Die Anpassung des Zinssatzes erfolgt 2x pro Jahr, und zwar zum 1.1. und 1.7. Seit sechs Jahren weist der Basiszins einen negativen Wert auf.
Der Basiszinssatz liegt zum Anfang des Jahres 2019 weiterhin bei minus 0.88 Prozent. Dies entspricht dem Basiszinssatz aus dem Jahr 2018, eine Änderung wurde nicht vorgenommen.
Welche Funktion erfüllt der Basiszinssatz?
Der Basiszinssatz bildet die Grundlage für die Berechnung der Verzugszinsen. Wenn Verträge (zum Beispiel bei Kauf einer Immobilie) zwischen Privatpersonen abgeschlossen werden, liegen die Verzugszinsen 5 Prozentpunkt über dem Basiszins. Dies ist im BGB § 288 Abs. 1 geregelt.
Vermieter, die Gewerbeimmoiliben vermieten sind berechtigt als Mindes-Verzugsschaden 9 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz zu verlangen (§ 288 Abs. 2 BGB).
Allerdings spielt bei der Berechnung der Verzugszinsen die Dauer des Mietverhältnisses eine Rolle. Wenn der gewerbliche Mietvertrag vor dem 29.07.2014 abgeschlossen wurde, liegen die Verzugszinsen für Mieten, die bis Juni 2016 fällig waren, lediglich 8 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz.
Aktuelle Basiszinssätze nach § 247 BGB
Zinssatz | Gültig seit |
– 0,88 Prozent | 1.1.2019 |
– 0,88 Prozent | 1.7.2018 |
– 0,88 Prozent | 1.1.2018 |
– 0,88 Prozent | 1.7.2017 |
– 0,88 Prozent | 1.1.2017 |
– 0,88 Prozent | 1.7.2016 |
– 0,83 Prozent | 1.1.2016 |
– 0,83 Prozent | 1.7.2015 |
– 0,83 Prozent | 1.1.2015 |
– 0,73 Prozent | 1.7.2014 |
– 0,63 Prozent | 1.1.2014 |
Katerina Rogers
089 70065020
Bellevue Auszeichnung
Immobilien Ratgeber
Wert meiner Immobilie
Weitere Themen
- Wohnungsraum in Deutschland: Wie hohe Kosten Bauvorhaben behindern
- Mittersendling: Neue Wohnungen in der Nähe von Harras
- Kein blauer Himmel über München? Macht nichts, wir haben die Indoortipps!
- Die Grundsteuerreform - Wissenswertes für Immobilienbesitzer im Überblick
- Pasing: Nachhaltiges Konzept mit 200 neuen Wohnungen
- Mietpreisbremse wird verlängert und verschärft
- In München suchen wir Immobilien für vorgemerkte Kunden
- Immobilienpreise in München Bogenhausen
- Immobilienpreise in München Berg am Laim
- Immobilienpreise in München Allach
- Immobilienpreise in München Aubing, Lochhausen und Langwied
- Bavaria Towers: Wichtige Impulse für Münchens Osten
- Baubranche - DIW äußert Wachstumsprognose und eine Empfehlung
- Basiszinssatz bleibt auch Anfang 2019 unverändert
- Mietrechtsänderung 2019: Was ändert sich für Vermieter?
- Baukindergeld: knapp 50.000 Anträge - vor allem auf dem Land
- Entspannt wohnen: Stadtquartier Fürst am Bahnhof Laim
- Wir suchen Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke
- ZIA warnt vor Änderungen bei der Mietspiegel-Berechnung
- Die 5 schönsten Sommer Auszeit Ideen in München
089 70065020
Katerina Rogers
Immobilienmakler für München und Umland seit 2004 | Ihre Immobilie in besten Händen.
Katerina Rogers ist auf Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen spezialisiert. Seit 2004 vermittelt sie erfolgreich Immobilien in München und Umland. Die Arbeit von Rogers Immobilien zeichnet sich durch Zuverlässigkeit und Transparenz aus. Die persönliche und liebevolle Rundum-Betreuung beinhaltet einen umfassenden Immobilien-Service, dass Ihnen volle Sicherheit garantiert.
Der komplette Immobilien-Service ist für Verkäufer kostenfrei.
Immobilien-Service für Verkäufer
Immobilien-Service für Vermieter
Gerne hören wir von Ihnen.
Unsere Auszeichnungen und Mitgliedschaften
Rogers Immobilien
Maximilianstr. 2
80539 München
Telefon: 089 70065020
Fax: 089 70065167