Interessante und aktuelle Immobilien News für München

Wenn Sie Ihr Haus an Nachbarn oder Bekannten verkaufen möchten

Beabsichtigen Sie einen Hausverkauf, kann es schnell passieren, dass Nachbarn, Freunde oder Verwandte auf Ihre Immobilie aufmerksam werden. Was auf den ersten Blick als eine gute Gelegenheit erscheint, das Haus schnell und ohne großen Aufwand zu verkaufen, kann sich jedoch schnell als kostspielige und nervenaufreibende Angelegenheit entpuppen. Im Folgenden erfahren Sie, welche Risiken Immobiliengeschäfte unter Nachbarn und Bekannten bergen und weshalb Sie nicht sofort auf das erstbeste Angebot eingehen sollten.

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Mit diesen Tipps gelingt die perfekte Immobilienbeschreibung

Immobilien-Portale sind eine beliebte Möglichkeit, die eigene Immobilie einem möglichst breiten Interessentenkreis zugänglich zu machen. Damit der geplante Hausverkauf auch wirklich zum Erfolg wird, sollten bei der Immobilienbeschreibung einige grundlegende Dinge beachtet werden. Das perfekte Immobilien-Inserat ist der erste Schritt hin zu einem schnellen Verkauf.

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Einer drohenden Zwangsversteigerung zuvorkommen und gewinnbringend verkaufen

Es gibt verschiedene Gründe, weshalb man sich als Immobilienbesitzer von seiner Immobilie trennt. Nicht alle davon sind positiver Natur. Scheidungen, plötzliche Arbeitslosigkeit oder generelle finanzielle Engpässe können zu einem Notverkauf oder gar einer Zwangsversteigerung führen. Ein professioneller Immobilienmakler kann dabei helfen, eine Zwangsversteigerung zu verhindern, und einen Verkauf aus der Not heraus in ein profitables Geschäft umwandeln.

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Für viele Eigentümer ist ein Hausverkauf eine emotionale Angelegenheit

Ein Hausverkauf ist für die Eigentümer nicht selten eine hohe emotionale Angelegenheit. Oftmals stellt sich jedoch genau dies als entscheidender Nachteil heraus. Beim Verkauf von Immobilien führt eine nüchterne Herangehensweise meist eher zum Erfolg. Hierdurch sparen Verkäufer nicht nur Zeit, sondern erzielen womöglich auch einen höheren Verkaufspreis und verunsichern nicht die Käuferseite.

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Lage: Der Standortfaktor bei Immobilien

Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie wohl die größte Investition ihres Lebens. Manche herkömmlichen Kapitalanlagen verlieren vor allem in Krisen ihren Reiz, aber eine eigene Immobilie halten viele für die sicherste Form der Geldanlage.

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Häufig gestellte Fragen von Vermietern in der Corona-Krise

Seit der Corona Pandemie leidet unsere Wirtschaft massiv an deren Auswirkungen. Vermehrt müssen Beschäftigte in Kurzarbeit gehen und befürchten anschließend ihren Job zu verlieren. Selbständige und Geschäftsführer machen sich Sorgen wegen den massiven Umsatzeinbrüchen und suchen händeringend nach Alternativen, um eine Insolvenz zu vermeiden.

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Wie Sie auf neugierige Käuferfragen richtig reagieren

So reagieren Sie kompetent und souverän auf neugierige Käufer! Die Frage zu den Beweggründen für den Verkauf der Immobilie sind von Käufern durchaus berechtigt. Eine plausible, ehrliche sowie positive Antwort bestärkt das Kaufinteresse. Zudem trägt es zur Vertrauensbildung zwischen den Verkäufer und der Käuferseite. Eine vertrauensvolle Käufer – Verkäufer Atmosphäre schafft ein gutes Klima für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

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7 Tipps für eine schnelle Wertsteigerung für Ihre Immobilie

Jeder Verkäufer ist daran interessiert seine Immobilie zu dem best möglichen Preis zu verkaufen. Über den Verkaufspreis entscheidet nicht nur die Mikro- und Makro-Lage, sondern auch der Zustand des Gebäudes. Während die Lage einer Immobilie sich nicht verändern lässt, kann der Eigentümer den Zustand des Hauses beeinflussen.

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Raum für den Rückzug: So wird aus einem Balkon eine herrliche Oase

Schnell mal aus der Wohnung ins Freie treten. Bei etwa der Hälfte der Wohnungen in Deutschland ist das kein Problem. Einer Immowelt-Studie zufolge verfügen sie über einen Balkon. Wer das Glück hat und daraus einen Ort für den Rückzug machen will, muss auf ein paar Dinge achten: Neben dem eigenen Geschmack sind das die Größe und die Lage des Balkons. Gute Ergebnisse erzielt derjenige, der bei der Gestaltung seiner Großstadt-Oase von Grund auf neu anfängt und sich dabei von Altem trennt.

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Lamellendach – ein wachsender Trend in Deutschlands Gärten

Ob freistehend oder mit Anbindung an das Haus, ein Lamellendach bietet nicht nur Schutz vor Sonne und Wetter, sondern wertet den Garten oder die Terrasse auch optisch auf. Lamellendächer erfreuen sich in Deutschland wachsender Beliebtheit. Sie bieten eine Reihe von Vorteilen und sind in verschiedenen Varianten verfügbar.

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Stressfrei umziehen – So gelassen klappt der Umzugstag

Wer einen Umzug vor sich hat, hat auch jede Menge Arbeit. Aber es zahlt sich aus! Der Lohn dafür ist ein schönes, neues Zuhause. Damit am Umzugstag alles reibungslos funktioniert, brauchen Sie vor allem eines: gute Organisation. Je besser Sie im Vorfeld alles vorbereiten, umso schneller klappt auch der Umzug. Und umso schneller können Sie in der neuen Bleibe die Füße hochlegen, entspannt durchatmen und sich wohlfühlen.

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Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter liegt uns am Herzen!

Liebe Kunden, wir wissen und verstehen, dass viele von Ihnen bezüglich der Ausbreitung von Coronavirus SARS-CoV-2 und der dadurch ausgelösten Erkrankung COVID-19 (Coronavirus Disease 2019) besorgt sind, deshalb möchten wir Ihnen mitteilen, welche Schritte wir unternehmen, um so gut wie möglich auf eine mögliche Verbreitung des Coronavirus vorbereitet zu sein und tragen dazu bei, die Ausbreitung der Corona zu verlangsamen.

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Was ist beim Kauf eines Altbaus zu beachten?

In einer sanierten Stadtvilla wohnen, hohe Decken mit ausladenden Stuck-Elementen, Parkettböden und großzügige Flügeltüren: Für viele von uns ist das ein Traum. Lesen Sie die wertvollsten Tipps für den Kauf von Altbauimmobilien!

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Der Unterschied zwischen sanieren, renovieren und modernisieren

Geht es um die Verbesserung einer Wohnung hinsichtlich der Optik oder technischen Ausstattung, stehen verschiedene Maßnahmen zur Verfügung. Schnell werden hier die bekannten Begrifflichkeiten „sanieren“, „renovieren“ und „modernisieren“ durcheinandergebracht. Dennoch gibt es klare Abgrenzungen zwischen den drei gängigen Verfahren, welche alle auf unterschiedliche Art und Weise für bessere Wohnverhältnisse sorgen.

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Warum werden Grundstücke nicht zügiger bebaut?

Freie, bebaubare Grundstück sind durchaus vorhanden. In Anbetracht des knappen Wohnraums vor allem in Städten wie München, liegt die Frage auf der Hand warum sie nicht zügig bebaut werden. Oft entsteht der Verdacht, dass mit dem Grundstück spekuliert wird. Allerdings gibt es vielfältige Gründe, warum Grundstückseigentümer ihr Bauland brachliegen lassen.

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Ein wundervolles Jahr 2020

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein wundervolles neues Jahr, mit viel Freude, großartiger Zeit, guter Gesundheit, leuchtenden Momenten, schönen Gedanken, neuen Ideen und vielen spannenden Projekten.

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Kein blauer Himmel über München? Macht nichts, hier die Indoor-Tipps!

Spielt das Wetter in München einmal nicht mit, da es nass und kalt ist, sollten Sie sich davon nicht die gute Laune verderben lassen. Die bayerische Landeshauptstadt hält viele Sehenswürdigkeiten, Kulturstätten und sportliche Einrichtungen bereit, mit denen erst gar keine Langeweile aufkommt. Für jeden ist das Richtige dabei, egal, ob Sie in Nostalgie schwelgen, aktiv sein oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten.

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Die Grundsteuerreform – Wissenswertes für Immobilienbesitzer

Die Reform der Grundsteuer beschloss der Bundestag mit großer Mehrheit am 18. Oktober 2019. Anlass war ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts im April 2018, das die bisher geltende Regelung wegen einer „gravierenden Ungleichbehandlung“ von Immobilienbesitzern für verfassungswidrig erklärte.

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