Attraktives Büro mit perfekter Infrastruktur, auch als Wohnbüro
Daten zur Immobilie im Überblick
Lage: 81476 München–Fürstenried
Objekt: Büro zur Miete
Fläche: ca. 91 m²
Baujahr: 1997
Etage: 2. OG und DG
Heizung: Fußbodenheizung
Parken: 2 Garagen
Aufzug: nein
Hausmeisterdienst: ja
Kosten
Erfolgreich vermittelt
Energiewerte
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,4 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis: 14.04.2025
Ausweis ausgestellt am: 14.04.2015
Zentralheizung: ja
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Die ersten Eindrücke
Das Büro bietet Ihnen schönes Arbeiten mit guter Raumaufteilung.
Großzügiges Arbeiten im Dachgeschoss
Helle Räume
Wohnküche mit viel Platz
Immobilienbeschreibung
Das Büro erstreckt sich über 2 Etagen. In der zweiten Etage befindet sich ein Raum mit insgesamt ca. 22,28 m², eine Wohnküche mit ca. 13,71 m² und ein WC. Über die Treppe erreichen Sie den zweiten Raum sowie ein Bad mit Wanne.
Vorteile der Immobilie
- Perfekte Infrastruktur
- Sehr gute Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume
- Praktischer Grundriss
- Separate Küche
3D virtuelle Besichtigung für Immobilie in 81476 München – Fürstenried
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Die Räume sind sehr hell, einladend und bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Nutzung als Wohnbüro ist möglich. Hervorragend ist die Nähe zu der U-Bahn-Station Forstenrieder Allee. Diese liegt nur 1 Gehminute entfernt von dem Haus.
Ausstattung
Das Büro zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung aus. Es ist sehr schön und ansprechend.
- Das gesamte Büro ist mit einem schönen Boden verlegt.
- Das Bad und das WC sind hell gefliest und geschmackvoll ausgestattet.
- Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
- Fußbodenheizung in dem gesamten Büro.
Lagebeschreibung
Die U-Bahn-Station Forstenrieder Allee – U3 befindet sich in der Nähe (ca. 1 Minute vom Haus entfernt). Mit der U-Bahn erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten die Innenstadt. Die Anbindung mit dem Pkw ist auch als ideal zu bezeichnen: Der Mittlerer Ring ist bestens erreichbar und somit die Anbindung in alle Richtungen Münchens mit allen Autobahnanschlüssen. Vor allem die Autobahn 95 Richtung Starnberg und Garmisch-Partenkirchen ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Fachärzte, Apotheken, Banken etc. sind ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören
Haben Sie Fragen zu der Immobilie? Wir sind für Sie sehr gerne da. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich.
089 70065020
Büro in Forstenried
