplätze werden vor allem in den Gewerbegebieten im Ortsteil Steinkirchen und in Martinsried gesorgt. In Steinkirchen sind die unterschiedlichsten Firmen ansässig, während Martinsried vordergründig mit dem Campus für weltweiten Erfolg sorgt. Rund 1000 Wissenschaftler aus der ganzen Welt betreiben in den Max-Planck-Instituten für Biochemie und Neurologie ihre Forschungen.
Das Innovations- und Gründerzentrum Biotechnologie und die Ludwig-Maximilians-Universität schaffen ein einmaliges Klima zwischen Studierende und Wissenschaftlern in naturwissenschaftlichen Bereichen. In Planegg leben rund 6900 Einwohner, denen eine gute Grundversorgung garantiert wird. Von der Kinderbetreuung der Kleinen sowie Volks-, Grund- und Musikschule bis zum Gymnasium und mit einem gut ausgebauten sozialen und gesundheitlichen Netz ist in Planegg alles vorhanden.
Verteilung der Bevölkerung nach Alter
- bis 25 Jahre 24%
- 25 – 50 Jahre 32%
- ab 50 Jahre 44%
Verteilung des Einkommens
- bis 1.500 EUR 24%
- 1.500 EUR – 3.600 EUR 47%
- ab 3.600 EUR 30%
Arbeitslosenquote
- 2%
Mieterquote
- 55%
So bewerten Kunden unsere Arbeit
Wir danken Ihnen vielmals für die wirklich hervorragende Arbeit, welche Sie und Ihr Mann geleistet habe. Wir fühlten uns durchgängig durch Sie gut betreut und schätzen es sehr, dass durch Ihre gute und engagierte Arbeit (inkl. der 100%igen Übernahme jeglicher Kommunikation mit Interessenten und dem Käufer bis hin zur Schlüsselübergabe) der Aufwand für uns minimal war. Wir können und werden Sie gerne jederzeit weiterempfehlen und kommen gerne wieder auf Sie zurück, sollten wir wieder die Dienste eines Immobilienmaklers benötigen.
Wir haben uns stets gut beraten gefühlt, auch wenn wir mal mit einer außerordentlichen Frage ankamen. Wir waren bei jedem Treffen über die akkurate Pünktlichkeit erstaunt und positiv angetan. Es waren auch die vielen (nicht selbstverständlichen) Dinge z. B. jedem Besucher sofort Schuhüberzieher zu überreichen, damit unser Haus sauber bleibt, die uns immer wieder begeistert haben. Auch dass es nie Massenführungen gab, sondern jede Familie einzeln geführt wurde, wurde auch immer gewährleistet, dass nie jemand allein in unseren Räumen war. Dafür waren wir auch sehr dankbar! Als Abschluss kann, ich nur sagen wir hatten in unseren Augen die nettesten und kompetentesten Makler in München und werden Sie jederzeit blind weiterempfehlen.
Nach der nun völlig abgeschlossenen Abwicklung des Verkaufs meiner Wohnung möchte ich mich auch auf diesem Weg nochmals für die exzellente Zusammenarbeit mit Ihrer Agentur bedanken. Die Vermarktung des Objektes, insbesondere das von Ihnen erstellte Exposé, war von hohem Niveau und stellte das Objekt optimal dar. Ihre Agentur zeichnete sich durch hohe Effizienz, große Professionalität und ständige Verfügbarkeit aus. Sie haben mich während des gesamten Verkaufs bestens beraten und wirklich bis in die abschließenden Formalitäten begleitet. Aus diesen Gründen kann ich Ihre Agentur nur voll und ganz weiterempfehlen.
Immobilienpreise in der Nähe von Planegg
Germering
Informieren Sie sich über Immobilienpreise in Germering. Der Marktbericht ersetzt nicht eine professionelle Wertermittlung. Zum Marktbericht von Germering.
Hadern
Immobilien in München-Hadern sind hervorragend nachgefragt. Vor allem in Großhadern sind die angebotenen Immobilien nicht sehr lange auf dem Markt. Zum Marktbericht von Hadern.
Fürstenried
Immobilienpreise in München-Forstenried sind sehr immens angestiegen. Dies hat mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien zu tun. Zum Marktbericht von Forstenried.
Ihren Immobilienmakler für Planegg kontaktieren
Überlegen Sie sich, Ihre Immobilie in Planegg zu verkaufen? Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Zögern Sie nicht, uns telefonisch unter 089 70065020 zu kontaktieren oder uns über unser Kontaktformular eine Mitteilung zu schicken. Wir sind jederzeit bereit, Ihnen bei Fragen oder Anliegen behilflich zu sein.
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