Lage: 85737 Ismaning
Objekt: 2 Zi-Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 69 m²

Baujahr: 2000
Einbauküche: ja
Terrasse: ja
Aufzug: nein
Keller: ja
Etage: Erdgeschoss
Verfügbarkeit: kurzfristig

ERFOLGREICH VERMITTELT

Energieverbrauch: 135,80 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.12.27
Energieausweis ausgestellt: 12.12.17
Zentralheizung: ja
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2000

01

Terrasse
mit kleinem Garten.

02

Küche
mit Einbauküche.

03

Schönes Bad
mit Wanne.

Die sehr hübsche und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das im Jahr 2000 gebaut wurde. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 69 m² (ohne Terrasse) und einen sehr attraktiven Schnitt. Es erwartet Sie folgende Aufteilung:

Immobilienmakler Ismaning Wohnung Herzlich Willkommen

– großzügiges Wohnzimmer
– separate Küche mit EBK
– Schlafzimmer
– Ankleide
– praktische Diele
– Bad mit Fenster
– Gäste Toilette

Das Schlafzimmer, das Bad und die Ankleide befinden sich im Untergeschoss (keine Schachtfenster) mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die schöne Terrasse und einen kleinen Garten, der uneinsehbar ist.

Die gesamte Wohnung ist sehr hell und einladend. Ihre Waschmaschine können Sie in dem Badezimmer anschließen.

Die aufgeführten Nebenkosten in Höhe von 150 EUR/mtl. beinhalten die Kosten für Heizung und Warmwasser.

Wenn die Wohnung von 2 Personen bezogen wird, liegen die Nebenkosten bei 170 EUR/mtl.

Attraktives Wohnen

+ Sehr gute Infrastruktur
+ Nah an den Isarauen
+ Hübsche Einbauküche
+ Gute Ausstattung
+ Terrasse mit Gartenanteil

Ausstattung

Die Wohnung ist in einen top Zustand und sehr gut ausgestattet. Hier erwartet Sie komfortables Wohnen, das Sie sicher genießen werden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr hübsche Wohnung, in der man sich richtig wohlfühlen kann.

  • Schöner einheitlicher Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide.
  • Attraktive weiße EBK mit Elektroherd und Ofen und großem Kuühlschrank, Gefrierschrank, ausreichend Ober- und
    Unterschränke, sowie ein kleines Frühstücksbar.
  • Geschmackvoll gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette sowie Gäste-Toilette.
  • Terrasse mit einem Gartenanteil.

Lagebeschreibung

Immobilienmakler Ismaning Wohnung Blick zur Diele EingangsbereichDie schicke Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Ismaning. Ismaning liegt ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Ismaning (Linien S8- Direktanschluss zum Flughafen) ist in wenigen
Gehminuten erreichbar.

Ismaning hat eine stattliche Anzahl guter Geschäfte mit vielseitigen Angeboten, die allen Bedürfnissen gerecht werden, Restaurants, Ärzte, Banken etc.

Ein hoher Freizeitwert bietet auch die unmittelbare Nähe zu den Isarauen. Hier können Sie die Ruhe, Natur genießen und die Vorteile von City nutzen.