Komfortable Wohnung mit Balkon und neuer EBK

• Neue Einbauküche
• Parkettboden
• Balkon
• Ruhige Lage
• Hervorragende Infrastruktur

3D virtuelle Besichtigung für Immobilie in 81925 München-Bogenhausen

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• Wohnzimmer: Großzügig gestaltet, mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie Ihre Gartenmöbel aufstellen und sich nach der Arbeit oder am Wochenende entspannen.
• Schlafzimmer mit sehr guter Größe und ausreichend Platz zum Möblieren.
• Küche: Separate Küche mit neuer Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht.
• Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne
• Diele: Praktisch und mit Platz für eine Garderobe.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen.

Ausstattung

Bodenbeläge

• Wohnräume: Schönes Parkett sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.
• Küche und Bad: Pflegeleichte Fliesen sorgen für Sauberkeit und Funktionalität.

Badezimmer
Das geschmackvoll gestaltete Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Außerdem bietet es Platz für eine Waschmaschine.

Küche
Die neue Einbauküche in zeitlosem Design bietet ausreichend Stauraum und ist mit modernen sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet:

• Cerankochfeld und Backofen mit Dampfgarfunktion und Pyrolytisch (reinigt sich somit selbst)
• Dunstabzugshaube
• Geschirrspüler
• Kühlschrank

• Balkon: Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
• Tiefgaragenstellplatz: Ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage ermöglicht trockenes Parken.
• Kellerabteil: Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Aufzug: Der Aufzug im Haus sorgt für bequemes Kommen und Gehen.

Grundriss

Lagebeschreibung

Im Herzen von München-Bogenhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Die attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit ruhiger Atmosphäre. Der nahegelegene Arabellapark, ein renommiertes Wohn- und Geschäftsviertel, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die U-Bahn-Station Arabellapark der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Münchner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Darüber hinaus profitiert die Wohnung von der Nähe zum Denninger Anger. Der Denninger Anger ist eine grüne Oase im Herzen der Stadt und lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Die umliegenden Straßen sind geprägt von einer Mischung aus moderner und traditioneller Bebauung, was dem Viertel einen einzigartigen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr hervorragend, da wichtige Straßen wie die Richard-Strauss-Straße und die Englschalkinger Straße in der Nähe liegen.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe einer grünen Umgebung zu schätzen wissen.

Dank der gewachsenen Infrastruktur findet man alles, was man für ein angenehmes Leben braucht – Natur und Stadt – alles in Reichweite. Hier lässt es sich einfach gut leben!