Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses Hauses, das im Jahr 1960 gebaut wurde.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das gesamte Haus sowie die Wohnung sind sehr gut und schön gepflegt.

Die hübsche Wohnung hat insgesamt ca. 60 qm und einen sehr attraktiven sowie praktischen Schnitt.

Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

  • Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
  • Schönes und gut geschnittenes Schlafzimmer.
  • Separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, die Ihnen sicher sehr gut gefallen wird. Vorteilhaft ist vor allem, dass Sie direkt in der Küche auch eine Essecke unterbrigen können.
  • Gepflegtes Badezimmer
  • Praktische Diele

Schönes Wohnen

+ Neuwertige Einbauküche

+ Sehr guter Grundriss

+ Helle  Räume

+ Schöner Balkon

+ Gute Infrastruktur

Ihre Waschmaschine können Sie in der Küche anschließen.

Die gesamte Wohnung ist hell und bietet Ihnen viel Lebensqualität.

Der Schnitt der Wohnung ist perfekt und alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Ihre Waschmaschine können Sie in der Küche anschließen.

Zur der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.


AUSSTATTUNG

München Sendling Mietwohnung Hübsche EBK

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute und gepflegte Ausstatttung.

  • Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem schönen Teppichboden verlegt.
  • Die Küche hat einen geschmackvollen PVC-Boden mit Fliesenoptik.
  • Eine neuwertige und sehr hübsche Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Es sind alle Geräte vorhanden: Cerankochfeld mit Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine. Die Küche hat einen schönen zeitlosen Design.
  • Das geschmackvolle Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette versehen. Das Bad ist ebenfalls neuwertig und hell gefliest.
  • Abschließbares Kellerabteil

Insgesamt handelt es sich um eine sehr hübsche und gemütliche Wohnung, die viel Lebensqualität bietet und in der man sich wohlfühlen kann.


LAGEBESCHREIBUNG

München Sendling Mietwohnung Außenansicht vom Innenhof

Die hübsche Wohnung befindet sich in schönem München Sendling. Sendling ist im Süden von München gelegen und ein sehr beliebtes Stadtviertel. Diese Lage bietet Ihnen allen Komfort der Großstadt, aber auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Der nahe gelegene Westparkt lädt zum Entspannen oder zum Joggen ein.

Sie können sich aber auch über eine sehru gute Infrastruktur freuen:
Die Innenstadt ist sehr schnell und bequem erreichbar, z.B. vom Harras aus mit der U-Bahn-Linie U6 oder auch mit der S-Bahn.
Aber auch mit dem PKW kommen Sie schnell ans Ziel. Der Mittlerer Ring ist nicht zu weit und somit haben Sie eine perfekte Anbindung an alle Autobahnanschlüsse.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken & mehr befinden sich in der Nähe.

Genießen Sie das Leben in diesem vielfältigen Stadtteil. Hier erwartet Sie perfektes Wohnen! City und Natur sind hier zum Greifen nahe.


DATEN IM ÜBERBLICK

Lage: 81373 München – Sendling

Baujahr: 1963

Wohnfläche: ca. 60 qm

Zimmer: 2

EBK: ja, in neuwertigem Zustand mit allen Elektrogeräten

Balkon: ja

Keller: ja

Etage: 3. Stock

Aufzug: nein

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Heizöl

Energieausweis: Energieverbrauch 163 kWh(m2a), Warmwasser enthalten

Energieausweis gültig bis: 17.11.2018

Baujahr Anlagentechnik: 1999

Bezugstermin: ab 15.09.2014 möglich

Nettomiete: VERMIETET

Nebenkosten: 120,00 EUR/mtl. inkl. Heiz- & Warmwasserkosten

Kaution: 3 Nettomieten

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

In den Nebenkosten in Höhe von 120 EUR/mtl. sind die Heizkosten und Warmwasser beinhaltet, sowie die Reinigung vom Treppenhaus. etc.

GRUNDRISS

Hier können Sie sich den Grundriss ansehen und sich eine genaue Vorstellung von der Raumaufteilung machen:

Grundriss 2 Zi Whg München Sendling

Grundriss 2 Zi Wohnung, München Sendling

Autor: Katerina Rogers

Gerne laden wir Sie zu einem individuellen Besichtigungstermin ein, bei dem Sie sich über die Vorzüge dieser hochwertigen Wohnung selber überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immobilienmakler Katerina Rogers ist auf die Vermietung und Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert. Seit 2004 betreut sie erfolgreich die Vermietung und Verkauf von Immobilien in München und Umland.

 

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