München Giesing Immobilienmakler Wohnung Küche mit neuwertiger EBKMünchen Giesing Immobilienmakler Wohnung Küche mit neuwertiger EBKDie sehr hübsche und lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung liegt in München Giesing. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Lift ist vorhanden. Das gesamte Haus sowie die Wohnung sind im Top-Zustand.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 46 qm und bieten Ihnen einen sehr praktischen sowie attraktiven Schnitt.

In der Wohnung erwartet Sie:

  • separate Küche mit einer neuewertigen weißen EBK, die Ihnen sicher sehr gut gefallen wird.
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Sehr gut geschnittenes Schlafzimmer.
  • Helles Badezimmer mit Wanne
  • Diele mit schönen Weißen Einbauschränken im zeitlosen Design.
Praktische Wohnung

+ Sehr guter Grundriss

+ Neuwertige Einbauküche

+ Gute Lage in Giesing

+ Lift im Haus

Alle Räume könnten Sie von der Diele aus betreten. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick.

Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (55 EUR/mtl.) und ein abschließbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose.

Eine gemeinschaftliche Waschmaschine  sowie ein Trockraum stehen Ihnen zur Verfügung.


AUSSTATTUNG

Diese Wohnung in Giesing ist renoviert und sehr gut ausgestattet. Sie bietet Ihnen schönes und komfortables Wohnen

  • Alle Zimmer (außer Bad und Küche) sind mit einem schönen und neuwertigen Laminatboden versehen.
  • Geschmackvoll gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette
  • Neuwertige weiße EBK mit Cerankochfeld und Ofen und Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
  • Große Fenster, die den Räumen viel Helligkeit schenken.
  • Weiße Einbauschränke in der Diele
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Die hübsche Wohnung bietet Ihnen viel Lebensqualität. Sie zeichnet sich durch eine gute Bauweise einen optimalen, sehr gut durchdachten Schnitt sowie eine sehr gute Lage. Hier werden Sie sich sicher wohl fühlen.


LAGEBESCHREIBUNG

München Giesing Immobilienmakler Wohnung Begrünter Innenhof 2

Die schicke Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten Stadteil Giesing. Die S-Bahn-Station Sankt-Martin-Straße (Linien S5 und S6) ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar, Straßenbahn-Anbindung ist ebenfalls ideal.

Eine sehr gute Anbindung an Mittleren Ring ist ebenfalls vorhanden und somit sind die Autobahnen in alle Richtungen sehr gut erreichbar. Vor allen die Strecke für die Berge (A8 Salzburg) ist schnell zu erreichen.

Haidhausen hat eine stattliche Anzahl guter Geschäfte mit vielseitigen Angeboten, die allen Bedürfnissen gerecht werden, Restaurants, Ärzte, Banken etc. Ein hoher Freizeitwert bietet auch die Nähe zu den Isarauen.

Hier lässt es sich prima wohnen!

 


DATEN IM ÜBERBLICK

Lage: 81541 München Giesing

Wohnfläche: ca. 46 qm

Zimmer: 2

Balkon: nein

Etage: 2. Stock

Aufzug: ja

Keller: ja

Heizung: Zentralheizung

Energieausweis: in Vorbereitung

Mietbeginn: 01.02.2015

Netto-Miete-Wohnung: VERMIETET

Netto-Miete-TG-Stellplatz: 55 EUR/mtl.

Nebenkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser: 178 EUR/mtl.

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Bei den Nebenkosten in Höhe von 178 EUR/mtl. handelt es sich um ein Vorauszahlung. Die Abrechnung erfolgt jährlich.

 

GRUNDRISS FÜR DIE WOHNUNG IN MÜNCHEN GIESING

Hier können Sie sich den Grundriss ansehen und sich eine genaue Vorstellung von der Raumaufteilung machen:

München Giesing Immobilienmakler Wohnung Grundriss

 


 

Sehr gerne können Sie die hübsche Wohnung besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktformular:
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