Immobilienmakler München Hadern: Kontakt

WISSENSWERTES ÜBER MÜNCHEN HADERN

Hadern befindet sich im Westen von München. Die Grenzen von Hadern verlaufen im Osten entlang der Fürstenrieder Straße, der Forst-Kasten-Allee im Süden und der Senftenauerstraße im Norden sowie der Stadtgrenze im Westen.

Das bekannte Klinikum Großhadern der Ludwig-Maximilians-Universität bietet viele Arbeitsplätze und stellt zugleich den größten geschlossenen Krankenhauskomplex Münchens dar.

Großhadern erinnert durch die dörflichen Baustrukturen auf seine bäuerliche Geschichte. Einige alte Bauernhäuser schmücken das schön sanierte alte Dorfkern.

Auf dem beliebten Wochenmarkt in der Heiglhofstraße, das regelmäßig am Mittwoch Nachmittag stattfindet, können verschiedene Produkte vor allem aus der Landwirtschaft unter schöner Atmosphäre gekauft werden. Viele gehen anschließend mit ihren Kindern zum Eis-Schlecken zum “Eiscafé Galeria”, das sich hinter dem Hofpfister versteckt befindet.

Den Nachmittag können Sie auch bei tollem Kuchen in der immer gut besuchten Konditorei Widmann ausklingen lassen.

 

IMMOBILIENVERKAUF UND IMMOBILIENPREISE IN MÜNCHEN HADERN

Der Bezirk Hadern besteht aus insgesamt 3 Teilen – Großhadern, Blumenau und Neuhadern. Sie unterscheiden sich stark von einander in Bebauung und Immobilienpreisen.

Im letzten Jahr wurden in München Hadern insgesamt 29 unbebaute Wohnbaugrundstücke mit dem Gesamtumsatz von 21 Mio EUR verkauft, die sich auf die Fläche von 2,0 ha verteilen.

Ein Kauf von einem Einfamilienhaus in München ist für viele Kaufinteressenten ein Traum. Dieser ist in dem Bezirk Hadern für Einige wahr geworden. Es wurden insgesamt 64 Einfamilienhäuser mit dem Umsatz von 39,3 Mio EUR verkauft.

Immobilienmakler Großhadern Villenviertel

“Grundstücke in Großhadern sind sehr nachgefragt.”, so Immobilienmakler für München Hadern

Die besten Wohnlagen findet man in dem sehr beliebten Villenviertel Großhadern. Die Preise für Einfamilienhäuser fangen bei 750.000 EUR an, Tendenz steigend.

In München Hadern werden viele Neubauprojekte durchgeführt. Im Jahr 2011 wurden insgesamt 93 Eigentumswohnungen inkl. Teileigentum (z.B. Garage) mit dem Umsatz von 26,3 Mio EUR verkauft. Die Preise bewegen sich zwischen 2.600 und 4.000 EUR/qm.

Auf dem Markt der gebrauchten Eigentumswohnungen inkl. Teileigentum konnte ein reger Eigentümerwechsel verzeichnet werden. Es wurden über insgesamt 345 Wohnungen mit dem Umsatz von 57,9 Mio EUR Kaufverträge beurkundet.

 

Grundstücke

Anzahl: 29

Umsatz: 21 Mio €

Fläche: 2,0 ha

EFH

Anzahl: 64

Umsatz: 39,3 Mio €

Fläche: 3 ha

Gebrauchte Objekte

Anzahl: 345

Umsatz: 57,9 Mio €

 

Auf dem Markt der gebrauchten Eigentumswohnungen inkl. Teileigentum in München Hadern konnte ein reger Eigentümerwechsel verzeichnet werden. Es wurden über insgesamt 345 Wohnungen mit dem Umsatz von 57,9 Mio EUR Kaufverträge beurkundet.

Im letzten Jahr hat die Immobilienmakler in München Großhadern, Katerina Rogers, verstärkte Anfragen nach Mehrfamilienhäusern verzeichnet. Dies liegt vor allem an der großen Verunsicherung durch die jetzige Finanzkrise.

Viele Anleger bevorzugen die Investition in Immobilien auf dem wirtschaftsstarken Standort München. Im Hadern verzeichnet der Gutachterausschuss der Verkauf von insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern, auf der Fläche von 1,3 ha zum Umsatz von 23,6 Mio EUR.

“Großhadern zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur und auch den hohen Freizeitwert. Von Großhadern ist der Marienplatz in nur 16 Minuten erreichbar. City und Natur sind hier zum Greifen nahe. Durch die hohe Anfrage nach Objekten in diesem Bezirk können sehr gute Immobilienpreise erzielt werden,” so Immobilienmakler für München Hadern, Katerina Rogers.

 

Neubau: Wohnungen u. Teileigentum

Anzahl: 93

Umsatz: 26,3 Mio €

 

Mehrfamilienhäuser

Anzahl: 3

Umsatz: 23,6 Mio €

Fläche: 1,3 ha

 

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Quelle:
– Der Immobilienmarkt in München, Jahresbericht für 2011: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München
– Plötz Immobilienführer, München und Region, 2011/2012
– Landeshauptstadt München: Informationen über Stadtbezirk Hadern

Haftungsausschluss: Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, dennoch wird keine Haftung für die absolute Korrektheit der obigen Aussagen übernommen.

Autor: Katerina Rogers

Immobilienmakler Katerina Rogers ist auf die Vermietung und den Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert. Seit 2004 vermittelt sie erfolgreich Immobilien in München und Umland.

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