Die lichtdurchflutete und sehr gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss. Sie befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Hauses, das im Jahr 1995 gebaut wurde. Das gesamte Haus sowie die Umgebung sind sehr gepflegt.

Die hübsche Wohnung hat insgesamt ca. 71,8 qm und einen sehr attraktiven, gut durchdachten Schnitt.

Sie besteht aus:

  • einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Balkon,
  • zwei geräumigen Schlafzimmern,
  • einer Küche mit einer weißen Einbauküche,
  • einem hellen Bad,
  • und einer praktischen Diele.


Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt über einen uneinsehbaren Balkon, der zum ist zum Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag die Sonne einfängt. Bei schönem Wetter können Sie die Alpen bewundern.

Die gesamte Wohnung ist sehr hell und einladend und hat einen cleveren Schnitt.


AUSSTATTUNG

Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt.

  • Das Wohnzimmer besticht durch ihre Großzügigkeit und die Fensterfront mit Ausblick zu Balkon.
  • Auch die Schlafzimmer haben große Fenster, jedoch nicht bis zum Boden.
  • Das Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmern und die Diele sind mit einem neuwertigen und sehr schönen Laminat einheitlich ausgelegt.
  • Das Bad ist hell und geschmackvoll gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad ebenfalls vorhanden.
  • Die Küche ist mit einer schönen, weißen Einbauküche ausgestattet. Ein Herd mit Ofen und ein Kühlschrank sind vorhanden, ein Platz für einen Geschirrspüler ebenfalls. Es sind genügend Ober- und Unterschränke vorhanden.
  • Türe, Fenster sowie die gesamte Ausstattung der Wohnung befinden sich in einem einwandfreien Zustand.

Weitere schöne Details bzw. Annehmlichkeiten:

  •   Gegensprechanlage
  • Moderne, bequeme Sicherheits-Schließanlage
  • Solide Außenrollläden an allen Fenstern und Balkontüre

Insgesamt handelt es sich um eine sehr charmante Wohnung mit optimalem und großzügigem Schnitt, die sehr gut vermietet vermietet ist.


LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in Untermenzing, einer der bevorzugten Lagen im Westen von München. Untermenzing ist ein schönes und beliebtes Wohnviertel, das im Westen von München an der Würm liegt. Diese Gegend bietet eine hohe Lebensqualität, was nicht zuletzt auch an der sehr guten Infrastruktur liegt.

In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man die Buslinie 165, die Sie zu der U-Bahn-Station Westfriedhof (Linie U1) in ca. 10 Minuten bringt. Vom Westfriedhof erreicht man Hauptbahnhof innerhalb von 8 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Diverse Fachärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in der Nähe. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in naher Umgebung vorhanden.
Ihre Freizeit können Sie in dem “Nymphenburger Schlosspark”, den Naherholungsgebieten “An der Würm”, dem Schloss Blutenburg oder auch dem “Botanischen Garten” genießen.

Autor: Katerina Rogers

Gerne laden wir Sie zu einem individuellen Besichtigungstermin ein, bei dem Sie sich über die Vorzüge dieser hübschen Wohnung selber überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Katerina Rogers ist auf die Vermietung und Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert. Seit 2004 betreut sie erfolgreich die Vermietung und Verkauf von Immobilien in München und Umland.

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