Helle Gartenwohnung mit schöner Ausstattung direkt am Park
Daten zur Immobilie im Überblick
Lage: 81673 München–Berg am Laim
Objekt: 3-Zi-Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 81,71 m²
Baujahr: 1997
Einbauküche: ja
Garten mit Terrasse: ja
Aufzug: ja
Keller: ja
Etage: Erdgeschoss
Hausmeisterdienst: ja
Kosten
Erfolgreich vermittelt
Energiewerte
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh/(m²a), Warmwasser nicht enthalten
Energieausweis gültig bis: 06.11.2017
Energieausweis ausgestellt am: 07.11.2007
Zentralheizung: ja
Energieträger: Gas
Die ersten Eindrücke
Hier wohnen Sie sehr schöne und genießen Sie die schöne Ausstattung
Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten
Überdachte Terrasse mit schönem Garten
Immobilienbeschreibung
Diese sehr hübsche und gut ausstattete Wohnung, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Berg am Laim. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie bietet viel Komfort, den Sie sicher genießen werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 gebaut und außerordentlich gut gepflegt. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der bis zu der Kellerebene fährt. Es erwartet Sie ruhige Nachbarschaft, ausgezeichnete Lage mit viel Grün und einer perfekten Infrastruktur.
Beim Betreten der Wohnung fällt zuerst auf, dass alles sehr hell ist. Das liegt zum einen an den vielen Fenster, die Sie in den Zimmern haben. Zum anderen an den hellen Parkettböden. Der Grundriss ist mit Sinn für Detail durchdacht und überzeugt durch Vielseitigkeit. Die Räume sind hervorragend ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil. Mit insgesamt ca. 81,71 m² Wohnfläche haben Sie ausgezeichnete Gestaltungsmöglichkeiten und die überdachte Terrasse mit dem angrenzenden Garten sorgen für einen wunderbaren Flair.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse.
- Offene Küche mit einer sehr gut ausgestatteten Einbauküche.
- Helles Schlafzimmer von dem Sie ebenfalls die Terrasse erreichen können.
- Praktisches Büro
- Helles Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Diele mit Platz für Garderobe
Vorteile der Immobilie
- Tolle Lage in Berg am Laim
- Heller Parkettboden
- Schöne Einbauküche
- Überdachte Terrasse und Garten
- Perfekter Grundriss
Ausstattung
Hier genießen Sie Ihr neues Zuhause, abgeschirmt vom Trubel der Großstadt. Die Gartenwohnung zeichnet sich durch eine optimale Ausstattung und Sie genießen schönes Wohnen. Die Ausstattung ist zeitlos und bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung. Bei dieser Wohnung müssen Sie wirklich keine Kompromisse machen. Die Ausstattung, der Grundriss, die Lage lassen keine Wünsche offen. Hier werden Sie sich einfach wohlfühlen.
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Geschmackvoll und hell gefliestes Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Das Badezimmer hat ein Fenster.
- Schöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank. Die Einbauküche hat genügend Ober- und Unterschränke.
- Außenrollos an allen Fenster
- Überdachte Terrasse zum Süden mit angrenzendem Garten. Der Garten ist ästhetisch angelegt und gepflegt. Für die Pflege des Gartens ist der Mieter zuständig.
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz)
- Abschließbares Kellerabteil.
- Aufzug, der bis zur Kellerebene fährt.
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Diverse Fachärzte, Apotheken, Banken etc. sind ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Erholung ist ebenfalls bestens gesorgt. Gleich vor der Haustüre ist ein großer Park, von hier aus können Sie bis zum Ostpark joggen, Fahrrad fahren oder spazieren gehen. Die gewachsene Infrastruktur bietet alles, was Sie zum komfortablen Leben benötigen – sowohl Natur als auch City – und alles zum Greifen nahe. Hier lässt es sich einfach prima wohnen!
Gesundheit
- REWE, Josephsburgstraße 37, 81673 München-Berg am Laim9 München: Entfernung – 600 m
- Netto-Discount, Kreillerstraße 21, 81673 München: Entfernung – 650 m
- Kaufland, Berg-am-Laim-Straße 117, 81673 München: Entfernung – 1,3 km
Sport & Freizeit
- Trattoria San Michele, Baumkirchner Straße 1, 81673 München: Entfernung – 400 m
- Bodystreet, Fitness, Kreillerstraße 64, 81673 München: Entfernung – 750 m
- Pastello Eiscafe Ristorantino, Baumkirchner Straße 29, 81673 München: Entfernung – 1,1 km
- Michaeligarten, Feichtstraße 10, 81735 München: Entfernung – 1,2 km
- moves woman Gesundheitsstudio by H. Schmidbauer, St.-Veit-Str. 11, 81673 München: Entfernung – 1,3 km
- groupfit – Fitnessstudio München-Trudering, Schatzbogen 62, 81829 München: Entfernung – 2,5 km
Wir freuen uns von Ihnen zu hören
Haben Sie Fragen zu der Immobilie? Wir sind für Sie sehr gerne da. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich.
089 70065020
3-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim
