
Solln: Moderne Wohnung geschmackvoll möbliert in ruhiger Lage
Daten zur Immobilie im Überblick
Lage: 81477 München–Solln
Objekt: 3,5 Zi-Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 118,64 m²
Baujahr: 2006
Einbauküche: ja
Terrasse: ja
Aufzug: nein
Keller: nein
Etage: EG und UG
Hausmeisterdienst: ja
Kosten
Erfolgreich vermittelt
Energiewerte
Energiebedarf: 85,4 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieausweis ausgestellt: 06.02.06
Zentralheizung: ja
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2006

Die ersten Eindrücke
Hochwertige Architektur & Ausstattung in toller Nachbarschaft.

Schöne Diele mit Platz für Garderobe
Helles Bad mit Wanne


Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen
Immobilienbeschreibung
Sehr gute Lage, attraktiver Grundriss, tolle Ausstattung und viel mehr bietet Ihnen diese moderne Wohnung in München Solln. Sie liegt im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2006 in solider Bauweise von einem namhaften Bauträger errichtet wurde. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gut gepflegt und die Wohnungen sind überwiegend von Eigentümern bewohnt. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen großzügigen Schnitt mit insgesamt ca. 118,64 m² Wohnfläche und sie verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit insgesamt 32,40 m², ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine sehr gut geschnittene Diele mit Platz für Garderobe. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und einen kleinen Gartenanteil. Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit insgesamt 26,14 m² zur Verfügung, sowie ein sog. halbes Zimmer (da unter 10 m² Wohnfläche), und ein Duschbad. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll und zeitgemäß möbliert. Die Möbel sind hochwertig (u. A. der Marke Joop) und bieten Ihnen qualitatives Wohnen, das Sie sicher genießen werden.
Vorteile der Immobilie
- Moderne Architektur
- Sehr guter Schnitt
- Separate Küche
- Attraktive Möblierung
- Ruhige Lage










Ausstattung
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in der Diele, Küche und Bädern.
- Beide Badezimmer sind geschmackvoll eingerichtet. Das Bad im Erdgeschoss hat ein Fenster und ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad im Untergeschoss verfügt über Dusche, Waschbecken und Toilette.
- Die Küche ist mit einer eleganten Einbauküche möbliert. Es stehen Ihnen alle Elektrogeräte inkl. Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank zur Verfügung.
- Hochwertige Möblierung der gesamten Wohnung u. A. mit Möbeln der Marke Joop.
- Waschtrockner
- Außenrollos an allen Fenstern
- Schöne Terrasse zum Entspannen
- Duplex-Stellplatz
Lagebeschreibung
Einkaufen
- Penny, Kandinskystraße 16, 81477 München: Entfernung – 350 m Aldi,
- Meglingerstraße 33, 81477 München: Entfernung – 750 m Tengelmann,
- Drygalski-Allee 117, 81477 München: Entfernung – 800 m Hofpfisterei,
- Drygalski-Allee 118, 81477 München: Entfernung – 900 m Alnatura
- Natur Supermarkt, Kistlerhofstr. 243A, 81379 München: Entfernung – 1,2 km
- Lidl, Kistlerhofstraße 152, 81379 München: Entfernung – 1,2 km
- dm-Drogeriemarkt, Kistlerhofstraße 152, 81379 München: Entfernung – 1,2 km
Gesundheit
- Süd-Apotheke, Drygalski-Allee 117, 81477 München: Entfernung – 850 m
- Geigenberger Apotheke, Geigenbergerstr. 51, 81477 München: Entfernung – 1,1 km
- Marienstern Apotheke, Aidenbachstr. 140, 81479 München: Entfernung – 1,3 km
- Facharzt für Allgemeinmedizin, Dr. B. Kasi, Kandinskystr. 24, 81477 München: Entfernung – 450 m
- Praxis für Physiotherapie Pascale Steiner, Muthstraße 6, 81477 München: Entfernung – 500 m
- Diabetes- und Stoffwechselzentrum, Stockmannstr. 47, 81477 München: Entfernung – 700 m
- Ganzheitliche Physiotherapie, Littmannstr. 9, 81477 München: Entfernung – 700 m
- Dr. Kathrin Berrisch, Drygalski-Allee 117, 81477 München: Entfernung – 850 m
- Allgemeinmediziner, F. P. Holstein, Drygalski-Allee 117, 81477 München: Entfernung – 850 m
- Praktische Ärztin, Dr. Ursula M. Elster, Herterichstr. 97, 81477 München: Entfernung – 1,3 km
- Naturheilpraxis Andrea Häßlein, Kistlerhofstraße 168, 81379 München: Entfernung – 1,3 km
- Kieferorthopädie, Dr. Gernot Kranz, Olivierstraße 12, 81477 München: Entfernung – 1,6 km
Restaurants
- Pizzeria Jalapenos, Drygalski-Allee 117, 81477 München: Entfernung – 850 m
- Pronto Pizza, Drygalski-Allee 117, 81477 München: Entfernung – 850 m
- Pavillon, Chinesische Küche, Herterichstr. 136, 81477 München: Entfernung – 1,4 km
- Alter Wirt, Forstenrieder Allee 187, 81476 München: Entfernung – 1,6 km
- Restaurant Avli, Forstenrieder Allee 192, 81476 München: Entfernung – 1,7 km
- Gasthof Sollner Hof, Herterichstraße 65, 81479 München: Entfernung – 1,7 km
- Petit – Cafe & Events, Grünbauerstraße 1, 81479 München: Entfernung – 1,7 km
- Zum Sollner Hirschen, Sollner Str. 43, 81479 München: Entfernung – 1,7 km
- Käfer in Solln, Frans-Hals-Straße 31, 81479 München: Entfernung – 1,8 km
- Ristorante Al Camienetto, Diefenbachstraße 39, 81479 München: Entfernung – 1,8 km
- Iberl’s Gasthaus & Biergarten, Wilhelm-Leibl-Str. 22, 81479 München: Entfernung – 2,4 km
Sport & Freizeit
- Sports4You!, Drygalski-Allee 41, 81477 München: Entfernung – 850 m
- body + soul: Fitness & Wellness, Staffelseestr., 6-8, 81477 München: Entfernung – 1 km
- McFit Fitnessstudio, Meglingerstraße 19, 81477 München: Entfernung – 1 km
- Schwimmbad Forstenrieder Park, Stäblistraße 27B, 81476 München: Entfernung – 1,1 km
Wir freuen uns von Ihnen zu hören
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Möblierte Wohnung in München-Solln
