In München Pasing entsteht ein neues und modernes Wohn- und Gewerbequartier mit insgesamt 200 Wohnungen genannt Paseo Carré. Hierfür hat die Stadt München bereits die Baugenehmigung erteilt. Geplant ist ein nachhaltiges, urbanes Gesamtkonzept bestehend aus sechs Gebäuden und sog. Sharing-Flächen im Bezirksteil Am Westbad. Außerdem werden auch neue Büroflächen entstehen.

Wohnen und Arbeiten harmonieren

In dem Projekt ist Wohnen und Arbeiten inkludiert. Angeboten werden kleine Apartments für Singles, Pendler oder Studenten, und auch sehr großzügige Wohneinheiten für Familien. Sowohl Eigennutzer als auch Investoren können hier eine passende Immobilie finden. Vor allem die Nachfrage nach kleinen Einheiten ist bei diesem Projekt sehr groß. Bereit 65 Prozent der Apartments wurden im Vorverkauf reserviert. Projektiert wurde ein großzügiges Grundstück mit ca. 8.500 Quadratmeter. Bis Ende 2020 sollte das Bauprojekt, mit seinen vier Bauabschnitten abgeschlossen sein.

Verschiedene Immobilientypen stehen zur Auswahl

Entlang der Offenbachstraße wird ein Apartmentgebäude mit insgesamt 100 kompakten Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit mit Ausrichtung zur öffentlichen Flächen entstehen. Die Bewohner werden von einem serviceorientierten Sharing-Konzept profitieren, das aus zwei großzügigen Dachterrassen, eine Lounge Area, eine moderne Laundry Lounge mit Waschmaschinen sowie Wäschetrocknern besteht. Eine Paketstation und Angebote zum E-Bike-Sharing werden ebenfalls inkludiert.

Weiterhin sind drei kleine Punkthäuser geplant bestehend aus 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und Wohnflächen bis zu 165 Quadratmeter. Jedes Haus erhält ein sehr großzügiges Penthouse mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche. An der Landsberger Straße entstehen Stadthäuser mit Eigentumswohnungen mit Wohnflächen bis zu 80 Quadratmeter.

In dem Bürohaus werden verschiedene Büroflächen entstehen, die funktionale und flexible Lösungen bieten. Die Ansprüche an das moderne Arbeiten erfüllen Open Spaces, Einzel- und Kombibüros sowie Kommunikationsflächen. Ein Highlight sind sicher die großzügigen Dachterrassen mit Ausblicken über Pasing, die Innenstadt und die Berge.

Der Innenhof wird für Entspannung sorgen und Ausblicke ins Grüne bieten. Parken können die Bewohner in der zweigeschossigen Tiefgarage mit Ladestationen für 100 Prozent Ökostrom der Stadtwerke München.

Perfekte Infrastruktur in Pasing

Die Bewohner werden von der hervorragenden Infrastruktur in der nahen Umgebung profitieren. Fußläufig kann man den historischen Stadtkern von Pasing im Bereich des Marienplatzes erreichen. Hier stehen vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Viktualienmarkt, das moderne Einkaufszentrum Pasing Arcaden, sowie eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen und Ärzten zur Verfügung.

Der nahegelegene Pasinger Stadtpark, der über die beide Seiten der Würm erstreckt, das Westbad mit einer Saunalandschaft und großzügigen Liegewiesen bieten Entspannung nach der Arbeit.

Vorteilhaft ist vor allem die Nähe zu dem Pasinger Bahnhof und die Straßenanbindung, die für eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sorgen. Außerdem ist eine Verlängerung der U-Bahnlinie U5 bis Pasinger Bahnhof bereits beschlossen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht.

Katerina Rogers, Immobilienmakler München

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Katerina Rogers

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