Lage: 81369 M – Obersendling
Objekt: 3 Zi-Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 72 qm

Baujahr: 1955
Einbauküche: ja
Balkon: nein
Aufzug: ja
Keller: ja
Etage: 1. Stock
Hausmeisterdienst: ja
Verfügbarkeit: 01.10.2017

Kaltmiete:  970 EUR/mtl.
Betriebskosten: 90 EUR/mtl.
Insgesamt: 1.070 EUR/mtl.
(ohne HK und WW)
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Energieverbrauch: 135 kWh/(m2a)
Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis: 11.02.18
Energieausweis ausgestellt: 12.02.08
Zentralheizung: ja
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik: 1980

Diese 3 Zimmer Wohnung in München Obersendling zeichnet sich durch einen sehr praktischen und gut durchdachten Schnitt. Die hübsche Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett renoviert und zeichnet sich durch einen zeitlosen Design. Die Wohnung hat insgesamt 72 qm Wohnfläche und ist sehr hell.

Es erwartet Sie folgende Aufteilung:

  • großzügiges Wohnzimmer
  • zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer
  • separate Küche mit Einbauküche
  • hübsches Badezimmer in zeitlosem Design
  • praktischer Abstellraum
  • Diele mit Platz für Garderobe

Der Grundriss ist mit Sinn für Detail durchdacht und überzeugt durch Vielseitigkeit. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Die gesamte Wohnung ist sehr hell und einladend. Sie wird über eine Etagen-Gasheizung beheizt. Diese wurde im Jahr 1980 eingebaut.

Ihre Waschmaschine können Sie im Bad anschließen. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Speicher.

Praktische Wohnung

+ Gute Ausstattung
+ Helles Bad
+ Aufzug
+ Gute Infrastruktur

Ausstattung

Die renovierte Wohnung bietet Ihnen eine gute Ausstattung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

  • Schöner Laminatboden im Wohnzimmer, in beiden Schlafzimmern und in der Diele.
  • Helles und neuwertiges Bad mit  Wanne, Waschbecken, Toilette und Boiler für Warmwasser
  • PVC-Boden in der Küche
  • Neuwertige Fenster
  • Einbauküche mit folgenden Geräten: kleiner Kühlschrank, Gasherd mit Ofen, Geschirrspüler.
  • Abschließbares Keller
  • Speicher im Dachboden
  • Neues Dach (2007)

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die hübsche Wohnung befindet sich in Obersendling, einem der beliebten Stadtteile Münchens. Die Wohnung liegt an der Ecke Steinerstraße und Plinganserstraße. Die Infrasturkur ist seh gut. Sehr gute sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, etc. befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auch die S-Bahn-Station Mittersendling (Linie S7) ist von der Wohnung nicht weit entfernt (ca. 500 m).

Mit dem PKW kommen Sie schnell ans Ziel: Zu dem Mittleren Ring benötigen Sie nur wenige Fahrminuten, somit ist die Anbindung an verschiedene Autobahnen bestens gewährleistet.

Und noch etwas macht diese Lage im Münchener Süden zu etwas ganz Besonderem: Die Alpen und das fünf Seeland liegt Ihnen hier zu Füßen. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern, Golfen oder einfach nur die Natur genießen – Obersendling ist der ideale Ausgangspunkt in und um München.

Steinerstraße, 81369 München

Bei einer Besichtigung können Sie sich über die Vorteile dieser Wohnung überzeugen können. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Kontaktformular: 3 Zi-Wohnung in Obersendling zur Miete