Die hübsche 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Hauses, das im Jahr 1985 gebaut wurde. Ein Aufzug, der bis zum Untergeschoss fährt ist vorhanden. Somit kann man die Wohnung von der Tiefgarage aus trockenen Fußes bequem erreichen. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat insgesamt ca. 63 qm und einen attraktiven Schnitt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer (ca. 22,70 qm), zwei Schlafzimmern (ca. 12,72 qm und ca. 7,85 qm), einer Küche (ca. 6,19 qm), einem Bad (ca. 3,41 qm) und einer Diele (ca. 7,67 qm). Sie ist zum Westen ausgerichtet und verfügt über einen Westbalkon, der vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Wohnung eignet sich auch wunderbar für eine junge Familie, da zwei abgetrennte Schlafzimmer vorhanden sind.

Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (kein Duplex). Ein Wasch- und extra Trockenraum, sowie Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung.


AUSSTATTUNG

Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Parkettboden, die zwei Schlafzimmern mit Teppich und die Diele mit Laminat verlegt.

Das Bad ist hell und geschmackvoll gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und und eine Toilette.

Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

Die Küche ist mit einer schönen hellen Einbauküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte stehen Ihnen zur Verfügung (Cerankochfeld, Ofen, Abzugshaube, großer Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine). Die Einbauküche verfügt über genügend Ober- und Unterschränke.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr hübsche, gepflegte Wohnung, die Lebensqualität bietet und in der man sich richtig wohl fühlen kann.


LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in Sendling. Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchener Innenstadt. Die U-Bahn-Station Brudermühlstraße (Linie U3) ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt erreicht man mit der U-Bahn in ca. 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten etc.) befinden sich in der Nähe.

Eine direkte Anbindung an mittleren und äußeren Ring ist ebenfalls vorhanden und somit sind die Autobahnen in alle Richtungen sehr gut erreichbar. Vor allen die Strecken für die Berge (A8 Salzburg, A95 Garmisch-Partenkirchen) sind schnell zu erreichen. Die nahegelegenen Isarauen, der Flaucher, diverse Sportanlagen, Südbad und Parks sorgen für einen hohen Freizeitwert.

 

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