Immobilien München Obersendling 2 Zimmer KücheWir freuen uns Ihnen diese charmante 2 Zimmer Wohnung in München Obersendling anbieten zu dürfen.

Die Wohnung zeichnet sich durch Gemütlichkeit aus.

Im Jahre 1997 erfolgte eine aufwendige Sanierung und Renovierung.

Die Räume sind großzügig geschnitten und perfekt aufgeteilt.

Insgesamt 60 qm Wohnfläche stehen hier zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat auch schräge Wände.

Es erwartet Sie:

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, der in der Nähe der Küche liegt.
  • Die separate Küche mit Fenster hat eine sehr schöne Einbauküche im zeitlosen Design. Ein kleiner Essplatz lässt sich hier auch unterbringen.
  • Das hübsche Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten
  • Praktische Diele
  • Das neuwertige Bad in zeitlosem Design bietet Ihnen sowohl Wanne als auch Dusche.

Wohnen mit Flair & Charme

+ Attraktiver Grundriss

+ Schöner Parkett

+ Hochwertige Türen

+ Weiße Einbauküche

+ Sehr gute Wohnlage

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen.

Sie liegt im 4. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Der Aufzug fährt bis zur Kellerebene.

Ihre eigene Waschmaschinen können Sie in Untergeschoss in der Waschküche  anschließen.

In der Wohnung kann leider keine Waschmaschine aufgestellt werden.


AUSSTATTUNG

Immobilien München Obersendling 2 Zimmer Blick ins Schlafzimmer

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 1997 aufwendig saniert und renoviert. Die Ausstattung ist sehr gut und neuwertig, sodass Sie hier das Wohnen genießen können.

  • Alle Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele) sind mit einem hochwertigen Eichenparkett verlegt.
  • Die Küche und das Bad sind hell und sehr geschmackvoll gefliest. Auch hier finden Sie hochwertige Fliesen und Bodenbeläge.
  • Sehr schöne EBK in Weiß mit Elektroherd und Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank. Ein Geschirrspüler ist leider nicht vorhanden und kann auch nicht angeschlossen werden.
  • Das Badezimmer  ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet.
  • Weiße, neuwertige Einbauküche mit Elektroherd und Kühlschrank
  • Schöne, weiße Fenster mit Außenrollos
  • Edle Türen in Vollholzausführung und ebenfalls in Weiß

Die Wohnung inkl. der Ausstattung hat ein tolles Design, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Wohnung mit Flair in einer guten Lage, die Ihnen viel Lebensqualität bietet und in der Sie sich richtig wohl fühlen können.


LAGEBESCHREIBUNG

Immobilien München-Obersendling-2 Zimmer-Blick aus dem Schlafzimmer

Die hübsche Wohnung liegt in München Obersendling in ruhiger Lage (kleine Einbahnstraße).

Die Infrastruktur ist hervorragend und lässt keine Wünsche offen:
Die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Außerdem stehen Ihnen mehrere Bushaltestellen zur Verfügung, die Ihnen Busverbindnungen in diverse Richtungen anbieten.

Die Anbindung mit dem PKW ist auch als ideal zu bezeichnen. Der Mittlerer Ring ist gut erreichbar und somit die Anbindung in alle Richtungen Münchens mit allen Autobahnanschlüssen.

Ein sehr guter Bäcker, der seine Waren selber bäckt ist nur ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt. Somit können Sie jeden Tag frische Brötchen zum Frühstück genießen.

Aber auch sonstige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken sind in der Nähe.

Obersendling ist ein beliebtes Viertel, die Innenstadt ist sehr gut erreichbar und die Nähe zur Isar macht den Bezirk besonders attraktiv.

Hier lässt es sich prima Wohnen !

 


DATEN IM ÜBERBLICK: 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in München Obersendling

Lage: 81477 München – Obersendling

Wohnfläche: ca. 60 qm

EBK: ja

Balkon: nein

Keller: ja

Etage: 4. Stock

Aufzug: ja

Garage: nein

Bezugstermin: ab sofort

Nettomiete: VERMIETET

Nebenkosten: 120,00 EUR/mtl. inkl. Heiz- & Warmwasserkosten

Kaution: 3 Nettomieten

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Die Nebenkosten in Höhe von 120 EUR/mtl. beinhalten alle umlagefähige Nebenkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt jährlich.

WEITERE BILDER

Immobilien München Obersendling 2 Zimmer Außenansicht

Außenansicht

Immobilien München Obersendling 2 Zimmer Umgebung

Umgebung

 

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