Bogenhausen Wohnung

Hochwertig sanierte Wohnung mit toller Ausstattung und Weitblick

Daten zur Immobilie im Überblick 

Lage: 81677 M – Bogenhausen
Objekt: 2,5 Zi-Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 59,58 m²
Einbauküche: ja, neuwertig
Balkon: ja
Aufzug: ja
Keller: ja
Etage: 11. Stock
Hausmeisterdienst: ja

Kosten

Erfolgreich vermittelt

Energiewerte

Kein Energieausweis, da das Gebäude unter Ensembleschutz steht.
Bogenhausen Wohnung

Die ersten Eindrücke

Die helle Wohnung bietet Ihnen hochwertiges Wohnen mit Weitblick.

Bogenhausen Wohnung

Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten.

Bad im zeitlosen Design mit Wanne und Dusche.

Bogenhausen Wohnung
Bogenhausen Wohnung

Schönes Schlafzimmer mit gutem Schnitt.

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und einen tollen Panoramablick aus. Sie liegt in ruhiger Lage in Bogenhausen. Die Infrastruktur ist hervorragend, in nur wenigen Fahrminuten mit der U-Bahn sind Sie in der Innenstadt. Die Wohnung selber bietet viel Komfort, den Sie sicher genießen werden. Sie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und bestens ausgestattet. Der Grundriss ist praktisch. Mit insgesamt ca. 59,58 m² Wohnfläche haben Sie sehr gute Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und wirkt dadurch größer als die angegebene Wohnfläche.

Vorteile der Immobilie

  • Sehr gute Infrastruktur
  • Bergblick
  • Hervorragende Ausstattung
  • Sehr gute Raumaufteilung
  • Bad mit Fenster
3D virtuelle Besichtigung für Immobilie in 81677 München–Bogenhausen

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In der hübschen Wohnung erwartet Sie:
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist Durchgangszimmer.
  • Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche im edlen Design.
  • Schlafzimmer und ein sog. halbes Zimmer mit 8,08 Wohnfläche.
  • Modernes Badezimmer mit Fenster.
  • Diele mit großem praktischem Einbauschrank, der viel Ihnen Stauraum bietet.
  • Eingangsdiele mit Platz für Garderobe.
Die gesamte Wohnung sowie der Balkon bieten eine wunderschöne unverbaute Aussicht Richtung Sonnenaufgang. In der Küche ist bereits ein Waschtrockner eingebaut und steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 11. Stock. Zwei Aufzüge sind vorhanden. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und steht unter Ensembleschutz. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und hochwertig renoviert. Die Ausstattung zeichnet sich durch ein zeitloses Design aus und bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hier werden Sie sich sicherlich wohlfühlen.
  • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Granitboden in der Küche und im Bad.
  • Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung: Wanne, separate Dusche, Waschbecken und Toilette.
  • Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backofen mit Heißluft und Pyrolyse Reinigung, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschtrockner. Die Einbauküche hat genügend Ober- und Unterschränke.
  • Eingebaute Spotlights.
  • Neue Elektrik in der gesamten Wohnung mit ausreichender Anzahl an Steckdosen.
  • Fußbodenheizung in der Küche.
  • Einbauschrank in der Diele.
  • Balkon
  • Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die perfekt ausgestattete Wohnung liegt in Bogenhausen. Der Stadtteil erfreut sich einer großen Beliebtheit. Die Wohnung liegt ruhig und die Lage bietet Ihnen viele Vorteile. Es erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (Linie U4) ist von der Wohnung nur 400 m entfernt. In die Innenstadt dauert die Fahrt ca. 6 Minuten (bis zum Odeonsplatz).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Bankinstitute etc. sind in der Nähe vorhanden. Der nahe gelegene Denninger Anger bietet Erholung vom Alltag. Beim Spazierengehen, Joggen oder Radfahren können Sie im Grünen bestens entspannen. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie zum komfortablen Leben benötigen – sowohl Natur als auch City – und alles zum Greifen nahe. Hier lässt es sich einfach perfekt wohnen!

Gesundheit
  • Tassilo Apotheke, Richard-Strauss-Straße 56, 81677 München: Entfernung – 500 m
  • Mary’s Apotheke, Richard-Strauss-Str. 82, 81679 München: Entfernung – 650 m
  • Implaneo Dental Clinic, Richard-Strauss-Str. 69, 81679 München: Entfernung – 550 m
  • Augen Kompetenz München, Richard-Strauss-Str. 82, 81679 München: Entfernung – 650 m
  • Chirurgische Klinik, Denninger Str. 44, 81679 München: Entfernung – 800 m
  • Physiotherapie, Sandra Gutheil, Denninger Str. 112, 81925 München: Entfernung – 1 km
  • Internist, Dr. Christoph Struppler, Arabellastr. 29, 81925 München: Entfernung – 1,1 km
  • Klinikum Bogenhausen, Englschalkinger Str. 77, 81925 München: Entfernung – 1,8 km

Restaurants

  • Backspielhaus Restaurant, Weltenburger Str. 6, 81677 München: Entfernung – 900 m
  • Running Sushi, Prinzregentenstr. 122, 81677 München: Entfernung – 950 m
  • Wirtshaus Zamdorfer Biergarten, Schwarzwaldstr. 2a, 81677 München: Entfernung – 1 km
  • Restaurant Audrey’s Food & Flavour, Arabellastr. 5, 81925 München: Entfernung – 1,2 km

Sport & Freizeit

  • Kontur Fitness, Denninger Str. 15, 81679 München: Entfernung – 750 m
  • Green Apple Pilates, Daphnestraße 21, 81925 München: Entfernung – 1,2 km
  • Bodystreet, Menzelstr. 9, 81679 München: Entfernung – 1,9 km
  • Fitness First, Einsteinstr. 130, 81675 München: Entfernung – 2 km

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Haben Sie Fragen zur der Immobilie? Wir sind für Sie sehr gerne da. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich. 

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2,5 Zi-Wohnung in Bogenhausen

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