München Pasing Immobilienmakler Wohnung mieten Schönes WohnenHier erwartet Sie sehr schönes, attraktives und komfortables Wohnen.

Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in München Pasing ist absolut ruhig gelegen und bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen viel Privatsphäre bietet.

Das moderne und architektonisch sehr ansprechende Haus aus wurde im Jahr 1999 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Im 3. Stock, das gleichzeitig auch Dachgeschoss ist, befindet sich diese charmante Wohnung. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit einem Aufzug, der auch bis zur Kellerebene fährt. Die Wohnung hat keine Dachschräge, sondern sehr schöne hohe Decken, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen.

Bei der Wohnung fällt eines zuerst auf: Alles ist hell, sehr hell. Das liegt an den großen Fenstern. Die Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen, das Sie bestimmt genießen werden. Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 65 qm Wohnfläche und einen sehr attraktiven sowie praktsichen Schnitt.

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der großzügigen Dachterrasse
  • Gut geschnittenes Schlafzimmer.
  • Praktisches Büro
  • Separate Küche mit EBK, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen
  • Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
  • Diele mit einem sehr praktischem Einbauschrank

Die großzügige Dachterrasse ist zum Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Wohnung mit Flair

+ Lichtdurchflutete Räume

+ Tolle Dachterrasse

+ Hohe Decken

+ Einbauküche

+ Ruhige Lage

Die Terrasse mit insgesamt ca. 9,24 qm Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel, so können Sie nach der Arbeit bestens entspannen.

Die Fensterflächen sind groß und sorgen für eine gute Lebensqualität und lichtdurchflutetes Wohnen.

Eine besondere Atmosphäre verleiht der Wohnung auch die Deckenhöhe.

Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Des Weiteren wird mit der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (unterer Duplex, bequem zu befahren).

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2015 bezogen werden.

 


VIRTUELLE IMMOBILIENBESICHTIGUNG MIT 360 GRAD PANORAMA

Kugelpanorama: 3 Zi-DT-Wohnung in 81241 München Pasing zu vermieten.

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AUSSTATTUNG

München Pasing Immobilienmakler Wohnung mieten Küche mit EBK

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten und ansprechenden Zustand. Sie zeichnet sich durch eine perfekte Ausstattung.

  • Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein schöner Parkettboden verlegt. Im Büro ein Laminatboden. Bad, Diele und Küche sind gesmackvoll gefliest.
  • Küche ist mit kompletter und hochwertiger Einbauküche ausgestattet. Folgende Geräte stehen Ihnen zur Verfügung: Kühlschrank, Gefrierfach,  Cerankochfeld mit Ofen, Abzugshaube, Geschirrspülmaschine und Mikrowelle. Eine Ablöse ist für die Einbauküche nicht fällig.
  • Bad ist sehr geschmackvoll gefliest und hat ein Dachfenster. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und ausgestattet Toilette. Es ist ein, Anschluss für Waschmaschine (Platz für Toplader) im Bad vorhanden. Außerdem steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
  • Großzügige Dachterrasse, zum Süden ausgerichtet.
  • Große, weiße Fenster, die den Räumen viel Helligkeit schenken.
  • Außenrollos
  • Sehr angenehme Deckenhöhe
  • Praktischer Einbauschrank in der Diele
  • Abschließbares Kellerabteil
  • Tiefgaragen-Stellplatz (unterer Duplex)

Die charmante Wohnung bietet Ihnen viel Lebensqualität. Sie zeichnet sich durch eine gute Bauweise, praktische Aufteilung und einen optimalen, sehr gut durchdachten Schnitt sowie eine sehr gute Lage. Hier werden Sie sich sicher wohl fühlen.


LAGEBESCHREIBUNG

München Pasing Immobilienmakler Wohnung mieten Blick zur Dachterrasse

Die lichtdurchfluetete Wohnung befindet sich in Pasing, einer der bevorzugten westlichen Lagen von München. Wenn Sie sehr gut Infrastruktur wünschen, gleichzeitig aber ruhig wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig.

Pasing ist das lebhafte, westliche Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt, mit einem eigenen Rathaus und dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt im Westen. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.

Pasing wird in München gerne als Schulstadt beziehungsweise Schulstadtteil bezeichnet, da hier überdurchschnittlich viele Bildungseinrichtungen – vor allem Gymnasien und weiterführende Hochschulen – vorhanden sind.

***Der Pasinger Bahnhof kann von den Haus aus in wenigen Gehminuten erreicht werden.***

Die Innenstadt (Hauptbahnhof) erreicht man mit der S-Bahn innerhalb von 10 Minuten.

Mit dem Pkw ist das Zentrum von München in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte etc. sind in der Nähe. Vor allem die „Pasinger Arcaden“ bieten Ihnen eine große Auswahl an diversen Geschäften, die über den täglichen Bedarf hinaus gehen. Ihre Freizeit können Sie in dem “Pasinger Stadtpark”, dem “Nymphenburger Schlosspark”, den Naherholungsgebieten “An der Würm”, dem Schloss Blutenburg oder auch dem “Botanischen Garten” genießen.

Die gewachsene Infrastruktur bietet alles, was Sie zum komfortablen Leben benötigen – sowohl Natur als auch City – und alles zum Greifen nahe.

Hier lässt es sich einfach perfekt wohnen!


DATEN IM ÜBERBLICK

Lage: 81241 München Pasing

Baujahr: 1999

Wohnfläche: ca. 65 qm

Zimmer: 3

Terrasse: ja, großzügig zum Süden ausgerichtet

Keller: ja

Etage: 3. Stock

Aufzug: ja

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweis: Energieverbrauch 85 kWh(m2a), Warmwasser nicht enthalten

Energieausweis gültig bis: 27.06.2018

Bezug: ab 01.01.2015 möglich

Nettokaltmiete-Wohnung: VERMIETET

Nettokaltmiete-Garage: –

Nebenkosten: –

Warmmiete Wohnung inkl. TG-Stellplatz: –

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Bei den Nebenkosten in Höhe von 200 EUR/mtl. handelt es sich um ein Vorauszahlung. Die Abrechnung erfolgt jährlich.

 

GRUNDRISS FÜR DIE WOHNUNG IN MÜNCHEN PASING

Hier können Sie sich den Grundriss ansehen und sich eine genaue Vorstellung von der Raumaufteilung machen:

München Pasing Immobilienmakler Wohnung mieten Grundriss

 


Sehr gerne können Sie die sehr gut ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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