Einziehen und Wohlfühlen: Modernisierte Wohnung mit perfektem Grundriss und zwei Balkonen

• Modernisierte Wohnung
• Sehr guter Schnitt
• Zwei Balkone
• Parkettboden
• Hervorragende Infrastruktur

3D virtuelle Besichtigung für Immobilie in 81927 München-Bogenhausen/Englschalking

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Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen sehr schönes Wohnen, das Sie bestimmt genießen werden. Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil.

• Die Räume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bestechen durch ihren unaufdringlichen, charmanten Stil.
• Edle Parkettböden im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und der Diele verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Der Parkettboden wurde im Jahr 2020 erneuert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
• Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und das Gäste-WC wurden ebenfalls im Jahr 2020 modernisiert und überzeugen durch ihre zeitlose Eleganz.
• Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Alle Elektrogeräte wie Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler stammen von renommierten Herstellern und garantieren höchste Qualität. Die Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter, kann aber gerne zu einem fairen Preis abgelöst werden.
• Zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen – perfekt für entspannte Momente im Freien.
• Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen einen bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Grundriss

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen / Englschalking. Bogenhausen gilt als eine der beliebtesten und gehobensten Wohngegenden Münchens und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise einen REWE Supermarkt, eine ROSSMANN Drogerie und eine ARAL Tankstelle. Auch Familien kommen hier voll auf ihre Kosten: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe, und die zahlreichen Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie die Tram, die Sie direkt in die Münchner Innenstadt bringt. Die S-Bahn-Station Johanneskirchen liegt etwa 450 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu anderen Zielen in der Stadt. Sie S-Bahn-Station erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Für Autofahrer ist die nahe gelegene Auffahrt zur A94 ein weiterer Pluspunkt. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Erreichbarkeit des Münchner Flughafens: In knapp 30 Minuten gelangen Sie bequem zum Airport, sei es mit dem eigenen PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Freizeitsportler und Erholungssuchende werden das nahegelegene Cosimawellenbad zu schätzen wissen. Das beliebte Schwimmbad ist von der Wohnung aus gut erreichbar und lädt zu entspannten Stunden im Wasser ein. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren im Grünen ein. Außerdem können Sie auch die Freizeitangebote des südlichen Münchner Umlands sowie die Berge schnell erreichen. Diese Wohnlage bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Wer hier wohnt, der fühlt sich einfach wohl!