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IMMOBILIENVERKAUF UND IMMOBILIENPREISE IN PLANEGG

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Planegg kennt seit einigen Jahren nur eine Richtung, und zwar nach oben.

Wenn man in die Vergangenheit blickt, lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise bei Wohnungen zwischen 2007 bis 2009 stagnierten.

Während dieser Zeit waren Wohnungen in Planegg zu einem Kaufpreis in Höhe von 2.700 EUR/qm zu bekommen.

Seit der zweiten Hälfte des Jahres 2009 ist eine kontinuierliche Steigung der Immobilienpreise bei Wohnungen zu verzeichnen. Zum Ende des Jahres 2012 haben Käufer für Wohnungen in Planegg durchschnittlich bei 3.600 EUR/qm bezahlt, im 2015 liegen die Kaufpreise bereits bei 4.120 EUR/qm.

Bei Häusern in Planegg lagen die Immobilienpreise Ende 2012 bei fast 5.000 EUR/qm. Zwischen den Jahren 2007 und 2008 waren die Kaufpreise bei Häusern sogar leicht gesunken, danach stagnierten sie bis zum Jahr 2010 und danach lässt sich eine starke Steigerung der Immobilienpreise bei Häusern in Planegg verzeichnen. Derzeit liegen die Immobilienpreise bei Häuser in Planegg bei 5.870 EUR/qm.


IMMOBILIENPREISE BEI WOHNUNGEN UND HÄUSERN IM JAHR 2014

Hier ein Überblick über Kaufpreise in Planegg bei Wohnungen und Häusern

Preisentwicklung 2014: Eigentumswohnungen

1Q: 3.770 EUR/qm => 3%

2Q: 3.840 EUR/qm => 2%

3Q: 3.940 EUR/qm => 2%

4Q: 4.010 EUR/qm => 2%

Preisentwicklung 2014: Häuser

1Q: 5.300 EUR/qm => 2%

2Q: 5.410 EUR/qm => 2%

3Q: 5.550 EUR/qm => 3%

4Q: 5.700 EUR/qm => 3%

Verteilung der Bebauung

Einfamilienhäuser: 26%

Reihenhäuser: 51%

Mehrfamilienhäuser: 16%

“Die Nachfrage nach Immobilien in Planegg ist mehr als sehr gut. Dies gilt sowohl für Wohnungen als auch für Häuser. Die Entwicklung der Immobilienpreise in Planegg und auch in gesamten Münchner Südwesten ist sehr positiv. Viele Gründe sprechen dafür eine Immobilie hier zu erwerben.” so Immobilienmakler Katerina Rogers


WISSENSWERTES ÜBER PLANEGG

Im Tal der Würm, südwestlich der Großstadt München und zwischen dem Alpenvorland Bayerns, liegt die Gemeinde Planegg. Wenn es das Wetter erlaubt, kann man von dort bis zum höchsten Berg Deutschlands, der Zugspitze schauen. Durch die hervorragende Lage ist Planegg bekannt für seine sehr gute Lebens- und Wohnqualität. Auch bei Urlaubern ist dieses schöne Fleckchen Deutschlands sehr beliebt.

Münchens Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen, sowie auch die einzelnen Ortsteile Planeggs sind mit dem Auto, dem Bus, der S- und U-Bahn innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Das Autobahnnetz ist mit der A 95, der A 96 und der A 8. in alle Richtungen sehr gut ausgebaut.

In einigen Bauwerken spiegelt sich heute noch die Geschichte von Planegg wider. Erwähnenswert sind hier das Schloss Planegg, die Waldkirche und das Kloster Maria Eich. Im 19. Jahrhundert begann der große Aufschwung. Planegg entwickelte sich zu einem Wallfahrtsort. Wegen des gesunden und milden Klimas, der Nähe Münchens und des wohltuenden Würmwassers siedelten sich immer mehr Menschen an.

Die Einwohnerzahl wuchs so rasant, dass ein neues Rathaus gebaut werden musste. Bis 1995 wurde dieses auch als solches genutzt. 1920 entstand die erste Pfarrkirche St. Elisabeth.

Planegg ist nicht nur für die Einheimischen, sondern für ganz München und dem nationalen und internationalen Tourismus als Erholungsort wichtig. Die Würm, das gesunde Klima und die Nähe zu den bayrischen Alpen machen den Ort überregional als Urlaubsparadies beliebt. Zahlreiche Vereine und ein reichhaltiges Kulturprogramm, organisiert vom Planegger Kulturverein sorgen für genügend Ausgleich und Spaß.


INFORMATIONEN ZUR SOZIALSTRUKTUR IN PLANEGG

Für Arbeitsplätze werden vor allem in den Gewerbegebieten im Ortsteil Steinkirchen und in Martinsried gesorgt. In Steinkirchen sind die unterschiedlichsten Firmen ansässig, während Martinsried vor allem mit dem Campus für weltweiten Erfolg sorgt. Rund 1000 Wissenschaftler aus der ganzen Welt betreiben in den Max-Planck-Instituten für Biochemie und Neurologie ihre Forschungen. Das Innovations- und Gründerzentrum Biotechnologie und die Ludwig-Maximilians-Universität schaffen ein einmaliges Klima zwischen Studenten und Wissenschaftlern in naturwissenschaftlichen Bereichen.

In Planegg leben rund 6900 Einwohner, denen eine gute Grundversorgung garantiert wird. Von der Kinderbetreuung der Kleinen sowie Volks- Grund- und Musikschule bis zum Gymnasium und mit einem gut ausgebauten sozialen und gesundheitlichen Netz ist in Planegg alles vorhanden.

Verteilung nach Alter

Unter 15 Jahre: 14%

15-24 Jahre: 9%

25-34 Jahre: 11%

35-49 Jahre: 24%

50-64 Jahre: 20%

Über 64 Jahre: 22%

Verteilung des Einkommens

Unter 900 EUR: 4%

900-1.500 EUR: 10%

1.500-2.600 EUR: 25%

2.600-2.600 EUR: 20%

3.600-5000 EUR: 23%

Über 5.000 EUR: 16%


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Quelle: – Marktnavigator von Immobilienscout24 – Informationen zu Planegg

Haftungsausschluss: Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, dennoch wird keine Haftung für die absolute Korrektheit der obigen Aussagen übernommen.

Autor: Katerina Rogers Immobilienmakler Katerina Rogers ist auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen in Planegg spezialisiert. Sie schreibt regelmäßig über die Immobilienpreise und Mietpreise in München und Umland sowie andere Themen, die für Immobilienverkauf & Immobilienvermietung wichtig sind. Seit 2004 vermittelt sie erfolgreich Immobilien in München und Planegg.

Der komplette Immobilien-Service ist für Verkäufer kostenfrei. Immobilien-Service für Verkäufer Immobilien-Service für Vermieter


Katerina Rogers Immobilienvermittlung ist Ihr Immobilienmakler für Planegg. Sie können uns gerne bei Fragen auf uns zukommen: Kontakt Seite
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