Lochhausen Wohnzimmer

Praktische Wohnung in ruhiger Lage

Daten zur Immobilie im Überblick 

Lage: 81249 München-Lochhausen
Objektart: Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 67 m²
Baujahr: 1967
Zimmer 3
Etage: 2. Obergeschoss, DG
Balkon: nein
Anzahl der Bäder:  1
Boden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung, Öl
Aufzug: nein
Keller: nein
Parken: abgeschlossene Garage
Mietbeginn: kurzfristig möglich

Kosten

Kaltmiete: 950 EUR/mtl.
Garage: 50 EUR/mtl.
Nebenkosten: 130 EUR/mtl.
Insgesamt: 1.130 EUR/mtl.
Kaution: 3.000 EUR

Energiewerte

Baujahr: 1967
Baujahr Wärmeerzeuger: 1967
Energiebedarf: 229,15 kWh/(m²), Energieklasse G
Energieträger: Heizöl
Ausgestellt am: 03.11.2019
Gültig bis: 02.11.2029

Lochhausen Haus

Die ersten Eindrücke

Ruhige Lage, gute Infrastruktur und schöne Raumaufteilung

Lochhausen Zugang

Zugang zum Haus

Wohnzimmer

Lochhausen Wohnzimmer
Lochhausen Schlafzimmer

Büro

Immobilienbeschreibung

Die praktische Wohnung liegt sehr ruhig in einer kleinen Anliegerstraße in München-Lochhausen. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde im Jahr 1967 errichtet. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung selber liegt in zweiten Obergeschoss, was gleichzeitig das Dachgeschoss ist. Das Dachgeschoss wurde nachträglich in den 90er Jahren ausgebaut. Die Wohnung hat Dachschräge, aber der Grundriss bietet Ihnen gute Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundfläche beträgt insgesamt ca. 100 m².

Vorteile der Immobilie

  • Ruhige Lage
  • Gute Infrastruktur
  • Großzügiger Grundriss

3D virtuelle Besichtigung für Immobilie in 81249 München-Lochhausen

Wir respektieren Ihren Datenschutz und haben diesen Inhalt blockiert, da er von einer fremden Website stammt. (matterport.com)

Bei dieser Seite handelt es sich um eine Partnerseite von uns.

Klicken Sie auf den Button, um eine virtuelle Besichtigung zu laden.

3D-Besichtigung laden

a) Um sich manuell vorwärtszubewegen, klicken Sie auf eine beliebige Bildstelle.
b) Für eine Drehung, bewegen Sie mit gedrückter Maustaste das Bild.

In der Wohnung erwartet Sie:
  • Großzügiges Wohnzimmer mit einer Holzdecke.
  • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
  • Separate Küche.
  • Ein Badezimmer mit Fenster und Platz für Waschmaschine.
  • Praktische Diele.
Die Wohnung hat keinen Balkon. Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Garage. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Von den Räumen aus gibt es kleine Abstellmöglichkeiten unter dem Dach.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen eine gute Ausstattung.
  • Schöner Laminatboden im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer. Im zweiten Schlafzimmer ist der Boden mit Parkett verlegt. 
  • In einem Schlafzimmer befindet sich ein maßangefertigter Schrank.
  • Das Badezimmer ist in hellen Tönen geschmackvoll gefliest. Es handelt sich um ein zeitloses Design. Das Bad hat Fenster und ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
  • Waschmaschinenanschluss im Bad.
  • Derzeit ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Der neue Mieter kann eine eigene Einbauküche nach seinen Wünschen einrichten.
  • Garage

Grundriss

Lochhausen Grundriss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Lochhausen und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die unmittelbare Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälfte und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt.

Die S-Bahn-Haltestelle Lochhausen (Linie S3) ist von der Wohnung ca. 1,3 km entfernt. Eine Busverbindung zur S-Bahn ist vorhanden. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in knappen 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Diverse Fachärzte, Apotheken, Banken etc. sind ebenfalls gut erreichbar. Auch an Erholung und Freizeitmöglichkeit hat Lochhausen Einiges zu bieten. Zahlreiche Wald- und Grünflächen mit Biotopen und Landschaftsschutzgebieten liegen praktisch vor der Haustüre. Das Naherholungsgebiet „Langwieder See“, das im Sommer zum Baden einlädt, ist auch gut erreichbar. Die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, wie dem Fünf-Seen-Land, den Schlössern, zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen sowie Berg- und Skigebieten machen den Bezirk besonders attraktiv.

Die gewachsene Infrastruktur bietet alles, was Sie zum komfortablen Leben benötigen – sowohl Natur als auch City – und alles zum Greifen nahe.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Haben Sie Fragen zur der Immobilie? Wir sind für Sie sehr gerne da. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich. 

089 70065020

Wohnung in Lochhausen

Immobilienmakler München Rogers Immobilien
Best Property Agents
Premium Partner
Platin Partner
Siegel von BVFI
Haus und Grund Logo
Erfahrungen & Bewertungen zu Katerina Rogers Immobilienvermittlung
Katerina Rogers Immobilienvermittlung Immobilienmakler München, Makler München, Wohnungsverkauf, Immobilienbewertung hat 4,38 von 5 Sternen 545 Bewertungen auf ProvenExpert.com