
Gut geschnittene 2 Zi-Wohnung mit Südbalkon
Daten zur Immobilie im Überblick
Lage: 81737 München–Perlach
Objekt: Wohnung zum Kauf
Wohnfläche: ca. 47,5 m²
Baujahr: 1990
Zimmer: 2
Geschoss: 1. Obergeschoss
Balkon: ja, zur Südseite ausgerichtet
Anzahl der Bäder: 1
Fenster: Holzfenster, isoliert
Heizung: Zentralheizung, Erdgas
Aufzug: nein
Garage: TG-Stellplatz
Hausgeld 231 EUR/mtl.
Nutzung: vermietet seit 1992
Nettomiete: 675 EUR/mtl.
Kosten
Erfolgreich vermittelt
Energiewerte
Baujahr 1990
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Energieverbrauch 146,4 kWh/(m²)
Energieträger Erdgas E
Ausgestellt am 03.01.2019
Gültig bis 02.01.2029

Die ersten Eindrücke
Die Wohnung bietet gute Raumaufteilung und sehr gute Lage.


Immobilienbeschreibung
Vorteile der Immobilie
- Perfekte Infrastruktur
- Gepflegtes Haus
- Helle Räume
- Schöner Grundriss
- Großzügiger Wohn- & Schlafbereich mit Zugang zum Südbalkon.
- Separate Küche mit Fenster.
- Hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster.
- Diele mit einem praktischen Abstellbereich.
Ausstattung
- Laminatboden im Wohnzimmer und in der Diele. Der Laminatboden wurde ca. im Jahr 1996 verlegt. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden, die Küche und das Bad sind gefliest. Der Boden im Schlafzimmer, in der Küche und im Bad sind vom Baujahr.
- Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
- Große Holzfenster mit Isolierverglasung im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
- Balkon mit Blick ins Grüne.
- Abschließbares Kellerabteil.
- Pkw-Einstellplatz in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung
- Bus-Haltestelle Weidener Straße, Linie 196 (zur S-Bahn), 81737 München – Entfernung 300 m
- S-Bahn-Station Perlach, Linie S7, 81737 München: Entfernung – 600 m
- U-Bahn-Station Therese-Giehse-Allee, Linie U5, 81739 München: Entfernung – 1,5 km
Einkaufen
- Lidl, Nailastraße 21, 81737 München – Entfernung 400 m
- Aldi, Maximilian-Kolbe-Allee 1, 81739 München – Entfernung 900 m
- Ludwig Stocker Hofpfisterei, Maximilian-Kolbe-Allee 1, 81739 München – Entfernung 950 m
- Backstube Wünsche, Therese-Giehse-Allee 70, 81739 München – Entfernung 1 km
- Bäckermeister Brücklmaier, Neubiberger Str. 9, 81737 München – Entfernung 1,3 km
- Rewe, Putzbrunner Str. 4, 81737 München – Entfernung 1,3 km
- Einkaufszentrum PEP, Ollenhauerstraße 4, 81737 München – Entfernung 1,9 km
Sport & Freizeit
- Perlachpark, 81739 München – Entfernung 900 m
- Sportanlage Perlach-Ost, 81737 München – Entfernung 2,7 km
- Landschaftspark Hachinger Tal, An der Hachinger Haid, 82008 Unterhaching – Entfernung 3,2 km
- Michaeligarten, Seeterrasse & Biergarten, Feichtstr. 10, 81735 München – Entfernung 3,3 km
- Michaelibad, 81735 München – Entfernung 3,4 km
- Body Up Fitnesstudio GmbH, Haidgraben 3, 85521 Ottobrunn – Entfernung 3,4 km
- Die Waldeslust, Bar, Brasserie, Biergarten, Gartenstraße 2, 82008 Unterhaching – Entfernung 3,5 km
- Wirtshaus Althaching, Rathauspl. 1, 82008 Unterhaching – Entfernung 4 km
- Outside1st – Outdoor sport & fitness club, Zehntfeldstraße 272A, 81825 München – Entfernung 4,3 km
Wir freuen uns von Ihnen zu hören
Haben Sie Fragen zur der Immobilie? Wir sind für Sie sehr gerne da. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich.
089 70065020
Wohnung in Perlach
